大国工程

    人就是这样，敞开卖的时候，挑挑捡捡，讨价还价，你让再多都感觉吃亏。

    一旦限售，买不到的时候，挑拣，讲价，根本没有。

    每一月一次的摇号，仅仅一个购买资格，都炒到了好几万。

    华禹的领导管理层变成了香饽饽，在亲戚朋友面前，面子十足，因为他们手里有购房名额。

    邢翔为首的华禹置业领导班子对余庆阳的高瞻远瞩，超前眼光佩服的五体投地。

    当初，余庆阳力排众议，靠近经十路的华禹购物中心，华禹木实天华大酒店，全部后退八十米，修建大广场。

    当时余庆阳就说过，未来经十路肯定要拓宽，现在修建大广场，看上去有些浪费土地，但是能够为未来经十路拓宽留下余地。

    现在，华禹购物中心刚刚建成，购物中心前面的大广场还没建好，经十路就开始拓宽了，一下子吃进来四十米。

    之前留下的八十米的广场，再也没有人说空旷，浪费土地了。

    如果当初没有留下余地，现在虽然不至于刚刚建成就遭遇拆迁，但是华禹购物中心前面也会变得非常狭窄。

    四十米宽的休闲广场，大小正合适。

    购物中心的招商也变得异常顺利。

    原本一些大型供货商还扭扭捏捏的，一会嫌进场费太高，一会又说结款账期太长，总之就是持观望态度。

    华禹世纪城市很大，泉水第一座cbd。

    可也正是第一座cbd项目，大家才心里没有底。

    都想再看看，是不是真的像，宣传的那样火爆。

    现在，一个个追着超市招商经理签合同。

    原本不愿意交的开业赞助费，也一个个爽快的答应下来。

    说起来，这大型超市，是真坑。

    余庆阳看了招商政策，都感觉有点坑。

    一家供货商，这商品还没上架开始卖，进场费，赞助费，堆头费，促销费等等琳琅满目的费用，一个小型供货商都要先交给超市好几万块钱。

    那种大型的，快速消费品的供货商，直接就是十几万的费用。

    然后是账期，说是一个月的账期，但是，你想拿到钱，还要等三个月才行。

    第一个月卖货，第二个月对账，然后第三个月付第一个月的货款，如此循环。

    规矩很严谨，让你只能摇头叹息一句，真他妈黑，但是却又无力反抗。

    随着时代的发展，国家的各种物资变得充足，代价就是从原来的卖方市场，变成了现在的买方市场。

    作为最大的终端销售商，底气也变得十足，不怕供货商，生产商不肯买单。

    你的商品放到超市里，卖钱不卖钱的我不知道，反正我是赚钱了。

    作为立志于打造国内cbd第一品牌的华禹置业，华禹购物中心的超市，可不是什么品牌都能进入了，一些没有名气的地方小品牌，交再多钱也进不去。

    不止超市的招商变得顺利，地上的卖场的招商也顺利了许多。

    原本一些国外奢侈品牌还不太愿意进驻，拿捏着提条件，要各种优惠政策。

    余庆阳直接对招商部下指令，优惠政策没有，爱来不来。

    奢侈品牌不来，整个地上五层全部改成美食城。

    奢侈品牌的招商陷入僵局，来的都是一些国际上的三线品牌和国内的知名品牌。

    国际一线奢侈品牌，逼格很高，不是知名商场，免费让他们进，他们都不愿意进。

    但是，这种情况，随着经十路确定动工，随着华禹世纪城一期销售的火爆，发生着悄然的改变。

    先是一些国际二线品牌，开始松口，表示出兴趣，不再提什么优惠政策。

    进入实质性的谈判，比如店铺的位置，面积等等。

    只有一线品牌还在保持着矜持。

    对一线国际奢侈品牌，余庆阳也不怎么感兴趣。

    毕竟，泉水这座城市，一线奢侈品牌的价位还是有些高。

    一件t恤衫动辄几万，十几万的消费档次，泉水有人能消费的起，但绝对不多。

    这些，都不是余庆阳关注的重点。

    购物中心，五星级酒店，这些未来都能成为现金奶牛的产业，余庆阳投入的视线，甚至不及水利机械厂一半多。

    哪怕水利机械厂，经过一番改革后，勉强实现盈利。

    这里说的是指把电动自行车产业分割出去之后，凭借水利行业的传统项目实现盈利。

    这个已经不容易了。

    现在，国家虽然加大了水利行业的投资，但还没达到巅峰。

    可以预计，未来水利机械厂还是很有发展空间的。

    余庆阳的视线主要集中在黄河大桥，经十路和污水处理厂上面。

    这三个项目占据了余庆阳百分之七十的精力。

    黄河大桥已经开始动工，趁着冬季枯水期，开始施工钻孔灌注桩。

    直径两米，桩长110米的超深灌注桩。

    不说成孔的难度，但是在滩涂地上安放钻机就是一个难题。

    黄河淤积的滩涂地，荷载能力很差，钻机如何在上面保持平衡就是一个难点。

    如果钻机都无法保证平衡，还谈什么成孔

    经过现场考场，长安大学，同济大学的教授和王一鸣一同分析讨论之后，最终采用铺设枕木的办法。

    在滩涂地上用大量枕木为钻机搭设作业平台，以保证钻机工作时能够保证平稳。

    这方面，余庆阳也不懂，上一世没有干过，学校里也没有学过，所以从来不多发言，参加会议，也是只带着耳朵听。

    谁也不是万能的，不懂没关系，只要不做不懂装懂的事就行。

    专业的事交给专业的人做，花高价聘请大学教授组成专家团，为的就是让他们来解决问题的！

    想比起黄河大桥的地质复杂，施工技术难度大，安全隐患多，经十路虽然影响更多，涉及的面更广。

    但是，经十路在技术上还真没什么难的。

    无论是地下管网施工，还是路基，路面施工，以及道路两侧的绿化施工，都没有技术难度。

    或者说中国在道路施工上面，技术已经非常的成熟。

    也正是因为技术成熟，没有多少施工难点，准入门槛低，所以才会竞争激烈。

    像黄河大桥，一说黄河大桥，就有大一部分公司，自动的选择放弃，不是所有公司都要钱不要命。

    忙碌的时候，时间总是过得很快。

    东山省市政设计院，被逼着加班




第五百七十章第一个国家级荣誉
    “余董，这第一说了，还有第二，我们可是都等着呢，也一块说一说吧！”苏市长没有表态，而是催着余庆阳说第二。

    按照他对余庆阳的了解，这家伙是个无利不起早的性子。

    要说公心，是有！

    可这公心之后，总是不肯吃亏！

    “第二嘛！就是我们华禹旗下的土石方公司！

    在泉水还没有那个黑涩会性质的团伙敢招惹华禹土石方工程有限公司！”余庆阳自信的笑道。

    “这个我倒是知道，华禹土石方公司是一家全部由退伍兵组成的公司！”孙苏市长笑着点点头。

    心道，果然，绕了半天，把土石方公司拿出来了。

    心里对余庆阳接下来要说的，多少有了数。

    华禹毕竟是他看着一步步成长起来的，就像自己的孩子一样，虽然现在给了别人，可那份感情不会少。

    所以，便顺着余庆阳的话接茬，给他当了一次捧哏。

    “苏市长，刘市长，我们公安局流传着一个笑话！

    去年，有人报警说自己被华禹土石方公司的人给打了！还说华禹土石方公司非法拘禁！

    结果我们调查发现，是贼喊捉贼！

    是一伙带有黑涩会性质的团伙，跑到余董的工地上堵门，想要霸占沙石材料的供应。

    结果被土石方公司的司机给收拾了一顿！

    几个团伙头目气不过，于是打电话报警！”公安局曹副局长笑着说起华禹土石方公司的趣闻。

    “根据我们调查发现，华禹土石方公司并不存在非法拘禁的事情，只是把他们带到会议室，上了一堂爱国主义教育课！

    说到这里，我不得不佩服余董的公司，在应对黑涩会性质团伙的时候，真的是准备充分，应对有方！

    从那些团伙分子进入工地现场开始，就有全程录像，做的是有理有据，即震慑，教育了团伙分子，又能保护自己，没有像一些建筑公司那样，要么妥协，要么简单粗暴的以暴制暴。”

    曹副局长大大吹捧了华禹一番。

    “曹局长过奖了，我们也是没有办法！

    不是不信任咱们公安机关，实在是这些黑涩会性质的团伙，做事很有隐蔽性，咱们公安机关很难调查取证！

    打人犯法，我们作为守法企业，自然不能做。

    所以，我们才采用这种方式，用部队上的思想教育来解决那些团伙分子！”余庆阳笑着解释了一句。

    虽然曹副局长是好意，但是也要预防有不知情的人会认为华禹霸道。

    给黑涩会分子上思想教育课，是余庆阳的杰作。

    你来工地现场捣乱，我给你上思想教育课，这总不能说是非法拘禁吧

    这思想教育课也都是全程录像的，讲的内容绝对附和主流思想，正能量满满。

    只不过就是思想教育时间有点长，一教育就是一整天，再有就是忘记给黑涩会分子管饭。

    不过，一顿中午饭，想来也饿不死。

    所谓的思想教育，可以参考一下大话西游里面的唐僧，在耳边念叨一整天的感受。

    至于说反抗，面对十几个，二十多个头顶开砖的退伍兵，你反抗一个试试。

    再说了，思想教育只是明面上的做法。

    私底下，看不见的地方，还有其他没办法拿到明面上说的手段。

    “余董你接着往下说！”苏市长没有评论，只是示意余庆阳继续往下说。

    “我们华禹土石方公司计划购进一百台全新挖掘机，二百辆五零型铲车，五百辆自卸车！这些工程机械全部放到经十路项目上，以确保经十路项目的施工顺利进行！

    当然了，我们也不是捆绑销售，要求所有中标单位必须使用我们公司提供的机械设备！

    完全自愿，中标单位完全可以自行租赁，雇佣工程机械！”余庆阳把自己的最终目的说了出来。

    “呵呵，余董真是大手笔啊！”刘副市长感慨了一句。

    虽然对余庆阳谈不上好感又或者恶感，但是，此时刘副市长也不得不感慨一句，好大的魄力！

    一百台挖掘机，二百辆铲车，五百辆自卸车，光是购买这些工程机械，差不多要三个亿了吧

    “余董，挖掘机和铲车，不用问，肯定是沃尔沃！

    余董，自卸车能不能考虑一下我们泉水重汽

    他们新出的斯太尔王，各项性能指标还是很不错的！”苏市长抓住机会帮自己治下的企业联系业务。

    说起来，苏市长这个人还是很敬业的，是一位有担当，务实的好干部。

    “领导，您说晚了！”余庆阳笑道:“我们订购的就是泉水重汽的斯太尔王！

    通过协商，泉水重汽最终同意用最新上市的斯太尔王来抵债！”

    泉水重汽欠华禹三建八千多万工程款，拖了好几年都不给。

    去要账，不是没钱，就是往后推，年初推动年中，年中又推到年尾。

    要么就是干脆见不到人，动不动还威胁不给了。

    余庆阳可不会惯他毛病，接手华禹三建之后，直接启动司法程序，起诉泉水重汽。

    用余庆阳的话说，反正集团养着法律顾问团，就是干这事的。

    闲着也是闲着，没事就陪着泉水重汽打官司。

    官司自然没有任何意外，打赢了。

    接下来就好办了，该申请强制执行的申请强制执行，该申请扣押的申请扣押。

    泉水重汽是泉水市的纳税大户，他们的底气就是市政府不会坐视不管。

    当初，他们还通过市里向水利厅施压，被还是水利厅厅长的苏市长给顶了回去。

    双方的官司打了一年多，最终终于达成和解，就是泉水重汽以新上市的斯太尔王抵账。

    其实，官司很简单，事实明确，证据确凿，泉水重汽欠华禹三建的钱，这个没有争议。

    拖时间的是后面的执行上，泉水重汽的上级单位是中国重汽集团，也是财大势粗的主，…………，所以，拖了一年才得以解决。