地产之王

    周强摆摆手，他并不觉得，自己的想法有多高明，在他看来这更像是一种销售策略，而能给客户留下印象最深的情况，就是提前预估、低买高卖，对于一个投资管理公司，这一点显得更加重要。

    散会后，琳娜最后一个离开会议室，她是最晚进入公司的，跟其他的同事也不太熟悉，所以，开会的时候还显得有些拘束，而且今天开会的时候，谈的都是业务上的事，跟她的工作关系并不是很大。

    “滴玲玲……”琳娜刚回到办公室，她的手机铃声就响了起来，琳娜拿出手机一看，是一个陌生的手机号码，沉吟了片刻后，摁下接听键，道：“喂，你好。”

    “你好，请问是百川投资管理有限公司吗”许茹芸问道。

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434许东的郁闷
    “琳经理，我今天打电话过来，是想要跟您咨询一下，至于面试的事情，暂时还没有想好。”许茹芸婉言谢绝道。

    “许小姐，你既然跟我们周董认识，那还有什么好犹豫的，来我们公司面试多好，咱们也可以继续当同事。”琳娜提议道。

    “我还是想，多考虑一下。”许茹芸郑重说道，她刚毕业的时候，也是踌躇满志，想要做一番事业，但是，中伟公司的事情，给了她不小的挫折，当再次选择公司的时候，也变得慎重了许多。

    “许小姐，最近有一部很火的电影烧饼侠，您看过吗”琳娜问道。

    “看过。”许茹芸道。

    “我跟您说，这部电影超火的，票房超过十个亿，投资回报率高达百分之七百，是目前投资回报率最高的电影了。”琳娜说道。

    “呵呵，最近网上，都是这条新闻。”许茹芸笑道。

    “对呀，我们百川投资管理公司就投资了这部电影，如果您电影仔细的话，在片头和片尾的位置，都有我们公司的名字。”琳娜带着一丝自豪的口吻道。

    “我知道，你们公司投资了这部电影，而且我之所以看过烧饼侠，也多亏了你们周董请客包场。”许茹芸说道。

    “呦，这么说，烧饼侠上映那天，周董包场请客户、员工和朋友看电影，您也去了”琳娜有些诧异的说道，那时候，她还没有入职，所以，并没有在邀请之内。

    “嗯。”许茹芸淡淡的说道。

    “许小姐，既然如此，您应该很了解我们公司的情况，虽然刚刚开办不久，但却是一个很有前途，很有发展潜力的公司，我也算是了解您的情况，如果您来到我们公司，绝对有着良好的发展环境和机会。”琳娜劝道。

    琳娜之所以，这么苦心的劝许茹芸，其实也是有些私心的，在几个主管之中，琳娜是来的比较晚的，不过她也观察到了，副总王小舟和业务部经理武成、以及发展部经理方文秀关系不错，而那个后勤部主管叶天，听说跟周强走的很近，是周强亲自提拔起来的，以后升任后勤部经理也只是时间问题。

    而琳娜，在百川公司则显得有些‘独’，虽说她是李福山介绍来的，但是，李福山只是百川公司的顾问，不太可能跳槽到百川公司，而且，琳娜也不希望对方跳槽到百川公司，所以在以后的工作中，李福山给他的帮助有限，她需要找一个关系亲近的高层互为依靠、有了事，也能打听个消息，帮衬一下。

    而许茹芸，这个中伟公司的前同事，就是一个很好的选择，尤其是，如果许茹芸是自己招聘到百川公司的，以后和自己会有一种天然的亲近感，这也是她希望许茹芸来应聘的目的。

    “琳经理，除了电影投资外，咱们公司还有其他的投资项目吗”许茹芸沉思了片刻，她现在考虑的比较多，不光是考虑面子问题，即便是真的要面试，也要想清楚面试什么职务

    “有呀，除了电影项目外，我们公司还主推房地产项目，就在冀州的富定县。”琳娜说道。

    许茹芸沉吟了片刻，她回想了一下，记得，好像之前就听周强说过，要在富定县买块地皮，许茹芸觉得在观望一下也不迟，毕竟，百川投资管理公司只是投资了一部成功的电影，而一家成功的投资管理公司，不可能就靠这一部电影撑着，总得在其他投资领域有所成就才对。

    换句话，如果富定县的房产项目，周强能



435机会
    许东深吸了一口气，平静了一下自己的情绪，随后，赶忙摁下了接听键，一字一句的说道：“喂，请问您是孟书.记吗“

    “是我。 “手机里传来了一个中年男子的声音，道：”我这通电话，没有打扰到你工作吧。“

    “诶呦，孟书.记，瞧您说的，哪能呢”许东赶忙奉承道。

    这位孟书.记，可不是一般的人，而是石门市.的市委书.记，也可以说是许东的顶头上司，在石门市.可谓是说一不二的人物，许东自上任以来，总共就见过对方三面，第一名是刚刚上任的时候，第二次是市里开会，老远的见了一面，连句话都没能说上，至于第三次，则是向孟书.记汇报工作，总之，想要见一下这位大领.导实属不容易。

    “孟书.记，您有什么事情，直接吩咐就是了，我一定尽全力完成任务。“许东正色说道。

    “小许，你用不着紧张，我今天给你打电话，就是想问问，你最近的工作还顺不顺利”孟书.记问道。

    “孟书.记，劳您关心了，在您的领.导下，咱们县的工作井井有条，挺顺利的。”许东违心的说道，他跟这位孟书.记并不熟悉，有些时候最忌讳交浅言深，要是他告诉孟书.记，自己的工作不顺利，手下的人也不是很听话，首先就会给领.导留下一个无能的印象。

    要获得领.导的欣赏和提拔，就要做到能为领.导解忧，而不是自己还没做出成绩，就让领.导帮着自己解决问题，没有哪个领.导，会喜欢这样的下属。

    “那就好。”孟书.记应了一声。

    过了一会，看到孟书.记没有说话，许东害怕气氛尴尬下来，赶忙说道：“孟书.记，我正准备向您汇报一下，近期的工作情况，不知道您现在有没有时间。”

    “汇报工作这种事，最好还是当面交流，在电话里说不太方便。”孟书.记说道。

    “您说得对。”许东应了一句，心中也在思考着，孟书.记这般说是什么意思，沉思了片刻后，继续说道：“孟书.记，那您什么时候有时间，我去市委，当面向您汇报工作。

    “汇报工作，哪里都一样，用不着非得来市委嘛。”孟书.记说道。

    感觉到对方话中有话，许东眼珠子一转，说道：孟书.记，您说的对，我听说石门有家不错的鲁菜馆，要不咱们去那里吃饭。”

    “吃饭就不必了，找个安静的茶庄，喝点茶就可以了。”孟书.记说道。

    “行，我听您的。”许东赶忙答应下来，能够跟市委书.记单独见面，别管是为了什么事情，都是求之不得的美差。

    两人又聊了几句，谈了谈工作上的事，以及见面的时间和地点，随后，孟书.记就挂断了手机，而许东则是长舒了一口气，心里面是既惊喜、有疑惑。

    市委书.记可是市里的一把手，别说他只是一个县.长，就是县.委书.记和副市.长想见市委书.记，那也不是一件容易的事情，而且，就算是想要跟市委书.记汇报工作，那也是先跟市委书.记的秘书预约，等到市委书.记批准之后，再由秘书或者市委秘书长通知，像这样由市委书.记亲自打电话的事情，还真是闻所未闻。

    许东虽然存了市委书.记的手机号码，但是，也只是存了而已，从来没想到市委书.记会给自己打电话，而他，也没有直接跟市委书.记打过电话，可想而知这通电话，让他有多意外和惊讶。

    此时，许东即是庆幸、又是纳闷，庆幸的是，他之前听了周强的话，没有主动去投靠吴市.长，要知道一把手和二把手之间肯定是有竞争的，如果自己投靠了吴市.长，那么孟书.记肯定不会给自己打电话，许东也将失去一个巨大的机会。

    至于说纳闷，是因为许东猜不透，孟书.记为何要亲自给他打电话，而且还约在了外面见面，显然是有重要、又不同寻常的事情要跟他谈，至于是什么事情，许东一时之间却没有办法确定。



436动员
    挂断手机后，周强脸上露出一抹笑意，一位主动给下属的县长打电话，怎么看都不是寻常的事情，而且听那位孟书记的意思，是主动想要见许东一面，而且，还是在约在外面私下见面，这种情况就更不寻常了。

    唯一能够解释通的理由，就是石门市政府要搬迁到富定县了，否则，作为市里的一把手何必主动联系一位下属县的二把手，同时也给了周强一个信号，石门市政府要搬迁到富定县的事，已经给已经板上钉钉了，而且，估计用不了多久就会传开了。

    趁着这个机会，周强决定再捞上一把，至于如何再捞上一把，这一点周强早就想好了，那就是去干回周强的老本行，倒房。

    石门市政府搬迁到富定县的消息传开，不仅是富定县的地皮要涨价，富定县的房价一样会上涨，趁着这个消息还没有公布，周强可以低价购买一些房产，等到消息曝光后，再把房子倒卖出去，赚取其中的一个差价。

    至于资金，周强其实并不缺，之前周强为了购买重德汽车配件个公司的地皮，已经筹集到了三千多万元，但是，周强并没有将三千多万元都支付给苏重德，而是只给了对方一千万元的定金，剩下的五千万元在三个月内支付就行，换句话说，周强还可以用的资金，多达两千多万元。

    当然，这两千多万元在动用之前，周强必须跟那些出资的客户沟通一下，得到了他们的准许后才能够动用这笔钱，不过，对于周强来说，这并不是什么大问题，因为，这些出资购买地皮的客户，基本上都是周强的老客户。

    周强建了一个微信群，将投资富定县地皮的客户都拉近了群里，随后，将动用那笔资金倒房的事情告诉众人，结果，得到了众人的全票通过，甚至没有一个人提出反对的，原因很简单，这群客户都是最开始的客户，都是跟着周强倒房发家的，如果说，周强让他们投资其他的项目，他们可能犹豫一下，但是只要周强说倒房，这群人肯定二话不说，全都是一致的赞同。

    虽然，周强已经提前想到了这种情况，但是，看到众人的反应后，心中依旧有些感动，虽然众多客户对他的信任，是建立在利益的基础上，不过，这种信任依旧难能可贵，而且，周强一直觉得，拥有相同利益的人，才能够成为永久的朋友。

    跟这些老客户沟通好后，周强又召开了一次临时会议，将公司的高层都叫到了会议室里，王小舟、武成、方文秀、叶天、琳娜等等。

    等众人到了会议室后，王小舟还不知道什么情况，主动问询道：”周董，您找我们来，是有什么吩咐吗“

    “刚刚，我得到了确切的消息，富定县的房价很快就要上涨了。”周强说道。

    “周董，对于您的话，我们肯定是相信的，但是，我仔细调查了一下富定县的房产市场，无论如何也看不出富定县房价上涨的趋势。”方文秀说道。

    “在座的各位，是不是都有这个疑问”周强扫视了一眼众人，询问道。

    “周董，如果方便的话，您还是解释一下的好，这样在今后的工作中，大家也更有底气，更有动力。”王小舟建议道。

    “行呀，我可以告诉你们，但是，没有我的允许，今天你们听到的事，绝对不能告诉外人。”周强目光犀利，望着众人说道。

    “周董，您放心，我们明白。“王小舟说道。

    “周董我们来到公司，就是打算长期干下去，不会做出损害公司的事情。”方文秀附和道，作为发展部的负责人，她就是研究的项目投资，所以，也是众人中对于富定县房价上涨原因最感兴趣的人。

    “周董，您放心，我们不会做那种目光短浅的事。”武成说道。

    “嗯。”周强应了一声，他也觉得，是时候告诉众人，他为何要在富定县投资地产的原因了，因为所有的人都不喜欢被蒙蔽，这样也会降低众人的工作积极性。

    只有将富定县房价上涨的真正原因告诉众人，让众人感觉到其中隐藏的巨大利益，这群人才不会对自己存有质疑，才会尽全力的推动富定县的地产投资



437合作
    周强循着声音，扭头忘了过去，发现说话的人是叶天，露出一抹笑容，暗道：“这小子，终究是忍不住了。”

    对于叶天，周强是很信任的，叶天在中伟公司的时候，就跟周强的关系很好，而且，很早开始就跟着周强一起倒房，等到周强离开中伟公司，开了百川投资管理公司后，叶天也主动辞职，跟着周强来到了这里，可以说是周强最信任的人之一。

    周强对于叶天很信任，也想将叶天安排到公司重要的职务，并且给叶天更多的机会，但是，叶天毕竟经验太少了，周强又怕贸然将他安排到要职，会产生拔苗助长的反效果。

    所以，周强考虑了良久之后，才给叶天安排了一个后勤主管的职务，这个职务专业性不强，也算不上多重要，但是，却算是管理层之一，算是为叶天以后的晋升铺路，只要叶天在工作中做出了成绩，周强就能直接将对方提拔为副经理级别。

    当然，最主要的前提，还是叶天自己得努力，表现出足够的能力，否则，周强就是在信任叶天，也不会将一个不称职的人贸然提拔。

    “叶主管，对于这个项目，你有什么想法，可以说说看。”周强伸出右手，做了一个请的手势，示意道。

    “周董，我以前是干中介的，对于倒房这种事情并不陌生，以前也参与过大规模的倒房，我自信能把这个项目办好。”叶天站起身来，信誓旦旦的说道。

    叶天所谓的参与过大规模的倒房，其实还是跟着周强一起干，这一点周强自己也很清楚，所以，这些话其实都是说给其他主管听的。

    “叶主管，这不合适吧，你是负责后勤管理的，而倒房属于投资项目，应该是我们发展部和业务部一起合作。”方文秀皱了皱眉，说道。

    “方经理说的不错，咱们现在做的是投资管理，跟普通的中介倒房还是有区别的，总不能跟投资客户收取买房中介费吧。”武成附和道。

    “方经理、武经理，你们别误会，我不是想抢你们的工作，只是因为我有倒房的经验，想要为咱们公司盈利。”叶天正色说道。

    看到三人起了争执，周强神色如常，就算是体制成熟的大公司，也有职权过线的情况，更何况百川投资管理刚刚开办，出现这种情况在所难免。

    “王总，你怎么看”周强问道。

    王小舟没有立即回答，作为公司的副总经理，他不想随便加入部门负责人之间的纷争中，不过，方文秀和武成毕竟是他招进来的，也会适当的维护一下两人，道：“方经理、武经理，如果不让叶主管参与，你们有自信，将在富定县倒房这个项目做好吗”

    “王总，这件事情太突然了，我也没有去过富定县，也不太了解那边的情况，而且以前也没有做过倒房的项目，所以在没有实际研究之前，还不能妄下结论。”方文秀中规中矩的说道。

    “是呀王总，我也得跟部门内的同时合计一下，做出一番详细的计划，看看这个项目有没有可行性。”武成说道。

    听到两人的回答后，王小舟微微皱眉，又沉吟了片刻后，道：“周董，依我的意见，不如给他们两天的时间，让他们研究一下再决定，如果到时候他们没有能力完成，再让叶主管加入这个项目也不迟。”

    “这个社会上，时间就是金钱，一旦消息过时了，也就没有投资的价值了，两天的时间太长了，我们根本就没有那么多时间浪费。”周强皱了皱眉，他不想管这些人私底下的小心思，但是，不能影响公司的利益。

    听到周强这般说，王小舟也不再言语，机会他已经给了，只可惜方文秀和武成没能力把握。