地产之王

423投资计划
    “周董，我不是那个意思”方文秀露出一抹苦笑，赶忙站起身来解释道。

    “方经理，不用紧张，有什么想法可以说出来，大家当面讨论一下，才可以做到集思广益嘛。“周强笑道。

    即便周强如此说，方文秀依旧显得有些犹豫，她刚才之所以那么说，是希望能够私下跟周强谈谈，劝服周强不要继续对富定县的房产项目追加投资，因为方文秀对于富定县的情况有一定的了解，觉得那里的地皮投资回报率不高，而且，房地产开发的风险太大、周期太长，在百川公司建立的初期，并不适合投资这种项目。

    发展部相当于公司的大脑，看到周强做出了错误的决定，方文秀必须要进行阻止，但是周强作为公司的董事长，亦是方文秀的领导，方文秀也不好当众指出周强的错误，所以才会提出私下找周强谈，但是，没曾想周强却不领情。

    方文秀自诩职业经理人，听到周强让她别紧张，她心里反而有些不舒服，暗道：“我之前在大公司工作都没有紧张过，现在跳槽到这家小公司，又岂会紧张，没有主动提出，不过是为了跟你留面子罢了。”

    “周董，涉及到公司的投资项目计划，我觉得还是咱们私下谈比较好。”方文秀没有意气用事，再次劝了周强一句。

    “在座的都没有外人，但说无妨。”周强摊了摊手，扫视了众人一眼，道。

    听到周强这么说，除了方文秀之外，其余的管理层都颇为高兴，至少，周强把他们当成自己人了。

    “好，既然周董这么说了，那我就说说自己的投资计划。”方文秀微微皱眉，周强都把话说到这个份上了，如果方文秀太推辞，周强会不会不高兴她不知道，但是，其余的管理层肯定会不高兴，以为方文秀不信任他们，想要私下给周强表忠心，方文秀可不希望一来到公司，就受到其他同事的排挤。

    “洗耳恭听。”周强笑了笑，脸上露出一抹审视之色，他虽然是第一次见到方文秀，但是，早就听王小舟提过这个女人，说这个女人的能力很强，在之前的公司开发过几个优质的投资项目，为公司盈利了不少钱，之所以没有受到提拔，一是因为资历浅，二是因为性别原因。

    “周董，在我来到公司这几天，做了一份关于股票方面的投资计划，股票是收益最快的投资项目之一，我觉得很适合当成公司的第一个投资项目。”方文秀说道。

    “股票。”周强嘀咕了一句，对于这两次他并不陌生，周强有很多亲戚和朋友都会购买股票，其他的不说，周强的父亲就买过股票，不过，基本上属于赔的比赚得多，而且，一套就是好几年的时间，为此没少被周强的母亲批斗。

    “股票的风险，会不会太大了”周强说道。

    “周董，我选的这批股票，是经过了综合的市场分析，近期看涨的一些股票，总体来说是稳赚不赔的。”方文秀一脸笃定的说道。

    “呵呵，我还是投资听说，股票有稳赚不赔的。”周强摇头失笑，在他看来，玩股.票有时就是一种赌.博，只不过被商业化、合法化，披上了一层华丽的外衣而已。

    “周董，股票玩的就是概率，我选的这些股票，每支股票近期看涨率都在百分之七十以上，虽然一支股票仍然有风险，但是，如果购买多只股票的话，那么，赚的股票、肯定比赔的股票多，总体来说收益是盈利的。”方文秀解释道。

    听到方文秀的话，周强思索了片刻，道：“这倒有点意思，这就是你那份投资计划书的主旨吗”

    “不，应该说只是一方面，我这还有更详细的报告，请您阅览。”说着，方文秀站起身来，将几份打印好的文件，递给了前面的周强。

    “嗯。”周强应了一声，随手接过文件，低头阅览了一翻，脸上的神色变的郑重了起来。

    根据报告书的的内容，方文秀刚才说的，不过是其中的第一个计划，也是较为稳妥的计划，这个计划适合推荐给一些老的客户，可以保证老客户总体上是盈利的，但是这个计划同样有些弊端，就是因为过于追求稳妥，有涨的股票，就会有跌的股票，平



424武成
    “周董，既然投资股票的计划，还需要在研究一下，那我们业务部，最近主推什么投资项目”坐在会议桌右侧第一排位置的武成开口问道。←【x书?阅ぁ屋】

    听到武成的话，王小舟嘴角微微翘起，暗道，果然，看来武成这小子，也听出了一些猫腻。

    “呵呵。”周强笑了笑，瞥了一眼武成，心想，果然是业务部的经理，整天跟客户打交道，推销公司的投资项目，想的更多，心思也更灵活。

    “既然股票这个项目，还需要在研究一下，咱们可以把投资的方向，放到其他的几个项目上面。”周强说道。

    “周董，您有什么好的建议吗“王小舟追问道，此时，他已经能够确定，自己刚才没有想多，周强对方文秀说的那番话，看似是肯定，实则是推脱。

    “就我个人而言，比较看好房产和电影投资。”周强说道。

    顿时，方文秀的脸色，变的难看了起来，她即便第一时间没有感觉到周强真正的用意，听到现在这句话的时候，也已经知道了周强的打算，自始至终对方就没有想过主推股票项目，绕来绕去又说回了房产项目。

    虽说周强是公司董事长，方文秀是周强的下属，但是，方文秀作为发展部的负责人，主管的就是公司的投资项目，她觉得自己是专业的，是经过了详细的市场调查，并且分析了大量的资料，才得出了最适合公司的投资项目，如果周强没有足够的理由，她也不会轻易妥协的。

    方文秀之所以，会从原来的大公司，跳槽到一家创业的公司，就是希望能够得到更多发挥能力的机会，希望被公司更加的重视，如果只是做一个对领导言听计从的木偶，她跟本没有跳槽的必要了。

    “周总，您能让我看一下，关于富定县房产投资项目的详细资料吗”方文秀说道。

    “当然可以了。”周强点点头，从一旁房的公文包里，取出了一沓子的文件，递给了坐在旁边的方文秀。

    方文秀看了一番之后，神色并没有缓和下来，因为周强的那份房产投资计划，跟她之前想象的大同小异，甚至那块地皮所处的位置，比她预想的还要偏僻很多，在她看来这块地皮，根本就没有开发的价值。

    方文秀看完之后，站起身来，道：“周总，我已经看完了。“

    周强做了一个请的手势，道：”把文件传阅一下，让其他人也看看吧。“

    “好的。”方文秀应了一声，随后，将文件递给了上首的王小舟，对方是公司的副总经理，除了周强意外，公司职务最高的人，所以，方文秀请对方先看。

    王小舟接过了文件，低头翻阅了一番后，脸上的神色也显得有些凝重，对于周强准备在富定县投资房产的事情，他在应聘的时候就知道，只不过，因为当时他才刚刚进入公司，也不了解公司的情况，所以不好多说什么，但是现在看到了详细的资料，王小舟不仅没有放松，反而露出一抹惆怅之色，因为周强选的那块地皮的位置，太过偏僻了。

    “周董，富定县本身就不是很发达，而您要投资的那块地皮，还在富定县的郊区位置，我个人觉得，这个项目的投资风险太大，而且投资回报率也不会高。”王小舟沉吟了片刻，道。

    “而且，房产项目的投资周期较长，属于长线投资，短时间看不到收益，目前，不太适合咱们公司。”方文秀附和道。

    在方文秀看来，他们才是专业的，而周强虽然是公司董事长，但是，正所谓术业有专攻，老板只要负责幕后收钱就行了，但凡是在国际上有些影响力的公司，都会聘请专业的经理人，他们不仅经验丰富，而且，在处理工作时也会更加的冷静、客观。

    对于这种状况，周强有一定的心里准备，任何事情都不是一帆风顺的，工作中有不同的想法很正常，周强也并不觉得气恼，因为，他也希望自己雇佣的员工有担当，而不是一些听话的应声虫，只要自己的员工说的有道理，是处于对公司和工作负责，哪怕不给自己这个董事长面子也没事。



425序幕
    “这么说，咱们现在一比一打平了。”周强笑着打趣道。

    乍一听，这话可能有些摸不着头绪，但是，明白人一下子就能听出来，周强是决定妥协了，富定县没有明确的消息时，暂时也放弃了让公司主推富定县房产投资项目。

    “周董，您别误会，我没有反驳您的意思，就是从实际的困难考虑。”武成一脸郑重的说道，生怕被周强嫉恨了，以后被周强穿小鞋。

    “我相信。”周强diǎndiǎn头，继续说道：“股票和房产这两个投资项目，都还需要在研究一下，那么，在这两个项目没有确定之前，咱们公司也不能一直闲着，大家还有其他好的项目吗”

    众人相互观望了一眼，最后都落在了方文秀身上，方文秀是公司的发展部的经理，而发展部就是负责研究投资和计划投资项目的，这个问题由方文秀来回答更加合适。

    “周董，除了股票的投资项目外，我们还选择了两个备用的投资项目，只不过还需要稍微改动一下，下班前我可以整理好，那给您阅览。”方文秀正色说道。

    “可以。”周强应了一声，又扫视了一眼众人，道：“不过，既然大家都在，总不能都这么闲着，这样，我在提出一个投资项目，大家一起参谋一下。”

    “周董，您请说。”王小舟笑了笑，做了一个请的手势。

    “我在影视圈也有一些朋友，前些日子，有个朋友想要跟我投资一部叫做抓妖记的电影，不知道在座的有没有听说过。”周强说道。

    “周总，您指的是韩自强制作的那部大型奇幻电影抓妖记吗”方文秀问道。

    如果是一般的电影投资，方文秀未必会支持周强，因为普通的电影投资风险太大，但是，像抓妖记这种大制作电影，还是有一定的投资保障的。

    “方经理也听说过”周强问道。

    “是的，前些日子，我听一些电影投资界的朋友提过这部电影，据说，这部电影是近年少有的大制作，不论是剧本、演员、制作商、发行商都是一流的，很多电影界的投资人都想入股投资。“方文秀说道。

    “这么说，方经理也赞同这个电影投资项目了”周强有些意外的问道。

    “当然，像这种大制作，一般的票房都不会差，我觉得也算是个好的投资项目。”方文秀说道。

    “方经理，既然你也看好这部电影投资，为什么之前没有跟我透露过，有关这部电影投资的事情”王小舟皱了皱眉，有些不满的问道。

    “呵……”方文秀摇头苦笑，道：”王总，像这种大制作，一般根本就不缺资金，不说其他的，那位制作人韩自强韩总，就是有名的大土豪，制作过很多部出名的电影，根本就不缺投资商，真正的问题是，你没有门路，跟人家不熟，人家根本不要你的投资。“

    听到这，王小舟立时明白了，百川投资管理公司刚刚成立，在投资界还没有什么名气，如果贸然跟韩自强接触的话，都未必能够见到人家的面，更别说想要套近乎，去投资人家的电影了，根本就不现实嘛。

    “周董，您跟这位韩总有交情”王小舟追问道。

    “朋友的朋友，也算是认识。”周强说道。

    “那您能保证，对方能让咱们公司投资这部电影吗”王小舟咽了咽口水，露出关切的神色，问道。

    “这个没问题，我现在已经算是，这部电影的投资商之一了，而且已经商量好了投资的金额，现在所缺的就是资金到位了。”周强解释道。

    “太棒了。”王小舟赞了一句。

    “是呀，咱们公司刚刚开业，就能够得到这么优质的投资项目，对于咱们公司的发展很有好处。”方文秀露出一抹欣喜之色，这是发自内心的喜悦，像这种大制作电影投资，先不说电影本身的投资回报率如何，因为电影是面



426上映
    京城，安荣广场。

    安荣广场距离安荣大厦不远，是一个集娱乐、购物、美食于一体的大型综合广场，并且，两个项目是同一个地产开发商。

    安荣大厦共九层，其中地下两层、地上七层，其中负二层是停车场，负一层是超市，一到四层购物，五六层是美食，七层是电玩城和影院。

    随着科技的不断发展，电脑变得十分普及，电玩也不再像早些年那么流行，从外面望去电玩城显得有些冷清。

    与电玩城形成鲜明对比的是，电玩城对面的那家电影院，影院里人来人往，三五成群，显得十分热闹。

    来看电影的大多是情侣和朋友，有的低声谈笑，有的站在一旁看影讯，还有人对着电影海报指指点点。

    其中电影院东侧的墙壁上，有一张海报十分的显眼，海报正中间用红笔写着三个大字“烧饼侠”。

    今日凌晨，烧饼侠正式上映，这部电影属于搞笑题材，这一点无论是从题材、电影名称、演员阵容、还是海报上，都能够轻易的看出来，随着社会的快速发展，生活条件好了，但是生活压力也变大了，所以喜剧片很受年轻人的欢迎，既可以看到精彩的电影，又能够轻松一乐。

    或许是因为烧饼侠刚上映的原因，今天来看烧饼侠的人很多，除了一些亲密的小情侣之外，还有一些人尤为显眼，这些人大概分成四拨，像是被组织到一起来观看电影的，而且，手上拿着的都是烧饼侠的电影票。

    这四拨人里，有的彼此认识，有的却并不熟悉，但是，都有一个共同点，那就是都跟周强认识。

    其中，最多的一群人中，是跟着周强一起倒房、投资的客户，只要是参与了周强组织的倒房和投资的客户，周强都给他们发出了邀请，因为不是休息日还有人要上班，所以大概来了二十多人，这群人中不少人都投资了烧饼侠，虽然钱不是很多，但是，看到这部电影顺利上映，心中依旧有一种自豪感。

    同时，也颇为好奇，这部电影，能够像周强说的那样，给他们带来丰厚的收益，虽说原本他们没有报太大的希望，否则，也不会舍不得投资，但是，毕竟多少是出了钱的，没有人会嫌赚的钱多。

    在这群客户的旁边，大约还有二十人左右，这些人脖子上都带着工牌，上面写着百川投资管理公司的名字，这群人都是刚加入公司不久，并没有参与到烧饼侠电影这个项目，不过，周强这个公司的董事长，主动提出组织他们一起观看电影。

    至于剩下的两拨人，人数就少儿很多，其中一拨来了八个人，都是中天房地产公司的员工，而这家公司跟百川公司是同一个老板，所以，虽然跟这部电影没啥关系，但是还是被周强邀请来了，就当是给员工的福利了。

    至于最后一拨人，是人数最好少的，总共就来了三个人，都是周强中伟门店的前同事，王东元、林悦、李文明三人，叶天已经离职了，刘全留在京馨门店看门店，至于中伟公司新来的员工，则是根本不认识周强，自然也就不在邀请之列了。

    这群人加起来，总共有六十多人，好在周强提前吩咐了，让刘辉包了三个包间，即便一会还有人来，也不会显得拥挤。

    果然，不一会就零星的到了几个人，这几个人虽然人数少，但是每一个都很有分量，其中王小舟和方文秀两人，一边走、一边聊天。

    “王总，周董怎么会想出这个主意，请大家一起看电影呢”方文秀问道。

    “这部烧饼侠，是周董参与投资的电影，而且还是以咱们百川投资管理公司的名义，现在电影上映了，估计，周董是想借着这部电影，宣传一下咱们公司，总不能在跟客户介绍时，自己的员工还没看过吧。”王小舟笑道。

    “王总，听说电影是凌晨上映的，您知道现在的票房怎么样吗”方文秀追问道。