重生资本狂人

香江商界对此的反应，则纯粹多了，等从港府那里确认了成交价确实是十个亿后，无不眼前豁然开朗，原来，目前香江地价的真实水平是这样啊，那像佳宁那个二十八亿的美丽华酒店侧翼项目、怡和那个上百亿的中环交易广场项目，岂不都成了最大的泡沫？
这个判断可非同一般，因为港府作为官方，拥有最多的土地储备，是最大的土地拍卖方，其成交价堪称风向标，具有极其重要的指导意义。
而美利楼所在的地皮，即使风水再不好，那也位于中环黄金地段。





重生资本狂人 第0696章 流水的港督，铁打的高弦
高弦不紧不慢地回到香江的时候，香江地产业已经“凉”透了，和夏天的“热”，形成了鲜明的反差。
随便举个最通俗易懂的佐证，最近港府拍卖一块官地，又双叒叕无人问津，只好收回了。
高爵士终于回来了，好多人心情急切地排队拜会，但高弦有自己的优先顺序，马不停蹄地去了港督府。
虽然将近三个月前，高弦已经见过尤德了，但那时候尤德还没就任港督呢，而且会面地点在英国，自然不如这次在港督府和已经走马上任的港督尤德会谈，来得正式而有意义。
高弦首先为不能亲自参加港督尤德的就职仪式抱歉，港督尤德毫无芥蒂地连道“理解，无妨”，一番寒暄算是走完了过场。
接下来，高弦以香江贸易发展局主席的身份汇报工作，介绍了访问智利的时候，有关加强智利和香江贸易关系的成果。
港督尤德对此大为赞赏，然后顺带着叹了一口气，“多亏之前高爵士向我介绍香江现状过程中，有关经济可能出现危机的提醒，让我有了一个心理准备。辅政司已经告诉我了，正府财政赤字，将无法避免，规模可能接近四十亿，这令我的第一份施政报告很为难啊。”
对于这个信息，高弦毫不意外，因为港府财政支出的领域越来越多，规模越来越大，而收入则越来越依赖拍卖官地，就拿一九八零至一九八一年度来讲，港府财政收入当中，拍卖官地收入所占比例达到了百分之三十五，可现阶段香江地产业“凉”了，楼宇空置率高企，租金大跌，大大小小炒家手里的住宅单位找不到接盘侠，工业用地、商业用地、高档住宅用地都卖不动了，港府的财政收入自然随之大大缩水了。
想要解决这个难题，无非就是“节流”和“开源”。
前者不可能了，且不说大量高级英籍公务员肯不肯发扬风格地接受降薪，光是如今的通货膨胀水平，以及突破五百万的人口，便导致公共开支的下限是个不能动的硬杠杠。
如此一来，“开源”成了唯一的道路，而具体实现方法也不难想到，比如增加税收，深挖香江做为国际自由港和金融中心的商业潜力，等等。
在高弦看来，包括增加消费税在内的调整征税机制，不失为一个着眼于长远发展的有效方案，可香江这个社会环境，加上英国人面对失去香江控制权的微妙心理，港府很难有魄力采取，短期之内看起来费力不讨好的动作。
高弦为港督尤德分析了一番后，最后给出当前最行之有效的建议，就是加强和内地的经济贸易联系，香江的自由港和国际金融中心功能，正是改革开放的中国所需要的资源。
“高爵士和我想到了一起。”港督尤德欣然道：“接下来还请高爵士多多辅佐。”
“督宪上任后，少不了调整正府官员，我听从调遣。”高弦顺理成章地欠了欠身，试探自己的职务怎么安排。毕竟，港督换人了，班子肯定也要调整嘛。
港督尤德动谁也不能动在香江的地位越来越举足轻重的高弦，何况他和高爵士相处得非常融洽，于是当即表示，“除了高爵士的行政局议员和贸易发展局主席的职位维持不变之外，我还想对高爵士委以更多重任，可我知道，高爵士事务繁忙，能在政务方面分出多少精力，无法勉强，所以还请高爵士主动请缨啊。”
这话还挺实在，高弦有自己的庞大商业王国需要打理，而且一年里并非都呆在香江，自然无法把全部精力放到港府的事务上。他做为行政局议员和贸易发展局主席，为了履职，自己掏腰包，搭建了一个秘书班子，处理日常工作。
因此，港督尤德无法想给高爵士分派什么差事，就分派什么差事，得取决于高爵士自己的意愿。
思索了片刻，高弦徐徐说道：“全球经济衰退与日加深，可美联储的严厉货币收缩政策，却一直看不到真正松动的迹象。我预计，非常依赖美元的拉美地区经济，很快就会爆发出严重的新问题。”
“到时候，做为国际金融中心的香江，势必无法独善其身，港元贬值的压力，将会进一步加大，进而影响到香江国际贸易的健康发展。”
“所以，我愿意把精力更多放在香江货币政策如何适应当前错综复杂的国际经济形势上。”
见高弦肯承担更多政务，为自己分忧，港督尤德非常高兴，当场表示，“那就这么说定了，我再和辅政司、财政司通个气，到时候经过总督会同行政局宣布。”
……
就这样，高弦和港督尤德在港督府的这次会面，确定了高爵士接下来在港府里，具体扮演什么角色，发挥什么作用。
本次会面结束后，高弦又第一时间召开了香江贸易发展局的全体会议，这也是题中应有之意了。
香江贸易发展局成立于一九六零年代中期，到现在已经有超过十五年的历史了，职责就是为香江商界创造机遇，协助香江企业，拓展全球业务。
周希年是香江贸易发展局的第一任主席，但在失去牛奶公司后，加上年老体衰，便不管主动还是被动，慢慢地被边缘化了，港督麦理浩把这个位置给了年富力强的高弦。
说起来，高弦担任香江贸易发展局第二任主席，快有十年了。在他的带领下，香江贸易发展局的运作日臻完善。
简单来讲，高弦的商业触角每伸入一个新的经济体，香江贸易发展局便会在那里设立办公室，推动香江和当地的经贸联系。
这次会议的一个内容便是，香江贸易发展局在智利设立办公室。
见港督换了后，高爵士仍然是行政局议员和贸易发展局主席，理事们非常高兴，正所谓鸟随鸾凤飞腾远，高弦所发挥出来的龙头作用，已经让大家产生依赖心理了。
香江贸易发展局最高决策层——理事会的成员们。很多就是香江工商界的重量级人物，在会议进行过程中的短暂休息间隙里，不少人迫不及待地撮合起会议后的饭局。
此举肯定不是单纯地吃吃喝喝、联络感情，主要还是为了交换当前严峻经济形势下的情报。
高弦自然不会推脱了，很痛快地当场答应。




重生资本狂人 第0697章 站得远远的，看你们倒霉
在饭局上，一个有趣的现象，让高弦啼笑皆非。
那就是，有不少人旁敲侧击地讨论，趁着现在香江地产业处于低谷期，抄底买几块地皮，捂在手里，等行情转好了，大大地赚上一笔，怎么样？
说起来，这些香江贸易发展局理事会的成员们，都属于自己那个领域的翘楚人物，什么眼界、见识，等等做生意的素质，肯定不缺。
而现在香江地产业里那些红得发紫的华资大亨，都是抓住了一九六零年代下半段萧条期，人舍我取的机会，低价囤积了可观的地皮，最终守得云开见月明。
这种成功经验，已经算不上秘密了，似乎能作为可借鉴的商业宝典，复制一番。
只是，谁都不傻，这里面的风险，还是不容忽视的。
不是什么地皮都值钱的，工业用地、商业用地还是住宅用地？新界、九龙，还是港岛？港府在该区域最可能的未来规划，拿地成本，分期支付还是一次性支付，资金占用时间……等等制约因素，用隔行如隔山来形容，一点都不为过。
高弦就知道“老剧本”里两个最知名的例子，星岛报业的胡仙、嘉禾的邹文怀，分别从自己最擅长的媒体、电影领域，跨行进入最热门的地产业，结果一时风光，最终成了行情变化莫测的“花肥”和“炮灰”。
“我觉得，无论是否合作，如果拿地所挤占的资源，在至少三年内，不会影响到主业，就可以尝试运作一下；否则的话，还是求稳为先。”不能不参与讨论，否则就不合群的高弦，给出了最真诚的建议。
“三年？这时间也太长了吧……莫非高爵士不看好，下半年英国首相撒切尔夫人访华的前景？”这就是旁敲侧击的麻烦了，总是能不经意间扯到其它各种问题。
高弦笑了笑，“正治因素的影响当然非常重要，但我认为，压力来源于经济本身，现在地产业和股市双双萎靡不振，一旦出现诱发因素，与两者关系密切的银行业，很难独善其身。”
说到这里，高弦索性顺水推舟地造势道：“这段时间，我很关注国际和香江的金融形势，于是请了一些专家，到香江大学举办几次研讨会，各位感兴趣的话，可以过去参与一下，应该有助于了解更多的信息。”
众人当然要捧场了，纷纷点头应允。
正说着，助理过来低声汇报，惠丰银行大班沈弼有点等不及了，想要主动登门拜访。
高弦眼里闪过一丝嘲弄之色，他每次在外面考察完，回到香江后，肯定都要去沈弼那里聊聊，联络感情谈不上，主要是为了交流情报，这次自然也不例外。但在会面的优先级上，港督尤德肯定排在前面了，结果沈弼失去了坐等高弦主动登门的耐心，想要自己主动登门了。
这说明了什么？
至少，沈弼感觉了一丝危机，否则的话，一向喜欢装腔作势、高高在上的他，不至于打破惯例。
“行，既然沈弼等不及了，那就在新华人行的办公室接待他。”高弦玩味地吩咐道。
……
没等饭局结束，高弦便离开了。在汽车驶往新华人行的途中，他随手“摸”出一块腕表，仔细端详着。
这块表是前段时间高弦淘到的，经过鉴定确属从欧洲王室流落出来的奢侈品，有点年头了，但绝不陈旧，宝石表盘透着一种高贵品质，甚至还带着历史底蕴。
人总有个爱好，玩弄权术，贪财好色，附庸风雅……不一而足，沈弼也不例外，他是一位“表叔”，酷爱名表，甚至还为自己收集到的名表造册，本质上和“老剧本”里互联网时代盛行的“拍照留念”癖好，没什么不同。
高弦准备的这块腕表，等见到沈弼后，便会送给对方，表面上是习以为常的交往礼仪，实际上则是试探这个时候的惠丰，“腐败”程度怎么样了。
沈弼出现的速度，比高弦预料的还要快几分。
“我忙于拜见督宪，以及召开贸易发展局会议，原本计划明天去拜会沈弼爵士，没想到您先来了。”高弦满面热情地寒暄着。
“高爵士错过了督宪的就职仪式，自然要第一时间拜见。”沈弼点了点头，拿捏着故作轻松道：“其实，我也没有什么要紧事，就是办公室离得不远，又多日未见高爵士，便过来看看。”
“信你才怪，连夜赶过来，害得我都不能去享受温柔乡了。”腹诽不已的高弦，借着寒暄，随手把那块腕表，递了过去，“这次出去，凑巧淘到了一个小玩意，正好送给沈弼爵士。”
沈弼打开低调得有点不显眼的锦盒后，当即两眼放光，啧啧赞叹道：“这可真是一件完美的工艺品啊。”
“得，上行下效，惠丰的风气，好不了了，进而违规贷款的窟窿不会小了。”暗自有了判断的高弦，脸上浮现出真诚的笑容，“沈弼爵士比我识货多了，这块表在我手里，简直就是暴殄天物。”
沈弼把玩了好一会后，才爱不释手地合上锦盒，将其放到茶几上，也不问多少钱，因为那样太掉价了，开始转入正题地闲聊道：“高爵士不在香江的这些日子里，高益评级的动作，可真是一石激起千层浪啊，直接把佳宁打倒在地，让业界人心惶惶。”
高弦毫不在乎地说道：“我听过了部下的汇报，对情况基本掌握了，简而言之就是，对于目前由佳宁引发的一片悲观局面，高益纯属无心为之，只求按章办事，否则就辜负了投资者的多年信任了。”
这次轮到沈弼腹诽“信你才怪”了，喝了一口茶后，他试探道：“陈松清正通过获多利，召集包括惠丰银行在内的，超过七十家银行、财务公司的债权人，讨论佳宁重组计划，高爵士觉得前景如何？”
高弦悠悠地说道：“要是换成怡和出现这样的状况，我倒是愿意积极出谋划策，但有利银行和高益银行，与佳宁一系的公司，早就不存在贷款关系了，我还真不方便品头论足。”
沈弼脸色一变，他怎么可能听不出高弦话里看衰怡和的暗示，他镇定了一下，硬着头皮，打破砂锅问到底道：“高爵士的意思是，佳宁已经无药可救、不值得救了？”
高弦耸了耸肩，“从目前的公开数据来看，佳宁一系的债务，高达六十多亿，可考虑到陈松清的商业欺诈行为，只露出了冰山一角，由此得出，佳宁一系的资金黑洞，远比已知复杂的推断，并不算过分。”
估计被戳到了痛楚，沈弼的脸色无法掩饰地难看起来，他沉默片刻后，终于点出此行的目的，“高爵士，佳宁的问题牵连甚广，而高益银行做为一家具有领袖气质的金融机构，为了大局，始终作壁上观，恐怕有损于公信力。”
即使沈弼难得地恭维，高弦也不上道，他叫苦道：“怡和的债务规模，至少是佳宁的两倍半，今天救佳宁了，明天怡和也提出这样的要求，答应还是不答应？”
“更何况，据我的观察，全球经济严重衰退的负面影响还在后面，加上中东局势的剑拔弩张，大范围危机爆发的可能性极高，我们银行业还是先确保自己能度过难关吧。”
话说到这个程度，高弦的态度已经再明确不过了，那就是，站得远远的，看你们倒霉。
对此，沈弼心里有些不痛快，但又无可奈何，现在的高爵士，他根本驱使不动了，人家不愿意，也无法勉强。
仔细品味了一番高弦的话后，沈弼问道：“高爵士所说的大范围危机，具体指什么？”
高弦吊着胃口回答道：“这只是我对趋势的分析，更权威的判断，还需要接下来我组织的一些研讨活动，进行推演。”
沈弼叹了一口气，“高爵士有其它方面的担忧，我能理解，那就这样吧，佳宁的问题，我再想想办法。”
高弦亲自把沈弼送出华人行，望着驶离的汽车，暗中长出了一口气，接下来的一段时间里，惠丰这个香江银行业霸主的手脚，将会被束缚住了。
沈弼亲自来试探高弦的态度，自然反映出如今惠丰银行的力有未逮，而这个局面的形成，既有惠丰银行自身的原因，也少不了高弦暗中的推波助澜。
首先，沈弼好大喜功，斥巨资修建惠丰银行新总部，预算超支，要超过十亿美元了，堪称这个阶段全球造价最昂贵的建筑物了。
其次，沈弼推动的惠丰银行业务国际化“三板凳”战略，在北美取得了成功，已经拿下了米国海洋密兰银行的百分之百股权，并将其改名为米国海丰银行。
可这个成果又只是一个新阶段的开始，米国海丰银行不严重亏损的话，惠丰银行哪有收购的机会？
说白了，惠丰银行要对米国海丰银行不断输血，直至其完全走出困境。
可高弦的暗示不是随口说的，像米国其它同行一样，米国海丰银行在拉美地区的放贷规模可不是小数目，一旦拉美地区出现危机，那米国海丰银行的情况无异于雪上加霜，惠丰银行不想前功尽弃的话，只能继续对米国海丰银行输血，这个负担可不轻，每一次的“200cc”，都以“亿美元”为单位。
再者，就是佳宁所引发的动荡了。不说惠丰银行在其中进行了多少违规操作，先说为什么有超过七十家的银行、财务公司，贷款给了佳宁？大部分还不是因为看到惠丰银行给了佳宁贷款，无形当中给了佳宁一个品质方面的优秀认可，于是放心地打开了钱袋子。
这些被坑了的金融机构，就算嘴上不说什么，恐怕也会在心里，对惠丰银行的公信力大打折扣。
凡此种种，惠丰银行被束缚住了手脚，高弦有把握，到时候沈弼别无选择地，必须配合自己的“主张”。




重生资本狂人 第0698章 杀人灭口，**彻底暴露
被高弦拒绝的沈弼，到底还是不死心，对于佳宁的重组，表现出了侥幸的态度。不反对，不拒绝，事实上就是对**清的支持了。
债务重整的初步方案是，由佳宁集团，向佳宁置业、维达航运、其昌人寿三家旗下上市公司，注资两亿五千*港元；同时，惠丰银行在有条件的前提下，向佳宁提供有**活期透支两亿五千*港元。
这个总共加起来的五亿港元，就相当于之前泡汤的发行五亿股优先股，集资五亿港元的那个计划了。
有时候，眼花撩团的套路背后，心理博弈的逻辑很简单。
不管**清如何把这么多银行、财务公司忽悠“瘸”了，对于众多债权人而言，佳宁一系一百多家公司，不能说一点优质资产都**，熬过这个困难期，佳宁可能就盘活了，相比于把佳宁逼到破产清算的地步，更有助于降低损失。
深谙这种心理博弈的**清，还以十*港元的月薪，从英国请来前惠丰银行董事会***包约翰，担任债权人代表，加入佳宁董事会。
这种大手笔传递出的信息，不外乎，谁没被流言蜚语困扰过啊，佳宁的幕后金主，**青的显赫家世，等等光环，假不了。
可惜，时来天地皆同力，运去**不自由，所谓的“神话”时代，只是一个特殊发展时期的机缘巧合罢了，长久不了，往往一件不经意间发生的事，就能把五彩斑斓的肥皂泡捅破。
......
从今*二月份开始，香江发生了一连串耸人听闻的残杀**案件，最后，一个名叫**豪的小警察，在休假期间，“碰巧”从照相馆发现了线索，进而抓住了**杀手林过云。
因此，声名鹊起的**豪，被嘉奖提拔一番也就是题中应有之意了。
别看**豪*纪轻轻，但却非常沉稳，在各种风光当中，依然在原来的那个新界警署，扎扎实实地工作着。这样的品质，自然赢得了上级的器重、同事的敬重。
这天，结束休假的**豪，回到警署后，立刻有同事送过来一封信，“豪哥，你的信，昨天到的，从米国寄来的。”
在同事好奇的目光中，**豪看了一眼信封上的字迹，然后脸上露出了真诚的笑容，“这是家书，我弟弟伟杰前些天去米国了，准备攻读工商管理硕士，估计现在都安顿好了，向家里报平安呢。”
不出**豪所料，信被打开后，上面的内容都是**杰叙述自己在纽约的近况，衣食住行之类的生活细节都落实得妥妥的，甚至在正式进入哥伦比亚大学就读前的这段时间里，在财富五百强之一的海湾西**业公司里，找到了一个实**机会。
简而言之吧，**杰那种朝气蓬勃、踌躇满志，跃然纸上，一下子就传染了哥哥**豪，以及不见外地凑过来围观的同事们。
大家正与有荣焉地议论着王sir的弟弟真有出息，急促的电话铃声突然响起，有人报警，在一处芭蕉林中，发现了一具男性尸体。
人命关天，**豪连忙收好弟弟的家书，等回家后给老母亲看，然后风驰电掣地出警。
根据过往经验，**豪估计，现场有很大可能被无知无畏的看热闹者破坏，真正有用的线索不太好找，可到了地方后，他却稍感意外，被害人身上居然还带着钱包和名片夹，虽然钱包里面已经**现金了，但剩下的东西，足以辨认****了，马来亚籍商务人士伊巴拉希，在裕民财务担任总经理，脖子上勒痕明显，应该就是**了。
**豪心里一忽悠，这不是周成昌私下里让自己留心任何相关风吹草动的目标人物之一嘛，虽然其优先级远远低于佳宁的**清、益大的钟正文等人，排在最后面，但印象没错，确认无疑。
论办案经验，**豪已经积累不少了，他的第一反应就是，杀人灭口，毕竟，这种人平时少不了卷入利害冲突，可为什么被害人遗体处理得如此“草率”，以至于****第一时间就确定了？
**豪不动声色地处理完现场，回到警署后，第一时间联系了周成昌，“昌哥，你交代的关注目标名单里，裕民财务总经理伊巴拉希，被人勒死，尸体丢在新界这边的一片芭蕉林里，我刚从现场回来，稍微有点奇怪，伊巴拉希身上的证件很齐全，彷佛生怕别人查不出他的身份。对了，记者已经知道了这个案子。”
周成昌倒吸了一口冷气，“据我所知，**清的助手何桂全，昨天还和伊巴拉希会面了，这趟浑水可真够凶险的。”
**豪接了周成昌的指令，为高爵士做事，其中的缘由也同时有所了解，就是高益想要调查佳宁商业欺诈的黑幕。所以，他也大致知道，目标人物之间的关系，进而分析道：“如果**清想要杀人灭口，只干掉伊巴拉希还不够，而且，伊巴拉希的尸体处理得非常草率，随便找个海边丢下去，都比扔在芭蕉林里，更加隐秘。”
周成昌沉吟道：“裕民财务这帮人的死活，老板并不关心，及时知道结果就行了，佳宁、益大关键人物的动态，才是重点。”
“阿豪，你继续留心你们警务系统里的消息，尽量降低**清、钟正文这些人，从偷渡渠道跑路的可能。”