重生九二之商业大亨

第九十三章 硬逼着我搞房地产吗
    既然到省城来，各公司自然得走一趟，除了办公的场地都有些紧张之外，最大的一个问题，还是缺人。，

    现在缺的不是一般员工，而是总经理级别的人物，比如有佳，目前高层只有一个周新宇，明显是分身乏术，现在都还呆在邻省。

    按冯一平的意思，至少还要找一个营运总监，以及一个可以主持将来海外布局的市场总监，然而，委托的几家猎头公司，目前都还没有好消息。

    至于酒店的总经理，冯一平要求更高，不是世界三大酒店管理学校毕业，至少也得是类似美国内华大学拉斯维加斯分校这样学校的毕业生，可是，目前还没有兴起后来那么大规模的海归潮，这样的人才更难找，冯一平甚至发动洪浩然，用他在美国工作时的关系，在美国发招聘信息。

    现在，又轮到为新的家具厂招聘管理和销售主要是外销的团队，如果他们所有的委托，猎头公司都能提供完美的人选，那他们今年绝对是猎头公司的大客户。

    还是兼着酒店筹建负责人的梅义良，应外甥的要求，陪着冯一平又一次来到酒店工地，现在的江风，已经没有上次来的时候那么硬朗，柔和了许多。

    场地也已经平整好，施工单位已经进场，正在打地基，在酒店主体建筑那，要打下很多根桩子，这是一个大工程，不但耗资大，预计时间也长。

    打桩机铛铛的很吵，但冯一平一想到一两年后，这里将矗立起一座属于自己现代化的酒店，就不由得心情激荡。呵呵，想想中的逍遥日子，是越来越近了。

    随着酒店蓝图的确定，原来谈的五千万投资早就打不住，预计最终的投资妥妥的会破亿，所以滨江区的孙区长。现在对梅义良这个大金主，服务到位的很，这不，他刚和冯一平到工地来没一会，孙区长的电话就打了过来。

    孙区长中午请我吃饭，一会他人就到，要不你也跟着一起吧梅义良捂着电话对他。

    也行，总是要见见的。

    他们两个等了十几分钟，来了两辆车。那个上次把冯一平一把拂到一边的秘书，从打头的奥迪上下来，给后座的孙区长开车门。

    孙区长和秘书，对冯一平完全没有印象，热情的和梅义良握手以后，问了一句，这位兄弟是

    正式介绍一下，孙区长。这是我外甥，也是酒店项目的出资人。冯一平。梅义良指着冯一平，一平，这位是滨江区的孙区长，给了我们很大的帮助。

    你好孙区长冯一平伸出手。

    孙区长听了梅义良的介绍，稍愣了一下，眼前的这个伙子。虽然看起来很成熟，但实际年龄肯定不大，你好你好冯总，我不知道你今天亲自过来，有怠慢的地方。还请见谅孙区长很热情，当然，这个热情可能不是冲着冯一平，而是冲着他要投资的钱。

    孙区长您太客气，我本该早就去拜访您的，但是一不凑巧，拖到现在才见面，是我怠慢才对。

    哪里哪里，你们事忙，可以理解孙区长笑呵呵，梅总，你这就不够意思了啊，拖到今天才把我们的财神爷介绍给我。

    看来孙区长你这是嫌弃我啦梅义良笑着，看来他们两个私交还不错，这样的玩笑话也得出来。

    梅总对我的工作这么支持，我哪里敢孙区长也笑着。

    他从秘书手里接过一张名片，递给冯一平，正式认识一下，孙天瑞。

    真抱歉，孙区长，我和舅舅今天是随便出来逛逛，所以名片没带在身上，还请见谅冯一平接过孙区长的名片，放在上衣口袋里，胡诌了一个理由出来，名片这玩意，他还没印呢。

    今天见了面就好孙区长看冯一平的样子不像是作伪，也是，今天周末呢。

    今天正巧，我今天找梅总，也是有事相商，二位请，他带着两个人走到湖边，指着对面，其实这沿湖的一带，都是宝地，只不过因为交通不便，暂时还没有开发出来，但是冯总你们这和沿江大道的桥一修通，那交通就不是问题，驶上市里的主干道，只要几分钟的时间，所以，我们区委会有个建议，你们是不是可以考虑把这一块整体拿下来，包括这个官莲湖，依托在建的这家酒店，整体开发

    梅义良没作声，冯一平也没作声。

    当然，条件绝对优惠孙区长见他们两个一言不发，补充了一句。

    这几年，省城的几个中心区发展的很快，现在的滨江区，是省城经济比较落后的一个区，交通不便，基础设施欠缺，有一个工业园区，但是目前进驻的企业不多。

    省城和滨江区一样处于外围地带的区里，东市区原本比滨江区更差，但是随着新机场和机场大道的建设，东市区也走上了快速发展的道路。

    滨江区依据自身特点，也定下了工业和房地产开发齐头并举的路子，重点还是在房地产商。

    但是，现在的市民，还是想着在市中心安家，来郊区购房的意愿不大，所以来滨江区开发房产的企业也寥寥无几。

    嘉盛假酒店项目，是这几年来，滨江区承接的最大的投资项目，而且投资商看着是不差钱的样子，从原本计划的五千万人民币的投资，一下就翻番到一亿，再努努力，不再翻一番，让他们加个几千万也蛮好啊

    别，孙区长的话还真打动了冯一平，老实话，他原本是没打算涉足房地产这一块的，主要是后来披露的各种房地产的乱象吓到了他。

    但是，细一想，现在可不比以后。这几年房价虽然在上涨，但是房地产市场还没有真正起飞，没有后来那么火热，房地产行业也还没有成为国家经济的支柱行业。

    后来的时候，是房产商想办法找政府批地，根本没有议价能力。花出去的公关费用，就占了成本的好大一块。

    但现在不一样，从地方到中央的各级领导，虽然都知道接下去的发展会不错，但谁能知道未来的十几年国民经济一会保持两位数的增长城市规模一扩再扩，原来的郊区都成为城区呢

    至于收入增加的居民，对房产的需求在几年后呈现井喷的形式，现在更是没人能预料。

    所以，现在和以后是反着来的。是这些地方政府求着发展商拿钱买地。

    再这一块地确实也是宝地，前面临江，中间一座几十亩的湖，将来桥一通，到中心区只要十几分钟车程。

    重点还是稀缺的自然风光，省城的湖泊虽然多，但是随着未来城市的扩张，现在的一些湖泊。好多后来都彻底成为了历史，只是一个地名而已。后来的那些还有水，环境尚可的湖泊周边，都是高档住宅。

    不过，冯一平虽然心动，面上却一点都没有表露出来，孙区长。酒店占去这么大的投资，我们的资金一时也比较紧张，房地产项目和酒店项目不一样，需要好多的周边配套，比如学校。超市，银行，商场等，这一块，他指了指对面那些散落的民居，可是什么都没有。

    冯总，酒店投资，完全用的是你们的自有资金，如果你们拿下这块地，我们可以帮着想办法解决一部分资金问题，其实这个也简单，等酒店建成，估计各银行就会主动找上门谈融资，是吧

    这个还真是，银行就是这样，想贷款的总是贷不到，不想贷款的他却求着你贷，属于那种晴天给你送伞，下雨天追着你收伞的行当。

    来，孙区长的准备工作做的很充分，后面跟着的那一辆车，显然是规划部门的人，地图都带好了，铺在发动机盖上，孙区长指着就讲起来，沿湖的这一带，除了可以开发别墅，或者高层，高层也可以，也完全可以规划出商场，学校来。

    孙区长的对，地方倒是够，当然，投资也会很大。

    他的秘书在旁边了一句，区长，已经中午了，你看，我们是不是边吃边聊

    对对，不好意思，你看我，一忙起来，就忘了时间，抱歉，走，二位是贵客，特别是冯总，今天第一次见，一定要让我尽尽地主之谊。

    孙区长热情的拉着冯一平上他的车，不用，我今天也开车出来的，冯一平指了指他的车。

    呵，这车看着真带劲，那我就叨扰一回孙区长也不知道是真的还是假的，跟着冯一平上了他的车，他一来，秘书自然也跟着来，这样倒好，他的那两转车成了空车。

    冯总这样的年纪，就有这么大的气魄和实力，真让人佩服，和你一比，我这前十年，算是白活了，你平时也很忙吧他怎么也是实职的副厅级干部，自然不是真的蹭车，主要是避开梅义良，来探探冯一平的底。

    平时是真忙，还有不到三个月，我就要参加高考，现在是没日没夜的复习。

    啊，以孙区长的涵养，听了这话也不由得一愣。

    他秘书搭了一句，冯总还在读高中

    冯一平他就在他们市一中读高中，反正这事是瞒不住有心人的，而且现在不把学生身份抬出来，等会上了酒桌，就是他要被抬出来。

    真是年少英才，冯总今年也就是不满二十岁

    十九，高二的时候，因故休学了一年，不然现在就是在大学就读。

    应该还不满十九吧现在才农历二月，孙区长有感概了一句，了不得啊

    中午饭是在滨江区的一家酒店，看来是区政府定点的地方之一，因为孙区长到了这，就跟回了家一样。

    酒店外观不咋地，里面却是别有洞天，是很雅致的中式装修，还有精致的园林景观。

    他们到的时候，菜已经准备好，孙区长把经理叫过来了一句，加一分清蒸鲥鱼。

    冯总，这里的鲥鱼绝对是野生的，补脑健脑，你中午一定多吃点。

    中午这餐饭，考虑到主宾冯一平是个高中生，所以酒喝的不多，都是围绕着冯一平高考的一些事，即使是这样，梅义良后来也被灌的差不多，他只有一个人，而区里的有六位，怎么喝的过

    桌上没有谈拿地的事，只是结束的时候，孙区长把那张地图塞到冯一平手里，相信以冯总的眼光一定能看出来，这一块真是个好地方，只要你们有心，我代表区政府表个态，一定全力配合

    这不是硬逼着我搞房地产开发吗未完待续。。



第九十四章 败兴的人
    梅义良要留下来醒酒，其它人也不急着走，只有苦孩子冯一平，还要赶回市里准备上晚自习，送他出门的时候，孙区长从酒店经理手中接过一个箱子，不是什么好东西，里面是几斤炒好的核桃仁，这东西补脑，你们现在正是费脑子的时候，请一定收下，也预祝你高考有个好成绩。，

    谢谢孙区长冯一平收下了这一箱核桃仁，估摸了一下，大概有四五斤，这东西，店里卖的成品，一般都甜的发腻，自己买核桃砸吧，还真挺费事的。

    不得不，我党的干部，真认真起来，实在不得了就孙区长今天中午先是加了道补脑野生鲥鱼，同时还让酒店里现准备了这些，亲人之间能做到这一的也不多。

    冯一平连这个箱子也不用拿，区长秘书执意抱着箱子送他上车，冯一平估摸着他是不是有什么话要，果然，到车跟前的时候，他向冯一平道歉，冯总，上次的事，很对不起，我当时还以为你是一个跟着看热闹的伙子，所以对你很不尊重，还请你不要放在心上。

    这秘书也了得，那还是去年的事，而且当时也只是急匆匆的一面之缘，他居然记了起来，不过，冯一平自然要装作记不得的样子，你这话的我真有些糊涂，哦，想起来了，你的是当时叫我让路的事吧，那有什么大不了的，这些事真不用记在心上，以后在滨江区，还得拜托蒋主任你多多关照呢

    关照不敢，有用得上我的地方，请冯总随时吩咐。

    冯一平又客气了几句。最后在这个他不清楚级别，但是至少有个三十岁的人的目送中，开车回市里。

    这就是资本的魅力，今天的这些官员们之所以这么殷勤，就是因为冯一平手里的钱，能给他们带来政绩。而政绩，是他们仕途的通行证。

    回到家里，黄静萍很难得的没有在家里等他，他在桌子上找到一张便条，我和金菊去逛街，午饭后回家。

    冯一平看了看表，现在都已经三点多，他想了想，打了一个电话。才响一声，黄静萍就接了起来，那边好像有些吵，你回来了吗我我们逛街的时候碰到晴，现在在唱歌呢，刚好，你来接我吧

    这些年，华语音乐的金曲层出不穷。在ktv里聚会，也成了年轻人一项时髦的消遣。但是冯一平对ktv和酒吧这些地方，并不太喜欢。

    当初为了接银行的装修工程，和舅一起，陪建行支行长的公子马继伟唱过一次，去年他们几个在县里将军山假酒店唱过一次，这一次。是第三次。

    这家叫做何日君的ktv，门面也是灰色的罗马风格，看到冯一平的车，门厅里的几个穿着露胳膊露大腿的旗袍，但肩上披着白色皮草披肩的迎宾姐热情的迎上来。但没等她们话，黄静萍就从门里跑出来，挎着冯一平的胳膊往里走，刚到的吗我们正准备回家的时候，碰上晴她们，推不过，就跟着来了，不过，这里的音响效果不错，你等会跟我合唱一首好不好

    那几个原本想和冯一平搭讪的迎宾，看了这一幕，都有些讪讪的，估计有些也会生出好白菜都让猪拱了的念头来吧

    有哪些人

    晴和她男朋友，苏，还有，方颍芝也在。

    周末的时候，是ktv生意最好的时候，特别是白天，因为收费比晚上低，所以现在包厢爆满，两边一排关着的门里，都隐隐传出来重重的音乐声，打开15a包厢的门，相约九八的音乐扑面而来，这首歌，从春晚到现在，红的不得了。

    对唱的是苏和方颍芝，见冯一平进来，她们两个都打了个招呼，特别是方颍芝，那眼睛还对冯一平忽闪了一下。

    晴和男朋友坐在中间打着拍子，王金菊坐在一旁，好像融入不进去，见他们两进来，高兴的朝他们招手，黄静萍出去的这一会，她在这里估计挺难熬的。

    晴笑着跟冯一平打了招呼，她那男朋友，依然有些冷冷的，不过也挤了一个笑出来。

    静萍，现在一平都来了，你可以喝酒了吧，一平，你把静萍管教的太好了，你不在，她坚决不喝酒

    桌上摆着几瓶啤酒，黄静萍和王金菊前面的杯子里，装的都是橙汁。

    听了晴的话，黄静萍抱着冯一平的手臂，笑眯眯不话，不是我管教的好，是我和她都不会喝酒。

    晴男朋友话了，出来玩嘛，酒都不喝有什么意思，她们女孩子都喝，你一个大老爷们还不喝，不过去吧

    也没谁规定大老爷们就一定要喝酒，不喝酒就不爷们，比爷们能喝的娘们，冯一平也领教过不少。

    所以这样的话，冯一平懒得回应，他和晴的男朋友不熟，严格和晴也没有什么交情，还没有到必须要给她男朋友面子的份上，即使到了那份上，冲他这话，那也用不着给面子。

    这时刚好音乐停下来，冯一平凑趣的鼓掌，方颍芝是听到了晴男朋友的话，坐下来的时候笑着了一句，一平还是高中生呢，马上高考，这么关键的时候，不喝酒也对。

    冯一平笑着对她点点头，黄静萍拿过桌上的菜单，你看要点些什么

    要不，给你们来瓶果酒吧，甜甜的果酒，好像黄静萍有些喜欢喝。

    不，我们在外面从来不喝酒。黄静萍和王金菊齐齐摇头。