重生八零：媳妇有点辣

    小戈回浙省之前就和夏晓兰说了:

    “夏总，下回有这种事还叫我，我这次回去好好研究下日常妆和舞台妆。”

    “戈老师客气，我们肯定还有合作机会。”

    钢铁直女没啥崇拜的人，对戈大师是真敬佩。

    要没有戈大师的化妆教学视频，上辈子她当了“夏总”大概都要继续丑着。后来也不漂亮，好歹有气质了呗！

    夏晓兰这样的态度把小戈搞得迷糊。

    这波人都听夏总的，夏总偏偏客客气气叫他“老师”，大人物就是平易近人啊！

    大人物的认可，给了小戈很大信心。

    看来不是师傅安慰他，他在化妆上真的挺有天分。

    小戈同志是心满意足回浙省的。

    电影制片厂通知张晓有新戏拍，张晓这一趟出来，出名和挣钱两不误，回单位时还带了不用自己花钱的助理，自然也心满意足。

    等到加盟商用200多万华币的加盟费把办公室的桌子堆满，夏晓兰和陈锡良终于也心满意足了。

    越多的人加盟越好啊，luna盈利又不仅仅是靠加盟费，给加盟店供货，本身就在赚钱啊！

    夏晓兰一高兴，合计着年底把张晓弄到春晚舞台上唱歌去。

    不会唱

    不会唱可以学呀。

    要真是五音不全折磨人，还有小品可以演嘛，夏效率不是特别担心这点。

    晚上叫了好几个人守着办公室，要第二天早上这笔现金才能被送去银行。看刘勇也喜笑颜开的，夏晓兰就问:

    “舅舅，你那边签了几个”

    刘勇比了一个“9”，“还有些在迟疑，我看是想去问问价，我不怕他们去打听，这个价钱也就只有我们远辉给装出这种效果。”

    远辉一手搭着建材店呢。

    同样的质量的装修材料，远辉能拿的比其他装修队便宜。

    如果有人报价比远辉还低，要不就是不赚钱赚个吆喝……要不就是看起来一样相似，实则质量上差很多。

    “赔本赚吆喝的也说不好，乔治买了一家香港装修公司，好像在鹏城一直没什么动静，这回我把季雅的时装秀场子给砸了，乔治要替她出气怎么办舅舅，你那边要小心点，不要让客户迟疑太久，不管大单小单，谈好了就先签合约，先交定金，若是客户无故违约的不退定金。”

    不退定金

    这样好像不太好啊。

    刘勇迟疑了一下，“不给他们考虑时间”

    夏晓兰摇头:“那就是超过24小时的定金不退了，可能是我想多了，怕乔治故意使坏。”

    龚洋被留在luna的办公室给心急的加盟商们搞答疑，甥舅两个回宾馆的路上，刘勇见车上都是能信任的自己人，就把小雨和小柔是同一个人的事儿告诉了夏晓兰。

    夏晓兰几乎是条件反射:

    “这不对劲，不是巧合啊！”

    是缘分，还是那个小保姆恶心她，故意嫁给夏大军

    夏晓兰之前就觉得挺




1200：时代弄潮的起跑线（1更）
    夏晓兰一想自己以后待在鹏城的时间不短，也不乐意让讨厌的人在面前晃。

    有个一劳永逸的法子也不错。

    第二天刘勇还要留在羊城，继续和那些加盟商谈装修的事，夏晓兰却想去鹏城看看她的“金沙池”。

    “葛剑，你能打听到夏家人住在哪里吗帮我送封信过去。”

    葛剑开着车，脸上的表情都没变下：

    “夏总，我知道他们的住处。”

    咦

    夏晓兰记得自己没有吩咐过，看来是葛剑自己打听好的。

    夏晓兰还没有意识到，以她为核心已经形成了紧密的团体，不管是服装品牌、建材店、装修公司和启航地产，葛剑这群人因为她而走近，不仅是一起奋斗的情谊，还有牢不可破的利益——只有夏晓兰好，所有人都会过的更好，夏晓兰吩咐的事他们会去做，一些事不用夏晓兰吩咐，葛剑等人也要先心中有数。

    比如夏家人。

    这群人都不怎么上的了台面，葛剑却依然需要知道他们的动向。

    事实证明他也没白费力气，这不就等来了夏总的吩咐吗

    夏家人是不该呆在鹏城，哪天跳出来碍夏总的眼怎么办，葛剑觉得夏总是精贵的玉石，不能被一群茅坑里的臭石头碰瓷。

    像夏大军要恶心人，等金沙池开始销售的时候，跑到售楼部门口耍无赖，葛剑能把人给弄走，坏的影响还是形成了，影响夏总的声誉嘛！

    不过他虽然早早查过夏家情况，在夏晓兰真正吩咐前，葛剑也不会自作主张。

    “把信送过去就行，给那个樊雨，不要惊动夏家人。”

    “是的，夏总！”

    葛剑办事特别叫人放心，夏晓兰靠在车座上休息，没过多久就到了金沙池。

    不用下车就能看见入口处一排楼房已经修的整整齐齐，外墙装饰都弄的差不多了，工人们正在拆除脚手架。

    王厚霖拖着伤腿快走过来：

    “夏总，就等着您呢！”

    王厚霖觉得这小楼修的漂亮没用，得让夏晓兰满意啊。

    整个小区的规划，连茅康山都甘居副职，王厚霖也不敢抢功，这个20多亩地的楼盘，是用来给夏晓兰练手的……细致的活儿都是王厚霖和茅康山做的，这俩人给她查漏补缺。

    但总规划的确是夏晓兰设计的。

    年轻人的想法比他们新颖，王厚霖是觉得楼盖的越高越好，夏晓兰考虑什么“宜居”。

    整个小区真要照着夏晓兰的规划修起来，王厚霖觉得比市委大院还漂亮。

    现在其他地方还在施工，只有样板楼搞好了，绿化没做，王厚霖都觉得这房子是真漂亮。

    谁不想住这样的房子

    他也想住啊！

    可惜以他的工资暂时也买不起。

    王厚霖也就是想一想，粤省建工是给他分了房的。

    茅康山不可能在门口迎接她，夏晓兰看见新装好的售楼部有个熟悉的人影。

    “国胜师兄来了”

    茅国胜一脸不自在，“小夏啊，我现在到羊城上班了，这不离的近，过来看看老爷子。”

    茅国胜的眼睛里似有千言万语，指望着机灵贴心的小夏能看穿他的心意，帮他把不好意思说的话说出口，却不想夏晓兰客气了两句，叫他在鹏城多玩几天，直接从茅国胜身边走过去了！

    这、这咋不按照套路来啊，他都借调到粤省建工了，夏晓兰就该顺势请他来启航上班，茅国胜愣住。

    他和老婆郑淑琴比多少还要脸面，涨红了耳根子傻在原地，不知要如何变通。

    葛剑看他一眼，要不是看在茅老师的面子上，这样的人怎么会放任他在工地到处跑

    活了那么大岁数，是活到了狗肚子上吧！

    夏总现在生意做的越来越大，老板就该有老板的身份，除了特别亲近的人



1201：激情定价（2更）
    “老师，您是最辛苦的！”

    “王工也辛苦了。”

    “还有葛剑……”

    “还有应先生。”

    “也幸亏有周师兄帮忙！”

    夏晓兰还不至于一个个点名感谢建筑工人，但出了大力气的总要人物，她哪个不需要感谢

    12月鹏城的天气也不是特别冷。

    她现在说话，是在启航的新办公室里。

    刘勇这次装修样板间，还顺带装出了售楼部。一楼是售楼部，二楼就是隔出来的办公间，有单独办公室的大概只有夏晓兰一个人，这个房间夏晓兰注定了不会常用，干脆充当了“会议室”。

    启航原本是借远辉的办公室，这回总算有个自己的办公场所，虽然面积还不大，公司本来也没有多少正式员工。

    摆在办公桌上的，是“金沙池”的沙盘模型。

    虽然只有临街的一排楼完全修好，整个楼盘的模型却早早做了出来。

    “土地面积是232亩，15452㎡的土地，实际的总建筑面积则是12330㎡，一共是6个单元楼，第一单元是我们已经修盖好的，因为1楼挑高做了商铺，第一单元实际只有5层可售卖，启航还占了一套90㎡的房子的办公室，那就又少了一套可售房源……”

    在场的人都听着夏晓兰说，夏晓兰是照着资料念的。

    今天要讲房子的销售，如何定价，怎么卖，大家都听老板的。

    这个会议，茅国胜自然是没资格参加的。

    茅康山脸色不太好，无论怎么算，这房子修的这样稀疏，都是要亏本的。

    总建筑面积才12330㎡，现在卖房子卖的就是套内实际面积，6个单元还得除掉楼梯和墙体面积，真正的套内面积是12100㎡，就算卖1000元㎡，也只能卖1200万华币！

    这什么钱

    也就是把房子修起来的钱。

    还有土地的成本价就是300万。

    加起来正好是银行的贷款。

    合着替银行打工了

    不对，卖地皮的本钱都赚不回来，夏晓兰要还清银行的贷款，算上利息，还要自己贴四百万以上！

    茅康山替她发愁啊，都不知道她这个钱要从哪里变出来。

    应金川是佛系大佬，这时候看大家都不说话，忍不住开口：“夏总，这不管怎么算，房子卖掉了也不够还银行的钱。”

    其他人刷刷看着应金川。

    大佬，你真敢秀，就你敢说真话！

    夏晓兰一脸诧异：“为什么不够我正想说资料有错漏，每个单元都有4套大户型跃层，你们没算第七层，一个单元少算了220㎡，6个单元就是1320㎡，6跃7的第7层难道就不算”

    “6跃7的第七层，不是要赠送的吗”

    “赠送的是露台。”

    谁会赠送套内面积，夏晓兰是个良心开发商，不是散财童子开发商。

    王厚霖老脸一红，“夏总，那就是我算错了实际套内面积。”

    少算了1320㎡，这是多少钱

    茅康山赶紧心算了一下，这一下能多卖个100多万华币。

    但还是不够还银行贷款啊！

    “就算实际可售面积从12100㎡变成13420㎡，你这修房子的成本拿回来了，地价还亏着……”

    在场众人，恐怕再没有比茅康山更操心的。

    葛剑是对夏晓兰盲目信任。

    其他人则是夏晓兰花钱雇佣的，启航倒闭了，人家顶多重新找工作，身家性命没有和夏晓兰联系在一起。

    但茅康山待夏晓兰不一样，别人家的徒弟是“半子”，夏晓兰这个徒弟在茅康山心中比一整个儿子还重要，他能不操心吗

    夏晓兰真的不是存心逗她师傅，她就是觉得奇怪：“您说这么多面积卖出去勉强拿回了盖



1202：奸商坦荡荡（3更）
    1999元㎡已经让众人说不出话来了！

    夏晓兰还边说边涨。

    一楼要卖的贵，因为一楼送地下室车库，算你说的有道理吧。

    2、3楼卖的贵，因为楼层好，爬起来不累又没有一楼那么潮……这也算有道理。

    4、5楼卖的贵，因为视野好！

    6楼的跃层也卖的贵，因为顶楼送露台

    合着就没有便宜的啊！

    “夏总，所有都涨价了，那1999元㎡的房子是哪一套”

    还是应金川打破了沉默。

    夏晓兰在沙盘上找了半天，指着4单元一套70㎡的小户型，“我觉得这里光线可能不太好，就它是特价房吧，只要1999元㎡，大家觉得怎么样”

    应金川看着夏晓兰，久久无语。

    他不是被夏晓兰的惊世才华给征服了，是从未见过如此厚颜无耻的人——对，不分男女，不论年龄，应金川见过很多坏人，那些人坏的遮遮掩掩，唯有夏晓兰厚颜无耻还如此坦荡！

    “既然是夏总定的价，那就按这个价来卖。我没管工地上的具体事务，请葛经理发言吧！”

    应金川表示自己是管财务的，销售的事儿不该他来管。

    其实也不该葛剑管啊，葛剑是项目经理，房子盖完了关他什么事儿

    但葛剑对夏晓兰的衷心毋庸置疑，他是办公室里唯一对夏晓兰的定价毫无质疑的。

    夏小姐……不，现在是夏总了。夏总想要做的事，从来就没有不成功的，定价一千还是两千重要吗只看夏总用什么办法卖呗。