重生八零：媳妇有点辣

    “你要是好奇，就留下来自己看看！”

    把一顶安全帽强行塞给茅国胜，茅康山又开始下午的教学课程了。

    茅国胜反应要慢半拍，只见一老一少，满工地转悠。

    尘土漫天，空气炙热，夏晓兰身上的汗就没干过。夏晓兰居然能吃的了这样的苦，茅国胜硬着头皮，也




987：竟有人如此厚颜无耻（4更）
    夏晓兰比亲儿子还体贴。

    有这个感慨的，又不仅是茅康山一个人。

    汤宏恩就是这样想的。

    夏晓兰从杭城回来，都要给他捎两箱当地的水果，还给他带了好多茶叶。

    西湖龙井可是名茶，汤宏恩挺喜欢。

    重要的不是花了多少钱，而是他被夏晓兰惦记着。正好亲儿子季江源就在鹏城，除了在正式场合见面，季江源一次都没来探望过汤宏恩。

    汤宏恩知道父子感情生疏，加上季雅和乔治向盯梢一样在鹏城盘旋不去，季江源不来看他，是避免了争端。

    道理么，汤宏恩比任何人都懂。

    但一边是对他公事公办的客套，另一边是夏晓兰从杭城给他捎东西回来，汤宏恩才有那样的感叹。

    夏晓兰比亲儿子体贴，将来他和阿芬的事成了，就是真正的一家人了，说实话，手握重权什么都不缺的汤大市长，还挺期待那一天。

    就是夏晓兰东西送来了，人却没上门。

    好不容易来了，汤宏恩就笑：“我看你这丫头，倒是比我还忙，你都在忙什么小王不是说你去杭城拜师去了，怎么，你还没拜师成功”

    “汤叔叔，您都认识我多久了，怎么可能有我拜不了的师傅再说本来就是我老师看我天纵奇才，有心要收我当关门弟子，我再跑一趟杭城，自然是顺顺利利。我不仅拜了茅康山当师傅，还把我老师拐来鹏城了，这些天就是跟在老师后面学习，所以没时间来看您。”

    此时的夏晓兰，真是意气风发。

    汤宏恩也乐意见她这样，听说她把茅康山请来鹏城，就看出了夏晓兰的决心：

    “你真是急着搞房地产开发啊，非要在现在吗你平时都在京城，不是还要去国外当交换生，哪有精力兼顾到房地产……这个我不能惯着你，必须要给你说清楚，盖房子是大事，不比你给人做装修。装修不好我们可以重新来，大不了不赚钱。但房子是给人住的，别人买房子可不能住几年就出问题，安全要有保证，你的房子要修的结实！”

    汤宏恩表情严肃，夏晓兰也不敢开玩笑。

    她比任何人都清楚，房子质量不过关有多么糟心。

    什么地下停车场有问题，房屋墙体开裂，后世新闻里三天两头都有业主兆开发商讨要说法，夏晓兰曾经就是业主，她买的房没出问题，身边认识的朋友的确有为此闹心的。

    再过30年，鹏城的房价多贵！

    单价几万的房子，总价动辄几百万，大户型就要上千万了，就算以夏晓兰的收入去算都是一笔大数目。

    普通人想买房，不仅是掏空自己家底，还有两边父母的积蓄，俗称“六个钱包”。

    夏晓兰要当开放商，不是要当黑心开发商，自然不会犯汤宏恩说的错误。她一直想做的是品牌，不管卖衣服，还是卖建材，还是卖房子，重要的都是口碑。

    “汤叔叔您放心吧，我要是没有把握肯定不会自己动手。我周末还是能过来的，再说现在我也不是单打独斗的，有了老师，我也就有了同门的师兄师姐们，房子怎么修，我会找可靠的人帮忙。不管房子是卖给香港人还是内地人，我们都是华国人，都是同胞，别人掏了积蓄买房，我不可能坑他们的血汗钱。”

    夏晓兰敢立这个军令状。

    房子出问题了，汤宏恩大可找她算账。

    要赚钱，她靠眼光靠好项目，堂堂正正的能赚钱，干嘛要去赚黑心钱

    汤宏恩面色稍缓：“我相信你有分寸。虽然我不支持你这么早就做房地产生意，但你显然早有主意。小彭说你想要香蜜湖周边的地，你知道哈罗德要了2500亩地，基本上把香蜜湖周边所有好的地全挑了，剩下的都是些边角料，而且他的投资抬高了那一片的地价，就



988：鹏城的地真贵啊！（加47）
    天下竟有如此厚颜无耻之人。

    彭秘书在心里呐喊。

    夏晓兰赶紧站起来接过茶杯：“让彭哥您亲自动手，多不好意思。”

    “没事儿，你来者是客，应该的。”

    汤宏恩也笑了：“晓兰，你好好坐着，小彭给你端这杯茶你还真受得起。三人行必有我师，小彭跟我了几年，别的能力都不错，抓经济这方面的确弱了，这次你也算是给他出了主意，那个土地暂行条例，你也给了我很大的启发。”

    彭秘书也不敢在心里骂夏晓兰厚颜无耻了。

    如果福田区真的成立，他去福田区任职，夏晓兰要在香蜜湖周边盖房子卖，两个人打交道的时间还长着呢。

    领导说的没错，他对经济这方面的了解不透彻，连夏晓兰都能给他当老师。

    这人虽然无耻了些，确实有本事。

    不是赚小钱的本事，从那个土地条例可以看出来，是有大格局的。

    当然，大格局这个评价，也是汤宏恩私下里说的，彭秘书是现学现用。

    反正领导比他会看人，领导怎么说，他就照着做呗。

    夏晓兰和汤宏恩说了两句家常话，彭秘书送茶进来，是提醒她，汤大市长公务繁忙，夏晓兰也没有过多打搅。

    “汤叔叔，那您先忙着吧，等您有空了，我再来找您吃饭。”

    汤宏恩看看表，“行，你先回去，不是说跟着茅老在学习吗那就抓住机会好好学，茅老他们这样的人物是有真本事的，你也是运气好。让小彭送你出去，我就不留你。”

    夏晓兰说好。

    彭秘书陪着夏晓兰一路出去，直把夏晓兰送到楼下。

    夏晓兰看左右无人，面露哀求之色：“彭秘啊，您可不可能过河拆桥，汤叔叔不能说地价，您好歹给我个提示吧”

    彭秘书被她的谄媚搞得很无奈。

    这也是夏晓兰的本事，其实以夏晓兰和汤宏恩的关系，以后只会比他更亲近。

    夏晓兰就算态度强硬让他吐露细节，彭秘书也是扛不住的。

    但夏晓兰偏偏没有这样做，换了这样的语气，彭秘书听了舒坦。

    “你之前说要100亩地，我看香蜜湖周边的地价，你顶多能买20亩……说不定，20亩你也买不起。不过房子都是论平方米卖的，一亩地有600多平方米，你要盖100亩地，那岂不是6万多平方米”

    彭秘书说的也是道理。

    就算再过30年，哪个小区有100亩地，也不算小了，是大楼盘。

    但也不像是彭秘书这样算的，一亩地约等于666㎡，难道她就买1亩地，在上面修房子就能卖掉自家盖房子倒没什么，商品房是要修楼房的，几层楼住那么多户人家，就一栋孤零零的房子，算什么商品房小区

    就算是单位的宿舍楼，家属院，好歹也有个院子围起来。

    给住户安全感，楼和楼之间要有一定的距离，两栋楼并排挨着建，彼此遮挡光线怎么住人！

    要预留出人走的，车过的。

    想到这年头能买得起商品房的，说不定也有车，就算现在没有，在未来十年内买车的可能性都很大，夏晓兰少不得还要给配上车位！

    地下车库不占地方，但要修地下层，建房子的成本也高。

    如果土地价钱便宜，还不如就在地面修车位。

    因为还没具体拿到土地，夏晓兰不知道会有多大一块地，她脑子里这些规划随时都在变化，被彭秘书一提醒，夏晓兰又想的远了。

    彭秘书不眨眼睛望着她，夏晓兰棱模两可：

    “地价便宜，自然是多拿点好，我怕现在拿不到手，以后会更贵。地价贵，那也有贵的规划，怎么也不能小于10亩吧”

    彭秘书暗自吐血。

    这可不仅是厚颜无耻，还忒会吹牛，明明只能吃下10亩地，之前张口就吹100亩。

    搞得他白白替人担心，也就没想想，生意人说话都有水份，拧一拧



989：假装没听见（1更）
    夏晓兰很快又打起精神。

    地价高不高，她也要到现场去看。

    哈罗德已经把好地选的差不多，她占一点边角料，说不定不用18万一亩呢。

    18万真是贵的难以承受了。

    夏晓兰却不知道，因为有她掺和进来，鹏城的商品房市场已经有了变数，按照上辈子的轨迹，鹏城真正意义上的商品房，要等到1987年的“东晓花园”，那是华国的商品房土地第一拍，8000多平方米的土地，算起来只有13亩，最终拍出了525万的价格！

    也就是说每亩土地售价40万华币。

    当然，这是公开拍卖，肯定是有公司相互竞价太高了土地售价。

    但溢价也不会太多。

    夏晓兰提前两年入手，哪怕就和哈罗德一样18万亩买下土地，也是非常划算的。

    她要是能死死捂住土地，等两三年后出手，仅仅是地价都要翻一倍，这就是房地产赚钱的恐怖速度。18万一亩买入，40万一亩卖出，难道还不是暴利吗

    夏总是要干事业的人，不当炒地皮的投机客……炒地皮也不在鹏城炒，鹏城的地价已经被涌进来的外资抬高了，她囤不了多少，没觉得有多大赚头。

    要炒地皮，不如去沪市浦东炒。

    赶在90年浦东新区成立前，遵循上辈子的记忆，在浦东新区圈下几块地，那还真是躺在床上数钱。

    打住打住，先把鹏城这边顾好，不能东一棒西一槌的。

    夏晓兰胡思乱想间，香蜜湖已是到了。

    她之前去江城开研讨会，又忙着拜师学艺，有一个月没来这边逛，现在果然是大变样。

    哪里是属于哈罗德土地，根本不用问彭秘书，现在已经拉起了标识线。沿着标示线，已经开始砌围墙，哈罗德的动作也是快。

    三五成群的人，不时凑到一起，还有好多干部模样的人。

    穿着白衬衣和西裤，喜欢把衬衣扎进西裤里，皮带系的高高的，再配合着发型，夏晓兰百分百肯定是当地的干部。

    也是，哈罗德的高尔夫球场，算是当地的大投资，这一地区的干部自然很关心了。

    最大的政绩被上头得了，这个项目在上步落定，上步办事处的干部们还是很激动。

    福田街道办原本是非常荒的地方，先是开发了香蜜湖，又有美国富商看重了香蜜湖度假村周边的两千多亩土地，真是千好万好啊。

    “夏小姐，我们要下车吗”

    葛剑见夏晓兰出神，忍不住提醒。

    夏晓兰点头，翻出一顶帽子戴在头上。

    “当然要下车，我们要把这一带好好转转，不放过任何一个角落。”

    别人以为不值钱的角落，说不定也能变废为宝。

    夏晓兰如今是小本经营，不能和财大气粗的国外富商比，夹缝里捡一点别人漏掉的财也是行的。

    大钱都被哈罗德捡去了，要想找到漏网之鱼，就需要夏晓兰一双眼睛睁大点，不能放过任何一个被人忽略的边角地。

    哈罗德不可能把香蜜湖周边的所有地都圈完了，还有些地方，肯定是哈罗德遗漏的。

    夏晓兰也不嫌弃热，带着葛剑到处看。

    哈罗德要的2500亩地并不全是荒地，也有一部分是村民居住地。

    当然，政府把地租给了外商，这些村民肯定要搬迁的。

    市政府一亩地卖18万华币，给村民不可能这么高。具体的搬迁工作，有上步办事处和福田街道办的人去做工作。现在还是85年，拆迁这种事也只有在鹏城能遇上。

    投资方没有坏到把拆迁工作外包给混混，村民也没刁钻到要当钉子户。

    现在的老百姓还是老实，土地都是国家的，国家要发展经济，大伙儿自然要听国家安排。

    鹏城的地方不小，这块地已被占了，大家就往别的地方挪一挪。

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990：发现漏网之鱼！（2更）
    “是啊，我现在又有了一份新兼职。”

    明明是做同一份工作，却拿两份薪水，季江源的日子过得不要太爽！

    夏晓兰问起，季江源很干脆的就承认了。

    给人打工没什么丢人的，季江源没有国内一些大学生那么自傲，他的想法非常西方，在美国也只有中产以上家庭出身的孩子，在上学期间才完全不用勤工俭学吧

    他有一些同学，从高中开始就兼职好几份工。

    季江源和那些人一比，又称不上打工强人了。

    “恭喜你呀，这样赚着美元，看来你的外债有还清的希望。威尔逊先生看起来不是一个吝啬的人，如果他欣赏你的能力，给你开的薪水不会太低。”

    当不成挚友，夏晓兰也替季江源高兴。

    季江源毕竟不是坏人。

    还是汤宏恩的儿子。

    当然，也是季雅那个讨厌鬼的儿子。这个世界就是如此诡异，非常好的父母，容易溺爱出坏孩子，反倒是像季雅那样的极品，偏偏有概率养出优秀又孝顺的孩子。