重生之宅男完美生活

    还有不少拆迁户，借了钱之后花了不少，更没法子还钱。

    “你们没拿到项目，赚不到钱，有缘贷就可以没收抵押品，房子是有缘贷的，地块是有缘贷的，钱不就全让有缘贷赚走了。”米嘉说。

    “这……不会吧。”龙少辉胆战心惊，却还不认输，“我们不搬走，有缘贷能怎么样”

    “房子是你的，你不搬走，这叫钉子户。虽然不一定合法，也算是有先例可循。房子都不是你的，你硬是赖着不走，这叫什么”米嘉说。

    龙少辉无言以对，硬是住着不是自己的房子不让拆迁，只能算是无赖租客。

    他看过一个新闻，说某地要拆迁，租客找房主，说我才是住户，拆迁的钱你要分我一半。

    当时龙少辉哈哈大笑，只觉得十分有趣。没想到这么快自己就要变成这种搞笑租客。

    更过分的是，租客原来并不拥有房子，龙少辉原来可是房子的主人，硬生生把自己弄成了租客

    “我打死都不走！”龙少辉死鸭子嘴硬。

    “真打起来，你能打得过人家专职放高利贷的你打赢了坐牢，打输了进医院，还要给人家赔钱，房子还是要被收走。”米嘉说。

    “那，那怎么办”龙少辉一想这个未来，就忍不住浑身发抖。

    “我给你们介绍一个大老板，原来投标要买地块的。”米嘉说，“你们和他合作，大家共享利润，这不就两全其美了。”

    “这……要分钱给他”龙少辉问。

    “分一点钱出去好，还是钱也没有，房子也没有好”米嘉问。

    那当然是分一点钱好。

    “怎么分呢”龙少辉问。

    “这个你们自己商量，我不参与。我建议，只是建议啊，看出资额，看看他出多少钱，你们出多少钱。你们的房子折算成钱，算是共同出资。”米嘉说。

    “那我们要不要跟大老板借钱先把有缘贷的钱还了”龙少辉问。

    “这种事情当然是你们自己决定。不过我认为如果能够保证还钱的话，那就不着急还，现在还钱人家又不会减免利息。”米嘉说。

    “不能的吗”龙少辉一愣。

    “肯定不行，你仔细看过借款的协议没有”米嘉问。

    “没仔细看，就是一路点确定。”龙少辉没有半点不好意思。

    米嘉叹了口气，绝大部分人都是这样，习惯了一路点确定，都不看具体条款是什么。就以为网上的都是大公司，不会骗人。

    其实大公司骗人的多了，不但网上的条款，就算是网下银行保险公司的协议，里面的陷阱都是满坑满谷，不仔细看肯定会吃亏。

    “要仔细看啊。”米嘉拿出手机，打开有缘贷，把里面的借款协议给龙少辉看。

    上面写得清清楚楚，如果用户提前还钱，那么服务费手续费不退，利息可以减免。

    “不是能减免吗”龙少辉说。

    “可以减免，不是必须减免，你要先申请，然后人家批准了才能减免，不减免你也没办法。”米嘉说。

    “原来是这样。”龙少辉这才明白。

    米嘉当然想他们继续占用有缘贷的资金，不过这里可没有骗人，有缘贷的确可以不减免利息。

    “我去叫那个老板过来。”米嘉说，“你们先见一见。”

    “等会。”龙少辉掏出手机，“能不能开个直播啊”

    “直播”米嘉问。

    “米老板没玩过现在很流行的，什么快熟啊，斗蛐蛐啊，抖声啊。”龙少辉说。

    米嘉当然知道，还看过不少直播呢，他喜欢看小姐姐唱歌跳舞那种。只是没想到这么普及。

    “为什么要直播呢”米嘉问。

    “方便大家感受啊，别说我一个人把大家都给代表了。”龙少辉说。

    “在群里直播不是一样的吗”米嘉说。

    “不一样的，人家是专业直播，群里还要打字发语音，顾得上说话又顾不上打字，顾得上打字顾不上发语音。”龙少辉说。

    “好吧。”米嘉说，“直播就直播吧。”

    “米老板你来直播吧。”龙少辉说，“我的手机不行，看直播都勉强，发直播太卡了。”

    “好吧。”米嘉也没多想。

    他约好了时间，叫了杜正平和龙少辉一起过来。杜正平一进门，米嘉就盯着看了半响。

    也不是米嘉少见多怪，实在是杜正平形象太突出——穿着橘黄色的西装，头发抹了发胶，闪闪发亮。

    “杜老板你这是……”米嘉问。

    “不是要上电视吗”杜正平问。

    “不是。”米嘉说，“只是网络直播。”

    “都一样，和上电视差不多。”杜正平说，“我特地找化妆师设计了形象，上电视比较好看。”

    “只是用手机直播，没什么人看的，就是那些拆迁户。”米嘉说，涉及的地块不大，拆迁户大概一两百吧。

    “公众形象不能马虎的。”杜正平说。

    没一会儿龙少辉也来了，他穿的衣服倒是普通，也没有抹发胶，但是涂了口红，好像刚喝了血一样。

    “你这是……”米嘉问。

    “要上镜，我老婆给我化了个妆。”龙少辉说，“要是不化妆，镜头一照，根本看不清嘴巴，好像生病一样。”

    “直播而已。”米嘉说。

    “米老板你没玩过直播，那些直播的都化妆，我老婆是影楼的化妆师，她有好几个学化妆的同学，都在给主播化妆。不但化妆，还要开美颜。”龙少辉说。

    主播化妆跟米嘉他们有什么关系，又用不着吸引观众。

    反正不化也化了，米嘉打开手机就开了直播。直播间瞬间涌入了好上百人，数字还在不断上升。还没开始说话呢，就已经上千人了。

    这是怎么回事涉及到的拆迁户也就一两百户吧，一户三个人，全家老少一起看也就是六百人啊。

    “老板牛逼！”

    “老板666！”

    “太强了！”

    “无敌啊！”

    一片弹幕飞过，都在使劲拍马屁。这么说话的一看就知道不是拆迁户。

    张之端着茶走了进来，言笑嘤嘤:“老板喝茶。”

    “总经




第二一一章 好人米嘉
    “穿西装的是龙少辉”

    “不穿的是龙少辉。”

    “究竟是不是”

    弹幕一团乱，米嘉实在没办法，只好再次介绍，这一次不但用嘴说，还特地用手指出来，连续指了好几秒，“各位我左边这位是杜老板，杜老板来给大家打个招呼。”

    只见杜正平僵硬地站了起来，“大家好，我，那个，我叫杜正平，是做地产批发的……不对，是教辅书籍。如果大家需要给小孩买书的话可以去我的书店，地址再……在哪里来着”

    他抖抖索索的拿出自己的名片，看了一眼，这才想起来这个自己每天都去的地方得具体地址，“中山路第四栋101，叫做德泽书店。”

    就这么简单的几句话，说的磕磕绊绊，好半天才说完。

    “我右手边这位是龙先生。”米嘉指着龙少辉说。

    龙少辉站起来，脸顿时就伸出了手机拍摄范围，米嘉赶紧拉着他坐下。

    “大，大家好。”龙少辉面对屏幕挤出一个笑容来，鲜红的嘴唇和腮红把笑容衬托得比哭还难看。

    “我们今天是来商量合作的事情。”米嘉介绍说，“大家都知道，地块拍卖很快就要截止了，参与拍卖的买家也减少了很多。”

    观看人数不断增长，很快已经到了四千。

    “好像我们今天讨论得345号地块，就是其中一个，主要的竞标者，就剩下杜老板和龙先生两家。”

    “不，不是，不是我！”龙少辉惊得赶紧站起来，脑袋又出去了，“我只是一个代表，其实是我们拆迁户一起投标的。”

    “你是代表嘛。”米嘉拉他坐下。

    “我们组建了一个公司的。”龙少辉还在解释。

    “对对，你是代表，不是你自己。”米嘉说。

    龙少辉这才坐下来。

    “你们双方出的价格越高，我的获利就越多。所谓鹬蚌相争，渔翁得利，我就是那渔翁。”米嘉说，“但是我这个人呢，天生就不喜欢吃独食，想要分享，所以约两位来谈合作。”

    “对对，我们两方一起合作的话，就可以取长补短。”龙少辉说。

    弹幕里面顿时有很多不满:“真是丢人现眼。”

    “谈生意怎么能这么急答应下来呢，应该让对方先说。”

    “对啊，我们就是不走，谁能拆我们的房子！拆不了房子就做不了项目，是人家求我们，不是我们求人家。”

    “当时怎么选了他做代表，还不如我上呢。”

    “是啊，还不如我上呢。”

    也有人反驳:“说得好听，怎么没见你们参选”

    “什么人家求我们，再耽误，房子就要被有缘贷收走了。”

    “就是，一个个乱花钱，借了贷款当自己赚的，买了手机买电脑，买了电视买冰箱。”

    “拿不到项目赚不到钱，还不起贷款，等着被人赶出家门做乞丐。”

    弹幕里吵成一团。

    “那也不能示弱啊，这么着急干什么。”

    “抖抖索索的，没见过世面。”

    “换你上去就能好了”

    “把事情说清楚就行了，又不是去充大头。”

    “穿得都不行，人家穿新西装，你穿个旧大衣。”

    “人家是生意人，我们是普通人，不一样的。”

    “难道连正装都没有我儿子刚大学毕业，出去找工作还要买一套正装呢。”

    “还是米老板好，多有范。”

    “一看就是见过大场面的人。”

    “合作究竟行不行”

    “当然要合作了，合作我们可以少出钱。”

    “但是赚的也少了。”

    “赚得少”

    一边吵，观看人数不停飙升，很快就上了五千。

    米嘉说:“两位觉得我们有合作的基础吗”

    “有，当然有。”龙少辉说。

    “我是很愿意合作的。”杜正平说，“只是这个要怎么合作呢”

    “我的建议是你们共同组建一个公司，杜老板出钱入股，其他人用房产入股，按照出资额分股份，然后一起来投标。”米嘉说。

    弹幕顿时就热闹了:“房产怎么计价”

    “便宜了我们会吃亏的！”

    “按照一万一平算吗”

    “怎么能按照一万一平来算呢，应该按照两万一平来算。”

    米嘉对此早就有准备，“怎么计价当然是你们自己决定，我的建议是参考有缘贷对你们房产的估价来进行估值。”

    其实每一栋房产的价格都有细微差别，包括大小，位置，朝向，装修保养情况等等。

    不过具体到拆迁，那要考虑的因素就少多了，主要就是大小和房产证面积。

    有缘贷对此都作了详细的评估，因为拆迁户其实是米嘉派人去串联的，所以米嘉手里也有详细的评估资料。

    再参考具体的情况，总能估算个**不离十。就算有些人不满意，心里有怨气，也不是对着米嘉来发。

    相反，他们会要求米嘉介入，帮他们主持公道。

    “我们可以一间一间房子去考察！”杜正平说。

    “这是应该的。”米嘉说。

    杜正平和拆迁户们一家一家去考察，就节省了米嘉大量的人力物力，不用米嘉派人去搞。

    一般的地产项目，这种拆迁之前的摸底就要很多资金。整个拆迁区需要拆迁的房产超过上百万平米，光是调查费用就得几百万，还得花上好几个月时间。

    借着有缘贷和拆迁户们自己的配合，米嘉能够大幅减少调查的费用和时间，近乎免费，光是这里就能赚不少。

    “我这里可以提供一些法律文书的范本，你们可以参考一下，只是参考而已啊，要正式签订协议，还是需要找正规律师。”米嘉说。

    “米老板给我们介绍一个。”

    “我们谁都不信，就信米老



第二一二章 十万观众
    “我会提供拆迁区房子给大家煮。”米嘉说。

    拆迁区里面涉及的拆迁户大约有一万多人，可住户十倍都不止。很多人在拆迁区租房子住，租房子做生意，还有很多人在拆迁区打工。