重生之时代先锋

    “那行，快点把策划做出来我再审核下，德才那边我也沟通一下，在景区开放的时候把香港的明星拉过去当第一批游客宣传下。”

    “好的。”富德才点了点头，随后面色犹豫一下开口说道:“余高官想要见见你，或者说见周雅也行。”

    “之前不是谢绝了吗又出事情了”

    “出事情倒是没有出事情，不过上次我和余高官座谈的时候，他对海南现在的房地产似乎有些忧虑。”




第两百六十九章 你有预约吗
    经过上次大换血之后飓风建筑燕京分公司出现了不少新面孔，经理换成了一个叫李季人。

    李季年龄不大今年才31岁，只所以任命他当分公司的总经理一多半原因是因为王强国，至少一开始是这样。

    现在王强国在飓风建筑已经没有任何职位了，上次的风波过后杨东旭主动请他吃了一顿饭，几杯酒下肚两个人很有感触的谈了一下心回忆回忆往昔。

    这一路走来虽然有杨东旭智慧卓越把握大方向，但一点点从一个小装修公司把飓风建筑做大做强王强国这些人也不容易，可谁曾想最后弄了这么一个下场。

    如果说一开始他对杨东旭停他的职有些怨气的，那当他那些老伙计狗屁倒灶的事情不断挖出来之后，说真的心里臊的都想找个地缝钻进去。

    那些老兄弟一个个以他马首是瞻，也不是因为他王八之气一阵慑服了这些人，于是一呼百应，而是这些人从一开始就想让他在前面挡子弹。

    所以这件事情过了之后王强国的确好好反思了一下自己，然后......然后就有点心灰意冷了。即使杨东旭邀请他再次到公司任职，他仔细考虑之后还是拒绝了。

    有的时候人只所以会输并不是对手太强大，而是认不清自己。所以分公司的事情一出，哪怕王强国没犯什么原则性的错误，但却犹如当头棒喝一般，让自认为能力卓越飘飘然的他瞬间清醒了不少。

    虽然不想承认，但他心里也清楚，自己肚子里那点干货的确有点过时了，或者说他的才能你让他骑自行车还行，勉强开开小汽车也凑合，但要是开飞机，显然超出了他能力范围之内。

    所以那一次喝酒之后，王强国知道分公司这边杨东旭没有合适的人选，于是介绍了李季过来。其实这件事情做的有点犯忌讳的。

    要是遇到一个心眼小的，肯定会认为，怎么下去了不甘心，还想在公司里埋个钉子这样做无论是对杨东旭，还是对他介绍进来的人都不是什么好事情。

    不过还好杨东旭不是那么小气的人，王强国清醒之后也的确没了和杨东旭挣一把的意思，介绍这个人过来的确希望能有个靠谱人的看着分公司这一摊子事儿，于是连面试都没用李季就这么走马上任了。

    李季上任的第一天并不是向杨东旭这个老板报道，而是在熟悉了一下公司之后开始裁人。

    不是简单清理几个人，而是直接把分公司的员工开掉了五分之四，要不是一些岗位上的确需要人看着无法一人分担两职，说不定留下来的人还要开除一半。

    开人之后李季做的第二件事情那就是搬家，之前分公司的办公场地虽然不错设施完善。但李季却觉得这样的办地方养老挺不错的，不是用来上班的。

    于是在建国门那边新盖的写字楼中直接要了一个300平米的场地做公司办公场所。这样分公司办公面积缩水了很多，但在场地上面花费的价格却翻了一倍。

    然后第三件事就是大量招人，他招的人不是留在公司里面继续倒腾杨东旭房子那些事儿，而是全部派出去发传单拉业务。

    他把杨东旭名下的那些房子交给几个人专门负责，然后公司百分之九十九的人都在拓展其他房产业务。

    燕京分公司成立的初衷有一半可是因为杨东旭需要一个帮自己打理名下房产人，所以分公司就这么成立了。

    新经理刚上任就把大老板的房产扔到一边，全力去做和老板房产没关系的事情，你这是想干嘛难道你是王强国找来给杨东旭上眼药的

    所以李季这个新官上任三把火烧完，不单单公司里面留下的那几个老员工议论纷纷，打赌自己这个新经理什么时候滚蛋，连王强国都亲自跑来和杨东旭道歉，说自己没选对人，让杨东旭把李季给开了。

    可就在所有人都在等生气的大老板把李季开除的时候，杨东旭却同意了李季打报告上来要发展资金的申请。

    而且给的不是李季张口要的200万，杨东旭直接给了500万，比之前申请资金的一倍还要多，这个戏法变得让所有人都有些傻眼。

    然后就是分公司开始亏本了，从李季上任之后一路亏本，所有人也一路都等待着李季滚蛋，可现在五百万都快亏完了，李季依然在经理的位置上好好坐着，这让不少人感觉自己大老板一定是被李季下了降头，或者这是个失散多年的儿子啥的......

    ......

    和东子在车里商量了一路也没想到什么好的办法，两个人只能把这件事情先放一下。

    来到建国门这边下了车杨东旭领着东子向前走，分公司搬家之后东子并没有来过这个地方，当时搬过来的时候杨东旭正好在燕京，自己公司搬家自然要过来看一眼，所以知道公司大门朝那。

    坐电梯上了16楼，首先看到的就是飓风建筑几个大字在灯光的照射下格外惹眼，推门走进去坐在前台的两个女孩带着甜美笑容站了起来。

    “您好先生，请问有什么可以帮您的”

    女孩脸上带着笑容，目光十分亲和，身体微微前倾接待时候的仪容仪表可以说是无可挑剔。

    “档次上来了啊。”东子没有回答前台女孩的话，而是回头抖动着眉毛调侃了杨东旭一句。

    虽然眼前前台只有两个女孩，而上次去另外那边的分公司，门口整整站了两排人迎接。

    可



第两百七十章 中介市场
    “还没有合适的主管人选”杨东旭脸上带着微笑，看着对面西装革履一丝不苟打扮的李季。

    即便是在自己办公室中李季无论穿着还是神情也没有丝毫的松弛，所有行为都是一板一眼就好像教科书一样。

    这样性个人的人有人认为是死板，但也有人认为是认真。对于李季这种认真劲杨东旭反正挺欣赏的。

    说真的有的时候公司的一些问题他也不好处理，比如说东子，又或者武爱兵有什么问题，他一般只能和稀泥，毕竟虽然有问题，但不是什么大的问题，严肃起来板着脸把这多感情弄僵了也不值得。

    但和他相反的是周雅表现的就没这么亲和，即便和东子和武爱兵也算熟悉，和他们的妻子也有一定的交流。但从始至终和杨东旭身边的朋友，尤其是参与到杨东旭事业中的那些朋友周雅都保持着一定的距离。

    很多杨东旭不好处理的事情，根本还没等他知道就被周雅处理好了，而且在处理事情的时候她只讲规定不讲人情。

    所以久而久之东子和武爱兵整天和杨东旭混在一起吃喝玩乐，几个人似乎没有一点的上下级观念很是自在。可是面对着周雅两个人却有些畏惧。

    这也是杨东旭现在事业做了这么大，除了分公司这边一点小瑕疵，其他没有任何大问题的原因。

    人的心理是一种很奇妙的东西，你对人家好讲感情换回来的不一定是感恩，之前分公司这边的事情就是明显的例子。

    所以作为公司最高领导杨东旭表现的亲民一些一点问题都没有，但做主的人不能都亲民，不然别人不会感觉你亲和，而是感觉你好欺负，所以周雅就做起了让人畏惧的‘恶人’。

    这种情况其实杨东旭早就看出来了，毕竟他和玄老头学了那么多东西，这点眼力劲都没有，不用别人找麻烦，玄老头就直接把他拍死投胎重造了。

    所以尽管对周雅现在这个角色他感觉有些对不起，可却没有办法去改变。别看他面对什么事情的时候处理都很果断，并且看上去不讲情面。

    其实内心中他是一个感情十分丰富的人，对于敌人使出任何手段杨东旭都没有任何负担。可对于自己人，尤其是有关系的人他总是下不了狠心。

    比如说之前分公司的事情，要是换做周雅来，根本不会给什么改正的机会，直接就走法律程序了。

    也不会事情结束之后去找王强国吃饭，心中感觉对不起想要弥补一下。而是王强国现在在飓风建筑的股份会不会因为这件事情的影响而消失都是个问题。

    “每个店里面有店长，公司这边小组也有组长忙得过来，没必要提升主管，都是干一样的活，提上来还要给人家加工资。”李季脸上露出些许微笑，只是他似乎天生就是高冷范，任何笑容出现在他的脸上总有一种勉强的感觉。

    “这边你做主，你看着办就好。”杨东旭点了一下头没有在这个问题是行纠结。

    要是别人说提上来要加工资可能是一句活跃气氛的玩笑话，但从李季嘴里出来杨东旭知道他这么说是认真的。

    这句话听上去挺搞笑的，这才多久500万都块赔光了没有一点害臊的，竟然在提上了几个主管千把块钱的工资上计较上了，这不是本末倒置，或者为富不仁吗

    但实际情况还真的不是这样，这就好比一些大公司，他们投资一个项目都是几千万上亿的，一亏也都是几百万，甚至几千万打底。

    可你能说:哎！还投资什么啊，没看到这都亏本了吗要是把亏本的这些钱拿来给我加工资多好。

    所以很多员工感觉老板投资一些没有必要的东西亏钱眼睛都不眨一下，可轮到给自己涨工资了就开始斤斤计较，一看就不大气，也没有丝毫的气魄，或者说是窝里横欺负弱势群体。

    但实际上是怎样的

    老板拿钱投资什么那是他的事情，钱又不是你的，亏钱也没少的工资你操那份心干嘛至于要是亏的钱拿来给员工发工资，提升员工福利待遇凝聚员工向心力......

    杨东旭只能呵呵一声，这就是人家做了总经理，而你只是一个员工的原因所在。

    “这是什么”原本想谈店铺事情的杨东旭，看到李季递过来一个文件夹开口问道。

    “新一期投资的申请，以及分公司独立出来的报告，当然要是分公司能改名字就更好了。”李季开口说道。

    丝毫没有自己已经亏了500万的心虚，也没有自己刚进公司几个月屁股还没坐热呢，就捣鼓分公司脱离飓风建筑独立的出来的胆怯和犹豫。

    这让坐在旁边的东子都不禁多看了一眼这个冷脸男。

    “翅膀还没硬呢，就想着单飞了”杨东旭调侃的看着李季。

    结果......算了，李季这个家伙私底下都是一板一眼的，工作的时候自然不会有什么开玩笑的事情出现，甚至风趣一点的言语都不可能有。

    这要不是现在还有点包办婚姻的风俗，他自己也有点小能耐，就这‘死板’的性格妥妥的一辈子单身狗啊。

    “分公司和总公司并没有太多的业务往来，至于总公司售楼部的问题，完全可以成立一个自己的部门，没有必要在燕京这边还要放一个分公司。

    或者他们只负责盖房子，把售楼和



第两百七十一章 CBD卖菜
    对中介排斥，最后还是选择做中介，并且看到李季这个架势之后，还准备继续投资，甚至鼓励做大做强，杨东旭有种自己的考虑。

    第一个原因嘛，根本没什么好矫情的，这个行业利润的确挺丰厚的，有钱不赚你经什么商啊

    第二个原因，那就是杨东旭也想尝试一下，这个尝试不是尝试中介这个行业，而是尝试着能不能影响一个行业，并且给这个行业规范出正确规矩出来。

    只所以想要这样的尝试，是因为这些天杨东旭有琢磨出来一些新的心得，感觉自己似乎有提高了不少。

    比如说对于后世一个很老套的故事，他突然发现站在不通的角度有了新的了解。

    话说后世在网上评论国人跟风习气的故事是这样说的:

    一个人在路边开了一个加油站很赚钱，别人一看这么赚钱，于是在旁边也开了一家。另外一个人看到前两个人都赚钱了，然后也在旁边开了一家，就这样慢慢的一条路上都是加油站，原本赚钱的行业给弄的都喝西北风。

    而在国外，一个人在路边开了个加油站很赚钱，别人一看赚钱于是就在旁边开了个超市，另外一个人看到前两个都赚钱了，于是在旁边开了个餐馆，就这样路边出现了一个十分繁华的区域。

    以前看这个故事的时候，杨东旭也是一心的鄙夷，感觉国人太喜欢跟风，看到别人赚钱就眼红，于是一拥而上把这个行业给搞臭了，大家都没有饭吃才开心。

    可现在站在不同的角度看待这件事情却有了不同的理解。

    为什么在国内看到开加油站赚钱，所有人都去开加油站。而在国外看到别人开加油站赚钱，有人会想着在旁边开超市，有人想着在旁边开餐馆

    难道外国人就比中国人聪明既然人家聪明，那为什么华夏以前整整做了几千年的老大，百年屈辱史之后，后世又能很快的崛起

    所以根本不是老外比国人聪明，而是环境不一样，这个环境不是说老外那边更高级，国内更低贱，而是商业竞争对手不同。

    美国有垄断法，中国也有。谁都知道垄断的危害，可为什么新闻上时不时的能看到美国那个那个公司垄断了被迫拆分，国内却没有这样的现象呢

    抛开环境和体制的原因我们再来看这个故事就有了不一样的想法。

    在外国人家开个加油站赚钱，但你也要是在旁边也开个加油站，那就不一定赚钱了，能开得起加油站的公司直接就把你这个跟风的人挤垮。所以他只能另想办法开个超市。

    超市开起来了，要是还有人在旁边开超市，不好意思把你挤垮再说。于是另外一个人只能去开餐馆避开利益冲突，然后才是欣欣向荣的场面。

    中介市场为什么会那么混乱

    说白了就是大家一窝蜂的都冲上去良莠不齐不说，还没有一个统一的标准，更没有什么扛旗的标杆，所以这个市场才会这么乱，明明一个赚钱的行业名声都给玩臭了。

    不单单是中介，国内很多行业都是这样，一看赚钱大家都上，结果好好的行业给弄的乱七八糟。

    所以杨东旭就想试试，如果自己现在开始经营中介这个行业，并且成为行业的老大制定出来规矩来，那能不能把这个行业经营好。

    不说经营的如何规范，但至少让那些跟风想要捞一把就走的人知道，中介这个行业规矩究竟是什么，你要是想要坑蒙拐骗捞一把就走，那我就让你赔的连内裤都不剩。

    这样的目标说起来有点扯淡，但仔细想想却不一定不可能。

    因为只要市场培育出来，规矩树立好了。那想要进入这个行业的人就必须遵循这个规则，因为你要是乱来砸的不单单是杨东旭一个人的饭碗，所有在这个行业中吃饭的人你都得罪了。

    没人愿意有人伸手到自己碗里捞肉吃，而你这个人不但想要我碗里的吃肉，还想把我吃肉的碗给砸了，那这些人不联合起来把你赶出去才怪。