重生之时代先锋

    “上门拜访不带礼物多不礼貌。”

    “哼！”武雪小生气的哼了一声，不过没再说什么。她知道不管她怎么说杨东旭肯定都会带礼物上门的。

    这么多年都是如此，不但她都有点习惯了，她父母也有点见怪不怪了。不过想到自己的父母武雪面色变了一下。

    “怎么了”杨东旭侧过头敏锐的他感觉武雪的清雪有点不对劲。

    “没什么，再想明天让我妈做什么我




第705章 来往的人情
    飓风建筑董事长办公室中，杨东旭面前放着一张魔都市全景地图，而且还是放大版的那种。他身边站着王青还有孙怡，赵煜坐在他的对面。

    “都是好地方啊。”看着地图上用红笔特殊标记的地方，杨东旭一脸心动的摸着下巴。

    赵煜看着面前的地图也很是眼馋，不调查不知道一调查才发现政府手里竟然握着这么多的宝贝。别的不说就拿老旧的机工厂那块地来说，要是能拿下来绝对赚翻了。

    四百多亩地啊，现在魔都市三环以内你上哪里找这么大面积，这么好地段的土地去除了机工厂几个国企职工楼的拆迁也很有赚头。

    以前为了方便基本上都是厂子在哪里就近该职工楼，而且当时都是随手一划拉一大块地的那种都是流油的肥肉。

    “具体有没有打听出来什么消息”杨东旭目光从地图上移开，虽然现在飓风手里有很多地皮，可做房地产的哪有先手里地皮多的，更何况是这种优质的地皮。

    “确定有三个政府部门要搬迁。”赵煜起身拿笔在地图上标记一下:“不过最大的机工厂这一块儿也确定要搬迁了，但和其他地方准备打包出售的土地有些不同。”

    “什么不同”

    “是这样的，机工厂原本是市里的重点企业，繁荣时候职工有五千多人呢，这么一个人流量聚集的地方，自然会吸引很多人来这边做小生意。

    所以久而久之围着进工厂四周见了不少的民用房，还有一大片的棚户区。市政府只所以把这些厂子，以及老旧的政府机关从市中心搬迁出来。

    为的就是改造市中心这些老旧环境，所以机工厂这块地谁要是想要拿下地皮，必须把棚户区改造和附近居民区拆迁一起接下。”

    “好事情啊，机工厂这一块地不错，四周建筑也都是不错的优质地皮啊。”

    “不错是不错但拆迁补偿有些麻烦。”赵煜有些为难的说道:“当年能进机工厂工作的除了真正的技工肯定都是有关系才能进去的。

    所以机工厂这附近住的基本都算是老魔都人，就是那种在本地有关系，目前手里也有点小钱，有点见识的老魔都人，所以拆迁款这一块儿......”

    赵煜虽然没有说下去，但杨东旭基本明白了他的意思。拆迁怕什么，不怕拆迁户愚昧，愚昧才好糊弄，讲点良心的按照政府规定的拆迁补偿来基本都是大善人企业了。

    也不怕那些精明的，精明的人清楚自己想要什么，也明白自己手里的东西到底价值多少，所以稍微溢价就基本可以达成交易。

    怕的是这种知道一点皮毛，有感觉自己很有本事的人。这片地方的拆迁户不说都有关系，但身为地头蛇肯定都会认识官面上的几个人，同时这些年魔都发展的很快，他们也算有点见识。

    拆迁这样的人家原本对方就想要靠自己手里的关系多弄点好处，再加上半瓶水咣当认为自己手里土地是宝贝的认知，一个个不往死里要价才怪。

    而且除了这个之外，机工厂的地皮也是个问题。这年头濒临破产的国企就没有不欠债的，不单单欠经销商和合作伙伴的钱，欠银行的钱，还欠职工的钱。

    所以这块地皮所有权的问题也是一个麻烦，要是把这块地皮拿下还没说拆迁改造呢，各种债务纷纷而至，有些还扯不清楚。

    “这片土地拍卖之前政府归置不好这些东西”

    “从法律角度上来说肯定能理顺了，再不济一些债务可以捆绑在土地上一起打包出售。可法律上捋顺了，人情关系这方面不会那么顺利。同时这块地我打听一下，有好几家公司都在竞争，咱们强势拿下虽然不怵谁但后期麻烦肯定不小。”

    “明白了，敢拿这块地的都是有本事有手腕的，本来就是一块麻烦的地，拿下之后麻烦不断，还有使绊子乱上加乱对吧”

    杨东旭基本上明白市政府对这块地的态度，这片地方肯定是要搬迁改造的。可政府出面有些规定不好使，毕竟不是所有人都是讲理律的。

    所以他们干脆一不做二不休，用这块肥肉引诱一些手腕和关系都硬的开发上进来，把问题直接打包出售了。

    而自认为自己能捋顺这片地方所有人的关系，而且拿下地块之后开发出来赚钱的，就没有一个是省油的灯。飓风建筑有拿下这块地除了面对拆迁户各种麻烦和狮子大张口之外，这些人背后捅刀子也是很凶狠的。

    其实即便麻烦这么多，飓风建筑依然可以拿下这块地。毕竟作为目前魔都地产巨鳄之一，飓风建筑要是什么善男信女早就被人给吞了。既然做了这一行还做的这么大就要有正面硬刚的胆子。

    但做生意无疑要考虑一个成本高低的问题，机工厂这块地是不错，把四周棚户区和居民楼都给加上也有的赚。

    可这个赚取的利润相对于要面对的麻烦性价比显得要低不少，毕竟早早就在魔都布局的飓风建筑最不缺少的就是地皮。

    无论是浦东新区这边，还是市中心不少黄金地段的地皮，飓风建筑手里都有地皮。所以他们安安心心的开发自己手里的地皮，或者拿下一些争议小的地皮依然能赚的盆满钵满，因此赵煜自然不想趟机工厂这趟子浑水。

    两个人正在讨论的时候，杨东旭的电话突然响了。不好意思的起身转身接了一个电话，他的眉头不禁皱了起来。

    “怎么了”看接电话回来的杨东旭面色不佳赵煜开口问道。

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第707章 近身战
    一顿略显尴尬的晚饭之后，先把王家母子送走。然后武雪穿上鞋说送杨东旭，武雪母亲张了张嘴没有再说什么。

    下了楼杨东旭打开车门，武雪没有转身上楼，而是跟着上了车。杨东旭愣了一下侧身坐进了车里没有启动。

    一时间气氛有点沉默，两个人似乎都不知道怎么开口。半响之后杨东旭侧头笑着伸手揉了揉武雪的头:“突然感觉你这个跟屁虫长大了，这是第几次相亲了”

    “这是第一次有人上门，刚回来半年多的时候我妈老是跟我提这件事情我都没同意，谁知道王阿姨今天直接上门了。”武雪小心翼翼的看了杨东旭一眼生怕他生气。

    可小心翼翼之中又有些茫然，其实在她心里也不确定到底喜不喜欢杨东旭。爱在两个人之间可能有但没有那么的明显，两人之间更多的感情是从小熟悉的亲情。

    “老大不小了该考虑考虑了。”杨东旭往车座后背上一靠，目光看着前方有些涣散。

    他现在知道为什么刚回国的时候武雪总是和他打电话，之后这么长时间虽然偶尔打电话，但一直没有去四合院那边看看他。

    两个人都到了适婚的年龄，但他不可能娶她无论他心里有多么桃花泛滥，娶周雅都是一定且肯定的事情，这一点武雪显然也知道。

    而相对于陈虹、乃至李富珍，武雪在他心里的地位无疑要特殊一些，有点是自己的小妹妹，又有点别的什么。

    面对陈虹或者李富珍，他可以渣一些不给婚姻承诺，而是从其他方面做补偿。陈虹现在已经接受了这一点，李富珍在勉强让自己接受这一点。但武雪显然不会接受，杨东旭也不会让她接受。

    所以两个在面对这么份感情的时候，要比和杨东旭和其他之间限制更大，且只有一个结果，不存在第二种可能至少现在不存在。

    “先好好工作，这个以后再说。”武雪长长舒了一口气，转头展颜一笑看着杨东旭，伸头在他侧脸上亲了一下:“再见旭子哥，路上开车小心一点。”

    看着离开关上车门的武雪，杨东旭很想留下对方，可嘴张开之后却不知道该怎么说。只能看着对方上楼，沉默半响之后深深叹了口气启动汽车转头离开。

    汽车离开的声音远去，武雪从楼道阴影中走了出来，看着远去的汽车眼泪有些控制不止的流了出来，看到远处路灯下有人影走来连忙擦了擦转身上楼。

    “妈......”刚回到家看到坐在客厅里等自己的母亲，武雪连忙露出一个勉强的笑容。

    “雪儿那个......”看到自己女儿眼红，武雪母亲心疼的不行，因为计划生育的原因，他们只有这一个女儿，显然是疼爱到了骨子里不想自己女儿受苦伤心。

    可杨东旭虽然是她也十分中意的女婿，但这个女婿太优秀了，从小就优秀。这两年虽然不知道优秀到了哪一步，但单看燕京四五家杨家宴，魔都这边也有四五家的杨家宴就可以想象一番。

    再加上作为过来的她也见过周雅，更见过周雅和杨东旭在一起的场景。她知道从始至终自己女儿就没有占据那个位置的机会，至于做小......她和自己丈夫自己肯定不同意自己女儿受这样的委屈。

    “没事儿的妈，正巧现在单位有点忙我想好好的工作，以后那些叔叔阿姨要是......”

    “不说了，谁上门咱都不说了。你好好工作，慢慢遇，总能遇到自己喜欢的。我和你爸就算不能工作了也有退休金，咱们家没有负担你开心就好，不用顾及其他的。”武雪母亲开口说道。

    武雪用力的点了点头，来到自己母亲身边坐下，抱住自己母亲把头埋进了自己母亲怀里。

    “开开心心工作，生活，就算你一辈子单着妈妈也不逼你了。”武雪母亲轻轻拍打着自己女儿的后背。

    从武雪父母住的小区出来之后，杨东旭漫无目的开着车溜达着心里越想越烦。车停在路边买了一包烟，一根一根不断抽着。

    男人占有欲很强且贪心，在在武雪的事情上他显然无法做到贪心，毕竟除了周雅和家人之外，武雪在他心目中的地位和那些即便有过肉身之欢以及其他暧昧涟漪的女子都不一样。

    不知道什么时候脑袋昏沉沉的回了酒店，不是喝多了。而是各种事情乱七八糟纠缠在一起脑袋有点懵。

    但话说回来身为地产大鳄的大老板，手里在魔都有那么多套房，来魔都这边竟然住酒店。估计除了他也没谁了。

    第二天上午先去宝马汽车公司那边处理一下有关财务的文件，下午继续到飓风建筑这边商量机工厂土地投标的事情。

    不管之前投不投，现在肯定是要投标的。中不中是一回事儿，样子肯定要做出来。而做出个什么样子这个度就需要拿捏好了。

    他不能和其他地产商一样盲目的竞标，然后去和政府扯皮赚钱。但也不能就那么实诚坦然的竞标，让人看上去一点都没‘诚意’！所以这个度的拿捏很考验人。

    “竞标书，先按照咱们商量的方式做吧，后面有没有要修改或者增添的地方，我好好考虑之后再说，反正现在距离投标还有一段时间我们还有时间商量。”

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第708章 干到底
    今天杭城江干区市中心这边极为的热闹，因为有两家大型超市同时开业，更重要的是这两家大型超市竟然门对门，那炮放的一个比一个多，打折力度一个比一个大，乐坏了很多围观的的市民。

    超市内抢购，超市外堵车，除了超市保安，还需要交警过来疏通道路的奇景，让很多前来买东西的人津津乐道。

    直到晚上九点钟关门，超市前面广场依然人山人海，好像整个杭城市的市民全都跑过来了一样。

    关门之后很多货架都已经变得空荡荡的，就连二楼一些平常不是很好卖的家电也销售出去了三分之二，很多牌子都卖断货了。

    看着一身疲惫销售员，杨东旭拍了拍手吸引大家的注意：“今天大家都辛苦了，但也做了一个开门红，今天所有人员工资翻倍。”

    “哦......老板万岁”原本累了一天浑身疲惫的销售员工瞬间变得兴奋起来。

    千禧超市的工资原本就普遍比其他零售业员工的工资高，并且福利也好。而出来工作的都是为了想赚钱的，所以没人不喜欢累了一天之后获得双倍工资的。

    “不过领工资之前还需要大家站好最后一班岗，一会儿货车就到了超市后门。今天大家加下班，先把超市内部垃圾清理一下，尤其是蔬菜区那边的货架上的菜叶什么的都清理干净。

    管理商品区这边的营业员加下班，把新的货品码上架，蔬菜区那边的营业员清理好货架之后提前下班，不过明天你们要在开门之前早到一个小时，把明天新鲜的蔬菜摆上架。放心无论是晚走还是早到都算是加班双倍工资。”

    原本听到要加班早到还要打扫卫生，不少员工有点皱眉，可又听到双倍公司。笑脸瞬间多了起来一个个开始积极去忙活手里的事情。

    “营业额统计出来了吗”开了一个简短的动员会之后，杨东旭来到收银台这边，因为店铺区域限制，这个超市里没有专门的办公室，所以审核计算账目是几个会计点钱，超市保安站在旁边防止下意外。

    “具体还没算出来，不过大致应该在70万左右，其中电器占了大头因为今天电器打折力度很大，无论是vcd，还是电视机，不单单是店里的，仓库那边的备货都减少了三分之一。不过......”

    说道这里胡大山停顿一下，杨东旭点了一下头两个人向门口走去。走到门口胡大山递给杨东旭一根烟，他也没拒绝两个人点燃一口一口吸了起来。

    “加上今天员工的双倍工资，商品几乎原价出售咱们赔上的运输费，还有抽奖奖品花费，大致估算今天咱们赔了大约10万块钱左右，这还不算咱们超市的房租以及水电费什么的。”

    要是只有一家超市开业，那即便是促销也会赚钱，因为打折力度不用太大可以采取薄利多销的盈利模式。

    可两个大型超市明显打擂台形式的争夺客流量，那出售的价格基本上是往亏本上来的，所以在选择同一天开业的时候杨东旭就最好了亏本的准备，只是没想到一天会亏这么多。

    别看他现在是亿万富10万对他来说是九九一毛，但这可是一场持久战。刚进入国内的家乐福咄咄逼人一副要称霸天下的架势。

    今天打擂台开业仅仅只是一个开始，家乐福的计划今天可是至少开40家店以上的。而千禧虽然目前已经把全国布局差不多了。

    但在家乐福开业大酬宾的时候，为了保住老客户一些老店肯定也要做一些打折活动。所以别说一家超市一天赔10，哪怕只是赔5万。

    40家店一天200万没了，这还只是刚开始对抗一天损失的钱。而零售业打价格战无疑是一场持久战，少则几个月，多则一年都有可能。虽然不会天天都打价格战，但随随便便家假日挣客流量来一天损失就是200万，那半年预估损失至少要准备5000万。

    这还仅仅只是保守估计，要是真的杀红了眼刺刀见红，天天如此的话不用半年时间，甚至一个月都不用这5000万就烧完了。

    “钱不够说一声，我已经提前准备了。就算拼的今年千禧超市不盈利甚至亏本，也要把对手这股势头打压下去。