重生之时代先锋

    不敢和李富珍对视，杨东旭的目光有些闪烁，沉吟片刻之后开口说道：“房地产投资具有一定的局限性，你这个你应该清楚。”

    “明白，所以我想找个有能力的合伙人。”李富珍寸步不让。

    作为三星的公主房地产投资的局限性他自然之道，如果百分之九十九的企业都能把跨国当成扩张企业版图的必须选择的话。那么房地产基本很少有走出国外的。

    这是一个十分具有区域保护性的产业，后世中国市场被各种外国企业冲击的七零八落。也没看到有那个外国企业在房地产产业上面能够压国内企业一头的。

    当然李超人那是一个例外，同时相对于中石油，中石化这样绝对的壁垒。房地产产业还是有空子可以钻的，比如说后世很多大房产公司的股份分配，虽然中国人占据绝对优势，但也是有不少我外资的。

    同时大面面积拿地，坐在在中国一枝独秀，甚至做到老大位置有点困难。但如果少量拿地，又或者出大手笔拿房子的话，后世不少外资可以说是赚的盆满钵满。毕竟就算再是区域保护产业，那么大一款蛋糕一点都不给外人吃，那显然是不可能的。

    “实话和你说吧，我现在手里的地块不少。最近只会消化手里的地块儿暂时没有拿地的意思。所以资金上压力不大，暂时不想找合伙人。”杨东旭只好硬着头皮拒绝了一波。

    “你现在的资金状况似乎并不乐观吧”李富珍依然没有放弃的打算。

    杨东旭皱着眉头看了她一眼，随即眼底露出恍然的神色。显然李富珍知道了他在香港房地产上的大笔投资。

    毕竟李富珍能够调查到他大部分的家底，对于香港那边的投资显然逃不过她的眼睛。并且如果说杨东旭对于其他产业的投资还遮遮掩掩不想让其他人知道太多的话。

    对于香港房地产的投资他可以说是一反常态，大张旗鼓的不说，就差锣鼓喧天鞭炮齐鸣的到处去宣传了。当然这也只是在一定圈子里有名，普通




第450章 合作游戏机
    把李富珍送到了酒店，这一次她来并不是一个人来的。把宝全都押在了内地市场上，她不可能一个人来做个光杆司令。

    其他团队成员不算，光助理这一次她就带了四个，其中还有六个保镖，以及其他项目的负责人。还好杨东旭提前得到了通知租了一辆大巴过来，否则还真的放不下。

    这么多人在他肯定不能带着李富珍随便找个地方谈事情，而是先把人全都送到了订好的酒店。到了酒店杨东旭原本想找个地方和李富珍喝会儿茶聊一聊，结果雷厉风行的李富珍，直接在酒店房间给他倒了一杯水，一副现在就开始聊的样子。

    看了看李富珍，杨东旭只好在他对面沙发上坐下，这是一个套间。揭成武看了杨东旭一眼直接去了外面，李富珍的助理和几个保镖看了看自己老板，又看了看杨东旭也走了出去。

    其中两个女助理相互对视一眼之后，十分好奇的瞥了杨东旭好几眼。作为刚才韩国过来的她们，自然之道前段时间闹的沸沸扬扬自家公主绯闻的事情。

    所以在机场刚见到杨东旭的时候，一行人没有不瞄着他看的。现在两个人留在内间把其他人都赶了出去，这是明显的有事情啊。难道是久别胜新婚这就忍不住想要做点事什么了

    “她们误会怎么办”看着李富珍随行人员离开房间之后异样的神色和目光，杨东旭摸了摸鼻子面色有些不自然。

    要说这些人里面没有几个是三星哪位大佬派来监视自己女儿的，打死杨东旭都不信。李富珍显然也知道这件事情，知道还把所有人都赶出去，只留他们孤男寡女的呆在房间里。这明显就是要搞事情。

    “第一次感觉你做事这么婆妈。”李富珍悠悠的坐在杨东旭的对面，面色平静丝毫不在意出去的人会和自己父亲怎么回报。或者说她要的就是这种效果。

    “得，谈事情吧。”杨东旭往沙发上一靠，人家女的都不怕，他还怕个屁。反正现在他在韩国的投资并不多，三星哪位大佬再厉害，也无法到大陆来对他做什么。

    沉吟一下他开口说道：“你对现在的游戏产业怎么看”

    “游戏产业”李富珍皱了下眉头。

    虽然韩国在七十年代的时候网络就开始兴起，虽然互联网无法和刚进行一番升级的美国互联网高速公路相比，但也是世界领先的，至少大城市网络至少超出国内一个时代。

    但对于网路游戏这一块，三星目前并没有什么涉及。或者说整个世界也没出现几款具有轰动意义的产品，大家都处在积蓄力量发展阶段。网络游戏产业目前还是一块待开发的处女地。

    “不是网络游戏产业，我是指pc游戏机，掌机，又或者在电视机上玩的学习机，以及街机的那种。”看李富珍的样子杨东旭就知道他误会了。

    毕竟现在韩国游戏产业也就竹笋刚冒尖，根本没有几年后称霸市场的态势，这样一个小产业自然不会被三星公主放在眼里。

    “街机是什么东西游戏厅里面玩的那些”李富珍愣了一下开口问道。

    杨东旭揉了揉自己的额头，发现自己说话有点小漏洞。现在还是任天堂掌机的天下，游戏厅在韩国也只能说还好，在内地也就那样，街机这个称呼现在还没流行开来。

    “类似于那样的，不过是那种机子的升级版。以及任天堂掌机的升级版。”

    “你想投资这个产业”李富珍看着杨东旭：“这个似乎是日本人的天下吧，就连美国那边他们也是一家独大。”

    “你说的只是掌机，我们主要攻占的市场是仿造搬的学习机，以及独家原创的街机。”

    “你准备盗版任天堂的游戏机”

    “版权什么的在谈就差签约了，所以不算是盗版。只能说是在原版基础上的改版，街机完全是原创。”杨东旭笑着说道。

    说真的一开始他差点忍不住就直接盗版了，因为现在市面上已经出现了‘小霸王学习机’，以东旭科技盗版这个那是分分钟的事情。

    不过深思熟虑之后他还是放弃了盗版，而是谈起了版权问题。当然这个版权费给的肯定不会太高，否则他不介意盗版一把。

    当然选择个版权费还有一个原因，那就是《拳皇》目前已经做出来了，但在游戏机的技术上面，有几个关键点还需要任天堂支持。不然杨东旭管他任天堂是谁。

    “你觉得这个有得做”

    “不是有得做，是太有的做了。”杨东旭语气不禁提高了一些。

    想象后世风靡全国，乃至世界的直接把游戏厅推向巅峰形成一个庞大市场的《拳皇》，杨东旭就忍不住有些流口水。

    这么一大块肥肉他从好几年前就盯上了，并且利用自己在日本的影响力，去年终于拿下了这个游戏工作室，并且在今年九月份把《拳皇》做了出来。

    要不是因为游戏技术要求有点高，东旭科技投资资金研发有点不划算，或者说太耽搁时间。他根本不带任天堂玩直接自己独吞了。

    “你想让我投资这个产业”

    “你拿出5亿美金，并且答应我一个条件，我给你百分之十的股份。”杨东旭沉吟一下一咬牙开口说道。

    舍不得孩子套不到狼，想要让李富珍出力肯定要一次喂饱，让对方看到有利可图才行。不然小恩小惠根本打不



第451章 高智商的李富珍
    “你想一个人救市”李富珍一脸吃惊的看着杨东旭，她感觉这个之前被自己评价为睿智的家伙简直疯了。

    竟然拿自己全部身家去拖住香港那边那些想要捐钱逃走的人。这简直就是在玩火，一个弄不好就会全部搁进去，而且还是那种永世不能翻身的搁进去。

    “没有你想的那么伟大，你真的以为我傻啊”

    “我看你就是傻了，现在房价炒的这么高，就算你能把这些人全都拖住又能怎么样到时候房价崩盘你的资产也会瞬间缩水，你这简直就是，简直就是......”李富珍有些暴躁的站了起来，很想去摸摸杨东旭的头，看他是不是发烧烧疯了。

    “杀敌一千自损八百。你这成语还需要好好学习一下。”

    “你还有心思开玩笑”李富珍怒视着杨东旭。

    不知道从何时起，她把杨东旭当做了朋友。或者说当做了一个可敬的对手，可这个对手现在发昏而不自知，显然让人怒其不争。

    “没看玩笑，你也听到了，我说的是杀敌一千自损八百。也据说我知道这样拖住他们就算成功了，我的损失也不会小。”

    “那你......”李富珍随即她想到了什么:“难道那些传言是真的”

    “传言”杨东旭瞥了一下嘴:“你说的那是那些大陆政府肯定救市的传言那也传言只所以传的这么真，有一半的功劳都要归功于我的煽风点火。有海南的前车之鉴，你觉得上面真的会为了面子问题吃闷亏”

    李富珍看着杨东旭没有说话，她感觉自己此时有点被杨东旭气糊涂了，完全猜不到他此时在想什么。

    “我的损失我有地方去弥补，这个你就不要担心了。总之那些人想跑门都没有。”杨东旭眼中露出稍有的寒芒，看的李富珍愣了一下。

    随即寒芒消失，杨东旭有回复阳光大男孩的笑容。让李富珍感觉那一缕霸气的寒芒是不是自己出现幻觉了。

    “总之你在还要按照刚才我说的，以三星的名义到香港当地产行业搅风搅雨重金拿地拿房子就行。97香港回归之后你买的东西都归你，我会补上你的损失。或者你把房产按照收购价格卖给我也行，我给你溢价10%不会让你白忙活。”

    “这次你那什么做抵押。”

    “东旭科技，海纳公司，你看上哪一家的股份都行。到时候和刚才说的合约一起签。”杨东旭没所谓的说到。

    香港房地产就算再有泡沫，他最多亏掉100亿就顶天了。并且这100亿也不是全亏，虽然过几年香港房价跌的有点惨和之前的海南有的一拼。

    可后世香港房地产还会涨回去的，并且比现在价格还要高。他这最多就等于把钱存在银行里十多年不能动只能吃吃利息不算亏太多。

    并且就算是亏了杨东旭也认了，总之这一次不从这些想要卷款跑路的人身上要一块肉下来，他绝对不会甘心的。

    “你就不怕我把这件事情说出去，香港房产立刻崩盘”李富珍面色恢复平静，眼睛中又开始闪烁着智慧的光芒。

    “崩盘又能怎么样我最多就是亏出去一半的钱。钱虽然有点多，但对我的产业没有伤筋动骨的影响。至于留下来的烂摊子和动摇的人心，那是上面需要考虑的问题。我最多就是做一段时间的缩头乌龟而已。”

    “这件事情太大，我需要和我父亲商量下。毕竟我能动用的名义也就大陆这边的公司。想要三星表态我说话没用，我父亲才能代表三星。”李富珍沉思片刻。虽然她没有想明白杨东旭疯狂背后的依仗，但她决定赌一把。

    和之前想要赌一把的思路一样，只要有价值相等的抵押物在。她并不介意合作一把，反正就算最后亏了，自己也能拿到想要的东西何乐而不为。

    不过决定之后李富珍脑海中灵光一闪开口说道:“不过要是我父亲那边答应了，我也有一个条件。”

    “什么条件”

    “现在还没想到，等我想到了再说。”

    杨东旭翻了一个白眼感觉女孩怎么都喜欢玩这个套路。

    “放心，不会让你做什么违背道德仁义的事情。”看杨东旭似乎一副不满的样子，李富珍没好气的说道。

    “那就好。”杨东旭粲然一笑准备起身离开。

    李富珍看着他开口说道:“你的事情谈完了，是不是该谈谈我的事情了”

    “你有什么事情”杨东旭愣了一下又坐了回来:“说说吧，只要我能做的我一定帮你。”

    “bs那边的事情咱们是不是可以好好说说了”

    “bs能有什么事情现在的合作不是很顺利吗”杨东旭不明所以的问道。

    “你觉得现在这样的合作很顺利”李富珍盯着杨东旭面色有些不善。

    杨东旭摸了摸鼻子:“哪里不顺利你说说看。”

    “现在在bs和你的合作基本上是海纳为主，无论是电影、电视剧还是歌曲都是这样。我觉得这个格局很不合理。”

    “有什么不合理的，现在不是很赚钱。bs现在的收视率已经远超其他三大电视台了吧”杨东旭继续装傻充愣。

    李富珍不说话了，直愣愣的看着杨东旭，直看的他有些



第452章 弄个女团
    “这样能行”李富珍有点怀疑的看着杨东旭，不知道为何她总感觉这件事情里面有点不对劲，透露出一股阴谋的味道，可思前想后之后，又想不到不妥的地方在哪里。

    “太行了，必须行。我亲自写歌还不行的话，那就没有能行的了。”杨东旭一拍手有点小激动的说道。

    “你会写歌”李富珍更加怀疑的看着杨东旭。

    杨东旭有才她承认，至今为止她所见到的青年才俊中，包括她那个可能接管三星的哥哥。没有几个能比得上杨东旭。可术业有专攻，商业上厉害不一定在其他方面也厉害。

    “打个赌怎么样”杨东旭愣了一下，李富珍竟然不知道自己就是小旭，随即他眼睛一转露出犹如大灰狼引诱小红帽的笑容。

    李富珍突然感觉眼前这个家伙恶意满满，可还是下意识的问了一句:“赌什么”

    “我亲自操刀写歌，亲自把关在韩国选取女团......额......女子组合成员，总之一切都是我亲自来，绝不借用海纳太多资源。甚至前期咱们可以在韩国那边起步以示公平。

    暂定成员5个人吧。最多到明显的这个时间，我会让他红遍韩国乃至亚洲，最低标准也是能和港台一线明星在韩国知名度相等的女子组合怎么样”杨东旭此时的笑容怎么看怎么有点邪恶。

    “赌什么”如果海纳作为幕后推手，以他在亚洲娱乐市场的影响量，说捧出一个文明亚洲的女子组合来，她感觉肯定能做得到，要是这一点都做不到，那她就要考虑和海纳合作是不是要调整了。

    可海纳能做到不等同于杨东旭能做到。而且听杨东旭的语气，明显是说用韩国现有的资源，不借用海纳的力量，他自己就能捧出来一个一线女子组合出来。还真的把自己当娱乐教父了。

    韩国的娱乐市场，以及娱乐公司和海纳有很大差距这个她认同。这也是她被杨东旭拿捏之后依然合作的原因。

    可这不是说你杨东旭一个人就能压过韩国一个国家。要知道这段时间李富珍虽然受到了绯闻的影响，但并没有闲着，也试着推出了一些演员歌星什么的，可收获寥寥。这也是她这次一来就和杨东旭提这件事情的原因在之一。

    借用三星的力量，甚至借用了bs和海纳的力量，最后依然不温不火的。你杨东旭凭什么说你比这些力量加起来都厉害，而且还不接用最大的助力海纳。