对手

    所以中新投资拿到这块地之后，已经足足过去五年了，依旧还是没有要动工兴建金融城的意思。眼下正逢金融寒冬，几乎所有的企业都面临着紧缩的局面，估计这块地中新投资有点拿不住了，开始寻找买家了。而王恩时有点想拿下这块地的意思。

    但是这块地的体量确实是够大的，王恩时的公司肯定没有足够的实力能够吃得下的。而且这里面还牵涉到了中新投资和政府之间的一些安排，情况比较复杂。一件事情如果牵涉到了政府，很多你想不到的事情都会冒出来，傅华虽然感觉这个项目应该是有利可图的，但也是不敢贸然的就插手进去的。

    傅华笑了笑说:“王董真是好大的气魄啊，那个地块可是一个大家伙，而且还有些政府因素涉入其中，恐怕但是理顺和政府之间的关系就需要费上好大的气力的。而且这其中还涉及到了商圈开发，这方面我的公司并没有太多的经验。”

    “傅董忘记我是搞商业开发出身的了吧商圈开发可以由我主导的，再是现在这个项目因为迟迟未开发，对政府来说，已经成了一块烫手山芋，他们很急着想要能够接手的公司，但是因为项目的性质，他们又不想交给那些商业性质太浓的公司来建。而我跟负责处理这个项目的人关系不错，经过沟通，他们同意让我组建项目公司来接手。”

    不同于一般的地产开发，搞商业开发的地产商往往都跟政府之间有着密切的关系，因为不同于住宅开发，商业开发很多方面都是需要政府方面的密切配合的，因为一些商业配套措施没有政府的配合根本就是不行的，所以搞商业开发的人跟政府官员之间的关系，一定不能不好，不好的话，项目开发上是要寸步难行的。

    基于王恩时商业地产开发的出身，傅华倒是不怀疑他能拿到这个项目，因为这种带有政府意图的项目，转让的时候，政府的意见依然是起主导作用的。而且政府项目还有一点好处，政府一般也是不希望项目的运作者无利可图的。

    基于王恩时能够理顺各方面的关系，傅华心中就有些动意想要参加一下了，不过他还有一个顾虑，那就是项目金额如果太高，




第3024章 小科长
    天才壹秒記住『 .』，為您提供精彩小說閱讀在一旁看到傅华脸上很是自得的神情，冷子乔冷笑着说:“我可能是要给你泼一盆冷水了，人家孙朝晖发飘，是因为人家有这个资格，不代表着你也有资格跟着发飘，你要首先掂量一下自身的分量，然后再来决定是不是能够趟这湾浑水。”

    “诶，你这家伙啊，”傅华看着冷子乔笑着说，“你就这么不愿意看到自家的男人有魄力一回啊”

    “我当然希望自家男人能够像孙朝晖刚才那样，一笔花出六十六亿，连眼珠都没带眨一下的，多有气魄啊！”冷子乔看着傅华的眼睛笑着说，“你知道当时我看着孙朝晖宣布这个事情的时候，浑身上下都兴奋起来，下面都湿了，心说这要是我男人该多好啊”

    “喂喂喂，你这个水性杨花的女人，你不会是看上了孙朝晖吧，”傅华假装着急地说道，“我跟你说，如果我跟王恩时的项目合作成功了，我也不会比孙朝晖差多少的，所以你给我老实点。”

    “凭什么啊，你都可以跟邵依玲勾勾搭搭的，我就不能勾搭一下孙朝晖吗”冷子乔笑着说，“我偏要勾搭一下他给你看看，让你知道我冷子乔也不是一定非要跟你绑在一起的。我还有别人要。”

    见冷子乔再度提及了邵依玲，傅华的脸色沉了下来，苦笑着说:“你不是这么小气吧那天胡俊森也就是随口一说，你却听到心里去了，你要我跟你解释多少遍我好久都没跟邵依玲联系过了才行啊，你不信可以查我的通联记录的。”

    冷子乔看傅华的脸色难看了起来，知道玩笑不能继续开下去了，再开下去，傅华可能就要恼，她也是了解傅华的个性的，知道傅华如果真的恼了，也不是好应付的，开玩笑只是活跃气氛，而不是闹得哪一方不愉快。

    “好了，我跟你逗着玩呢。”冷子乔看着傅华笑着说，“不过我还是觉得这个项目你不应该接的，现在大环境这么差，做项目本身就是很困难的，你还要接这种本身就不是很熟悉操作思路的商住两用项目来做，而且这里面牵涉到的各种复杂的关系，多少一不注意，就会陷身泥沼之中，我感觉这个项目风险实在太大了，你不应该做的。”

    虽然冷子乔的分析不无道理，但是傅华并没有被说服，他的心思已经被王恩时说动了，脑子里想的都是对接下这个项目正面的因素:“子乔，你的顾虑虽然不无道理，但是王恩时确实是做商业地产起家的，他做商业地产还是很成功的，所以我不熟悉商住项目的操作流程无所谓啊，商业项目部分交给王恩时负责就好，我负责住宅部分就好了。”

    “再是大环境现在确实是很差，但是也就是在这种时候，我才有机会捡到这种大漏的，如果现在经济环境良好，这种项目根本就不会轮到我头上的。你要知道危机危机，就是危中有机，孙朝晖这些年为什么能够风生水起，就是抓住了现在这种经济环境给他带来的机遇的。”说到这里，傅华看着冷子乔贱兮兮的笑着说，“子乔，我也想抓住这次机会，做一个能让你湿了的男人的。”

    “你个坏蛋，”冷子乔说着狠狠的扭了傅华大腿根一把，娇嗔的笑道，“你这么来挑逗我，让我都有些快等不及回家了。”

    傅华笑了，男女之间像这种嬉闹其实是一种的情趣行为，男女之间的美妙之处就在这里，太过正经了，反而没什么意思了。他看了看周边的环境，就把车往僻静之处开去，一边开一边笑着说:“既然你这么急我马上就帮你解决好了，反正我们也不是没在路边这么做过。”

    冷子乔血液中也是有些躁动因子的，此刻也是有些情动，因此对傅华把车停往僻静之处的举动并没有任何的反对的意思，反而脸颊通红、媚眼如丝，整个身子都有些发软，斜倚在傅华肩头等着傅华把车挺好。

    傅华一把车停稳，她整个人就扑进傅华的怀里，开始撕扯傅华身上的衣物，傅华也是一样，急吼吼的帮冷子乔褪去了身上的衣衫，两人的身体马上就融合在了一起了。

    在车里做这种事情，实际上是有些像那些曝露狂一样的心理的。只是比起曝露狂来说，多了几分隐蔽，这种把身体隐蔽的曝露在公众面前往往是能带来一些特别的快乐的，这种快乐就像是小孩子偷吃了糖，却没有被大人发现一样。

    实际上，随着冷子乔和傅华在一起同居时间的增长，最初对彼此身体的新鲜感已经消失了，两人的身体交流越来越像是一种例行公事了，甚至对彼此都失去了那种渴望。

    但今天这两具身体又焕发了对彼此的热情，动作粗犷而激烈，都像是恨不得把自己砸进对方身体之内一样，当达到最终的顶点的时候，两人紧紧的的抱着对方炙热的身躯，久久不肯放开。

    过了好一会儿，冷子乔长长的出了口气，笑着对傅华说:“我感觉自己整个人就像是又活过来了一样。”

    此时，傅



第3025章 吃不饱
    天才壹秒記住『 .』，為您提供精彩小說閱讀傅华笑笑说:“是的，胡叔，南城那边有一个呼家楼地块，规划为商住两用地块，五年前是被中新投资拍下来了，准备打造成为一个金融不夜城，现在因为受外部环境的影响，中新投资内部原因在寻找接盘人，想要把项目转给其他公司来做，而王恩时据说有关系能够拿下这个地块的，但是这块地的体量太大了，王恩时的公司有点吃不下，那天在参加婚宴的时候遇到了我，就问我有没有意加入。我听了一下情况，觉得是个机会。”

    “中新投资拍下呼家楼地块的事情我是知道的，是中新投资创办不久搞得项目，那个时候市里面确实是想在那地方打造一个金融不夜城的，所以这块地给了中新投资不少的优惠。王恩时要拿下这个项目肯定也要把金融不夜城这档事给接下来的。我不是看不起你们啊，但是你们俩家公司都是规模不大的公司，你觉得有这个实力打造这个金融不夜城吗”

    傅华笑笑说:“王恩时是想跟我分工合作的，他是做商业地产起家的，所以金融不夜城这部分应该由他来负责的。我只是负责住宅部分的建设。我想我们应该能够承担得起这个项目的。”

    “别净想着对你们有利的事情了，”胡瑜非看着傅华笑笑说，“虽然王恩时这个人在商界并没有劣迹，但是两人合作项目的事情，牵涉到了很多的利益纠葛，很难两个人心往一处想的，所以商业上合伙的买卖是最难做的，这样的买卖做到最后往往都是不欢而散的。”

    傅华笑笑说:“我们会尽量把事情事先就商量好了，避免在合作当中产生分歧。如果把这些事情都做在前面了，我想应该不会有什么事情的。”

    胡瑜非笑了:“想的时候都是想的很圆满的，但现实呢可就很难说了，反正我的意思是你最好慎重一些，特别是在这个大环境并不好的前提下。对了，你这人一向并不怎么冒进的，今天这是怎么了，非要急着做这种大体量的项目啊跟你说牵涉到政府的工程项目好做的不多，你还要依靠王恩时来帮你处理这些事情，像这种把刀柄交给别人的事情，即使是很亲近的人，也是不能随便就这么做的，更何况你和王恩时现在并不是很熟悉。”

    这件事情冷子乔已经给他泼过冷水了，现在胡瑜非又这么说，让傅华对事情的热情又就降低了很多，他开始对事情变得不是很热衷了。他笑了笑说:“胡叔，我也不是非做这个项目不可的，王恩时还没有把具体的资料拿给我看呢，回头等他拿给我看的时候，我会慎重考虑的。”

    接下来的两天，傅华一直都是在要不要做这个项目的问题上犹豫着，一会儿想说做了这个项目他的公司也就能够上一个档次，他不能再任由熙海投资在原有的层次上徘徊不前了。这些年熙海投资一直都没什么进步，很大程度上就是因为他魄力不足的缘故，他真的是需要像孙朝晖一样，拿出点男人的魄力了。

    但回过头来他又想到，冷子乔和胡瑜非跟他说的都是有道理的，他跟王恩时如果合作的话，确实是存在着很多的风险的，而且这个项目涉及金额太大，要做的话，他是要赌上全部的身价才可以的。要不要冒这么大的风险啊

    一面是机会，一面是风险，机会确实很大，但是风险同样也是很大的，傅华从商以来，还是第一次这么难以取舍的。他在赌或者不赌这个问题上真是很难做出抉择的。在犹豫中，两天的时间就过去了，按说王恩时应该从南京处理完事情回来了，但是王恩时并没有按照约定跟傅华联系上谈项目的事情。

    又过去了一天，王恩时还是没有任何的音讯，傅华开始变得更加焦虑了，因为一个新的问题产生了，那就是为什么王恩时没有按照约定跟他联系谈项目呢会不会是王恩时为项目找到了别的合作者了现在傅华的焦虑开始变成他是不是错过了这个项目了

    但是傅华也不想打电话询问王恩时究竟是出了什么事情，才导致了王恩时没有依约跟他联系，他担心这会给王恩时造成一个他很急于想做这个项目的印象，从而在未来的合作谈判之中，失去了要价的筹码。

    就这样又过去了一天，王恩时还是没冒头，就在傅华安耐不住想要打电话问问究竟怎么一回儿事情的事情的时候，王恩时的电话终于打来了，傅华就接通了，故作轻松的说道:“王董啊，你这人很不讲信用啊，说好了两天后从南京回来，这都过去几天了啊”

    “不好意思，不好意思。”王恩时在电话那边连声的道歉，“我没想到南京的事情办起来会这么麻烦，所以就耽搁了。”

    傅华不高兴的说道:“你耽搁了起码电话通知这些人一声啊你这不声不响的算是怎么回事啊我还以为你说的这个



第3026章 理顺
    天才壹秒記住『 .』，為您提供精彩小說閱讀傅华和周文俊、余欣雁研究到最后的结果是这件事情还是具有一定的可操作性的，关键要看王恩时要怎么跟熙海投资合作了，双方各自投入多少钱，占有项目的比例是多少，哪一方是能主导这个项目的一方，最终的盈利要如何来分配

    傅华别的不担心，就是担心出现胡瑜非所说的情况，合作的双方各怀鬼胎，都想从项目中获取更多的利益，不但劲不往一处使，反而相互拆台。那样子即使项目再有辉煌的前景，双方依旧还是不能合作的。因为合作的结果只能是两败俱伤。一切还是要等着双方谈过了才能做出最终的决定的，傅华内心中是想着，一旦谈得不愉快了，马上就抽身退出，宁可不赚这个钱，也不要陷身这个泥坑中。

    王恩时比他预期的时间又多耽搁了一天，这才从南京回来了。一回来就直接到熙海投资找到了傅华:“真是不好意思啊，傅董，我又浪费了你一天的时间。”

    傅华笑笑说:“也不差这一天了，你南京的事情处理完了吗”

    “处理完了，”王恩时看着傅华笑着问，“您看过中新投资李先生提交给你的那些资料了吗”

    傅华点了点头:“我看过了，也跟我的同事研究过项目的相关情况，初步感觉还是有一定的可操作性。”

    “既然您觉得这个项目有可操作性，”王恩时笑着说，“那我们就来探讨一下双方的合作方式吧。第一步就是要组建一个项目公司。”

    “组建项目公司是应该的，”傅华笑着说，“只是王董觉得你我双方要各持项目公司多少份额的股权比较合适啊”

    “这是一个很关键的问题，”王恩时笑笑说，“合作做生意最忌讳的就是双方各打各的小算盘，那样子损失钱倒是小事，双方还会闹得很不愉快，所以这个股权比例一定要谈好。傅董你觉得我们各自持有多少比例的股权才合适呢”

    虽然王恩时说得很直接很坦诚，但是傅华依旧是很谨慎，这个时候一定不能因为对方表现得很好，就大方的做出让步的，如果那样子做的话，吃亏的反而是自己。一个合格的商人从来都是锱铢必较。傅华稍稍沉吟了一下:“我认为如果你能把项目价格压在一百亿之内的话，我个人能够承担的额度是百分之五十。”

    “你的意思就是双方一半一半了，”王恩时稍稍沉吟了一下，“这倒不是不可以，但关键是家有千口，主事一人，如果双方对一件事情一致认可倒也无所谓，但是一旦有分歧，必然需要一个人来做最终的决定，傅董觉得谁做这种最终的决定比较合适”

    谁是最终的决定者，往往是能决定双方合作能否成功的关键所在，傅华看了看王恩时:“王董觉得谁来做这个最终的决定者比较合适啊”

    “我是这么想的，你、我谁做这个全盘决定者都不合适。”王恩时笑笑说，“毕竟合作之初，我们俩还不能做到完全相信对方的。”

    “王董这点说的确实不错，但是我们总归还是要找一个最终的决定者的。”

    “傅董看这样可以吗”王恩时笑笑说，“毕竟这是一个商住两用的项目，我熟悉的是商业部分的开发，而你熟悉的是住宅地产开发，所以我们也不要让哪一个人作通盘决定了，涉及到谁熟悉部分的事务就由谁来做决定……”

    其后双方就聊了更多的细节方面的安排，涉及到了一些联名账户的开设，资金的注入和动用程序，人员方面的配备……总体谈下来，傅华感觉王恩时展现出了足够的合作诚意，甚至在某些方面的安排还是向他这边倾斜的。

    这在商场上可是难能可贵的，毕竟项目是王恩时找来的，其中的重头戏金融不夜城部分，还要依赖王恩时去协调相关部门的关系才能运作起来。王恩时不因此提高谈判的要价，就已经很不错了。傅华对此的解读是王恩时在现在这个时期很难找到一个合适的合作者，所以才会尽量的迁就他，避免合作谈判破局。最终双方根据谈判达成一致的条款，草签了一份框架协议，待双方各自回去研究细节方面没什么问题了，然后签字盖章，正式展开项目公司的运作。

    因为谈判进展顺利，傅华和王恩时都感到十分的高兴，王恩时提出要一起吃饭庆祝傅华也没有拒绝。王恩时和傅华就去了北京饭店吃谭家菜。选择饭店和吃谭家菜倒是挺符合王恩时这种常跟政府人员打交道的风格，因为他出入的场合交集的人群，都要求他要有这个排场。

    好久没来吃谭家菜了，傅华进到饭店之中的时候对整个饭店的环境有了一种陈旧的感觉，也没什么人气，大概是受时代的影响吧，总觉得跟他第一次来北京饭店你这个时候的气氛，有了些盛况不再的况味。

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第2521章 回味酸甜
    “其实我没那么笃定主要原因在你身上，前一段时间你可没少兴风作浪，再加上你对这次的合作内容上也不是很满意，我来北京也是想防止你从背后搞鬼的。”

    傅华笑了起来:“这个你想多了，不错，我是对你们的合作不太满意，但是想想你还是帮了我不少的。我这个人有个好处，就是不会对帮过我的朋友背后捅刀的，你放心，我已经决定不投反对票了。”

    “你真的是不反对我们的合作”

    “当然是真的了，怎么，你不相信我”

    余芷青摇了摇头:“不相信，你这人一向是诡计多端的，我不信你能这么平和的接受我和京隆地产的合作，那天你跟我通电话的时候可不是这个态度的。要不这样吧，你出具一份熙海投资的委托书给我，委托我代表熙海投资投票，这没问题吧”