大国战隼

    不就是钱吗？

    只要他还能飞，就不会担心钱的问题。

    任何人都是如此，只要还能干，一切都有希望。

    李战和应婉君对视一眼后，问，“别墅面积怎么算的？”

    “算建筑面积，前后花园和停车位都是送的，独栋别墅两个停车位，本市绝无仅有。独栋别墅面积三百多到四百，联排的小一些，二百多。”售楼小姐介绍着说。

    李战若有所思，“独栋要二百万了啊……这个有些超出预算了。”

    售楼小姐心里一动，连忙说，“李先生，您如果真的想买别墅，价格可以再谈的，而且同样享受优惠，算下来不用二百万的。”

    应婉君皱眉对李战说，“是不是应该冷静一下？”

    摆了摆手李战举步往独享一片花园的别墅区走过去，应婉君跟上去，听见李战说，“我寻思着干脆买个独栋别墅全家搬过来，那姑娘说得对，市中心里别墅是卖一套少一套的，以后不见得有钱就能买到。”

    应婉君感觉有些晕，你就算是要买也不能当着售楼小姐的面这么说话啊，这不是私人订制里宋丹丹要求售楼小姐涨价吗？

    李战这老实巴交帅成这个德性的超级王牌战斗飞行员不打诳语的，打开电门给导弹通电了之后就是干，啰里啰嗦不是他风格。

    “李先生您说得太对了，真的卖一套少一套，这个绝对不是开玩笑。市里早就不批多层了，我们小区是建得早才赶上好政策。您看看，小区做得七七八八了，后续再收收尾三五个月就能完工。我们是现楼的，办完手续您就可以直接进场装修，等味道散得差不多了小区的各种设施也都全面建好了。”售楼小姐那个激动啊，连珠炮似的说道。

    应婉君冷冷地说，“既然这么好怎么好多年了没卖完呢？”

    “呵呵，我们这个是高端生活小区，价格有点高。”售楼小姐脸皮也是厚的，一点也不尴尬。

    应婉君问，“你们这个独栋别墅还剩哪几个？”

    李战凌厉的目光看过去。

    “呃，都还在……”售楼小姐不敢说假话。

    “走吧，价格太虚了他们这里。”应婉君说。

    李战和应婉君转身就走。

    售楼小姐扑上来拽着李战的胳膊，“李先生李先生请留步请留步，咱们先看看房子好吗，先看看嘛，价格好商量，如果您诚心要，都可以谈的。”

    “怎么谈？”应婉君冷冷地问道。

    别看个子娇小岁数小，早早当家的孩子自有一股强大的气势。

    售楼小姐陪着笑说，“如果您要独栋别墅，我向经理申请一个特价，一定让您满意。应小姐，先看看房子吧，真的很不错的，我们用料很足，格局非常的好，风水是请的大师看的，是能够助力男主人财运亨通的。”

    “哦？”李战说，“那，看看去？”

    “那就先看看吧。”

    双簧很成功，顺利地把整个谈判推到了新阶段。

    平心而论，李战去年买的西县香江花园那里的均价差不多四千了，市中心此处的南园文苑这个价真算不上贵。但是对于别墅来说，面积摆在那里，总价就比较离谱了。

    四千块算高工资的2011年初的南港，二百万那是难以想象的巨款中的巨无霸。放眼本地区，一年利润过百万的民营企业工厂有几个？别忘了，零八年全球经济危机的后遗症依然存在。看看遍地哀嚎的出口型企业，再看看大量的返乡再就业的失业大军……

    李战比较中意37这个字数，所以直接进了37号别墅，转了一圈后十分满意。应婉君的选修课有一门是关于材料工艺的，虽然是建筑，但也有一些相通的，她发现售楼小姐没说谎，用料很厚道做工很考究。其实建筑这个东西框架起来了，其他的主要就是一个标准和做工。独栋别墅全部做过了基础装修的，能看得出来施工人员很用心，全都体现在了细节上面。

    其实他们并不知道，如果不是开发商日子难过着急回笼资金，这边的房子还得往上加个一千多，更不会有这么大的优惠力度了。

    小夫妻捡漏来了。

    李战看着独栋别墅心里却在唉声叹气，赚的钱还是太少了，不出来转转不知道世界有多大不知道自己有多穷。去年飞了七百多个小时狂搞六十多万拉杆费他以为自己是有钱人了。现在一看剩下的钱勉强交个首付。

    “李先生，应小姐，我给您算一下，这栋别墅是三百七十平，只算一层和二层的面积，上面半层是全赠送的，前后花园和双车位全赠送。按照七千给您算，总价是两百五十九万，加上交五万抵二十万活动那就是……二百四十四万，如果今天下定金的话还能享受额外的九五折，算下来二百三十三万，优惠了整整二十六万了。二百四十万不到买一栋别墅，真的很划算。”

    售楼小姐佯作镇定地笑着说，只是每一次说道两三百万两三百万这样字眼的时候她心里都特别的没底，那应该是多少钱呢？

    “您要是按揭的话，首付大概七十万就能拿下了。每层一百八十平的大别墅，仲大过叛徒诚的半山别墅。只需要七十万您就能拥有。”

    “贷款一百六十万，还款压力很大的。”应婉君迅速地计算了一下，皱眉说。

    公积金肯定是贷不了这么多的，而且那边正在还着房贷呢。按照现行的房贷利率，三十年期的话平均每个月要还**千块。

    应婉君果断地说，“算了吧，买个普通住宅就行了。”

    售楼小姐有些失望，不过只要买，不管买哪个都是业绩，别墅提成也不是谁都能拿到的。

    李战却是说，“姑娘，你报的这个价水分很足啊。这天色眼看着就要暗下来，耿直点吧。”

    “李先生，您要是诚心买，我可以向经理再申请个特价优惠，再减个几万块钱应该没问题的。”

    李战说，“一口价二百万，行就草签协议付定金。”

    “二百万？李先生您真会开玩笑……”

    “那就先这样吧。”李战和应婉君往外走，行事作风都是雷厉风行的人，说走那真的就是大步流星地走。

    售楼小姐要锁门什么的，一落后就追不上了。

    两人往停车的地方去，应婉君说，“这么多钱不如拿来买几套普通住宅了，算投资也好做资产保值也罢，都比一栋别墅有优势。这么大的别墅出租都不好出租的。”

    “说得有道理，这些方面我没考虑到，不过房子这种东西，自己住得开心就行。”李战笑着说道。

    应婉君说，“那也没必要买这么大的。二层有六个房间，跟旅馆似的了。搞卫生都不好搞的。”

    “住这么大别墅谁还自己搞卫生啊。”李战说道。

    应婉君说，“你觉得你爸妈会请人来搞卫生吗？”

    “这倒是。”

    李战也想通了，说，“对，你说得对，大别墅不一定好。这个不是葡萄酸心理，主要是一年到头没几天在家里，二老住着确实太空旷了，反而没有老小区邻里家长里短那种生活气息。”

    “是啊。”

    “李先生！李先生！您是李先生吗？”

    冲过来个中年男子，笑得嘴角都要裂到耳朵根那边去了，双手握着李战的手热情地摇晃着，“李先生，我是南园公司的副总，主要负责销售。这个小区是我们南园公司的第一个项目，是献给南港市人民的诚意之作，尤其是别墅区，从设计到用料都是精挑细选出来的，而且从销售到物业服务，全部都是本公司在做，物业管理方面我们南园公司是有口皆碑的……”

    “不好意思我打断一下。”李战咳嗽了一下，“你有话直说吧。”

    副总眉开眼笑地说道，“李先生，您看过三十七号楼了，我刚刚一接到电话立马请示了总经理，给您争取来了一个总经理特价，一百九十九万！”

    “啊？”应婉君一下子愣住了。

    李战的笑容也僵直了。

    大型装逼失败现场。

    李战和应婉君骑虎难下了。

    还是开战斗机的脸皮厚，李战恢复了一下，说，“对不起啊，我们刚刚商量了一下，觉得花二百万买个大房子不值当，主要是这个还款压力比较大……”

    “李先生，你开个价！”副总忽然拔高了声音问。

    李战都怔住了，这是什么情况，还能杀价？

    “这……”

    副总严肃地说，“李先生，您应该注意到了，后面有个专属车辆进出口，因为三十号楼的地皮是独立的，有单独的地契。也就是说您花一百九十九万不仅买到了一座大别墅，也买到了南园文苑花园小区里面最好的一块地，真正的物超所值！”

    “这……”

    应婉君迅速说道，“太贵了，这位副总先生，价格还是太高了，我们负担不起，不好意思啊！”

    副总在李战二人要上车的时候咬牙说道：“李先生请留步！”

    他气势汹汹的走到李战面前，咬牙切齿地说道，“再给您减十万，一百八十九万！血亏价！”

    均价5100元的市中心花园别墅带地皮。哪怕是在2011年，这也是超值的了。如果不是受经济危机的影响经济下行有钱人日子都不好过，绝对不会是这个价钱。这里面也透着古怪，这么急切的往外甩，难道有其他纠纷？

    李战皱着眉头思索着怎么应对。

    副总忽然的愁眉苦脸起来，叹着气说道，“李先生实不相瞒，这个房子在我手里，零七年第一期开盘的时候我就预定了，现在遇到了急事需要用钱，所以才着急套现的……房子手续是一点问题都没有的！”

    这就可以解释了，房产公司内部个人捂盘等价格上去转手一卖赚个二三十万轻轻松松。可是谁也不知道遇上了零八年的经济危机，全都要死。这位副总再不抓紧套现房子就会被银行收去。

    李战捕捉到了许多关键信息，比如这个小区2007年就开卖第一期了，这时间够早的。回忆了一下当时的房价，李战再一次动心了。

    他说，“一百八十万，行的话明天签约过户。”

    “杀你！”

    ps：两章并作一章，今日已是万字更新。前几天众筹白银盟完成，很不容易但也没想象中那么艰难，弟兄们改装训练搞得很快，现在只等上大推荐的时候把这发空地导弹打出去了，期望获得最好的宣传效果。这几天涌现出了两位拉杆新盟主，烟酒导师、铁血旗队长，他们都是枪团老战士了。还有老盟主穹顶之下苹果树的五万起点币拉杆费、老盟主风光明媚的一天成了双盟主，还有其他好多新飞持续不断的拉杆费，就不晚点名了，后面开单章年终总结再好好说说。明天继续加更。




第269章 2011年要飞够一千小时
    “什么！你买了个大别野？”

    李健国眼珠子都瞪出来了，李战的娘亲叶慧华更是差点晕厥过去。一百八十万啊，老天爷，那得工作多少辈子才能挣那么多钱！

    不过，李健国很快就镇定下来了。今时不同往日，他也是个小富翁来的。县里下午又送了一万块慰问金来，原因是知道李战又立了一个一等功……

    这两年光是地方政府各级给发的慰问金加加埋埋都有小二十万了，全在李健国手里。口袋充实遇事就不心慌，做人这种事情是这样的啦，做男人更是这样。不过名义上在李健国手里，实际上存折被叶慧华掌控着，那是攒着给孙子孙女的，老李同志一个子儿都别想多花。

    李战摊了摊手说，“我看便宜买得过就买了，六七千月供，没压力的。”

    说是这么说，看着辛辛苦苦开了一年飞机挣回来的小一百万小半天时间就给造没了，李战前后的心情和感觉就像是办那事前和办那事后，太深刻了。

    “买什么大别野啊，家里有这么大的房子都住不完，唉，你就是不懂节约。”叶慧华责怪着说。

    应婉君说，“叔，姨，房子不一定都自己住的，可以出租啊，也算是一种投资了。通胀一年比一年厉害，钱放在银行里会缩水，置办房产能起到保值的作用。”

    自然要向着李战说话，尽管她十分清楚那座大别墅八成是租不出去的，太大太贵了。

    “买都买了，买了就买了，也好，算你们俩的新房，这套就留给你弟。”李健国一锤定音。

    李战说，“您老就安心住着吧，李响心比天高瞧不上县城的房子。”

    边上的李响说，“爸，我的房子我自己挣，我也买个大别野。”

    “呵！”李健国冷笑，“走着瞧吧。”

    李战说，“我还买了个车，四十多万大越野。”

    看着李健国和叶慧华又要发飙，李战连忙说，“我们师长就是坐的这种车。”

    “哦，师长坐的那种车啊。”李健国瞪起的眼睛慢慢恢复正常。

    很奇怪，如果某件事某个物件和领导啊干部啊这些产生联系，就会得到莫名信任和盲从的加权。比如具备烧机油功能的奥迪，因为曾是政府官员大量使用的轿车，然后大量的老百姓跟进直接把该品牌的车推向神坛。好像开了那个车就是领导或者能找着当领导的感觉了，走路下巴都可以太高两寸。

    “哪呢，看看去。”

    一家人欢欢乐乐的下楼围观师长坐的那种车去了，李龄的孩子最高兴了，爬上车到处乱摸乱踩，李龄跟着呵斥不停。

    “啧啧，这个车四十多万啊？”邱国豪和李战说话，指着宽敞的后尾箱说，“这车起码能拉一吨海鲜。”

    李战苦笑着说，“姐夫，那你也买个拉海鲜去。”

    “不好不好，论实用还是五菱之光好。”邱国豪指了指那边的银色微型面包车，等着李战和他走过去。

    邱国豪也买车了，海鲜生意做得不错，被汽车下乡政策刺激了一下，一咬牙就花了四万多块钱购置了一台一点二排量的新五菱之光。

    “看看这怎么样。前置后驱，七座，拉货拉人两不误，关键还省油，百公里顶多就八个油，还是满载的情况下。有一次拉了两吨的海鲜塞满了都，照样呼啦啦的跑飞快。”邱国豪一点儿也不羡慕别人的四十多万大越野，看着自己的小微面那神情比看着自己老婆还兴奋。

    李战皱眉说，“姐夫，你满挂载可以但是你不能超载啊，严重制约了机动性太危险了。”

    “没事，这车皮实着呢，再说我就短途跑跑送送货。”邱国豪说道。

    “总之要按照交通规则来。”李战叮嘱一句。