非凡保镖

百分之五的股份，带来滚滚财源，那个天文数字，比沈业君的建发房地产公司所有资产加起来都要多得多。
互联网，果然是下金蛋的鸡哪。
本来寒东旭还想着怎么能让沈业君靠在那边，如何才能拿下这大章，突然手机响起来了，是沈业君，他以为是沈业君想通了，欣喜若狂的接起电话。
沈业君果然没让寒东旭失望，让他去谈答单的事情。
是的，可以谈，而不是立即答应签单。一张几十万生意的超级大单，如果有意向就提到签单，那是骗局，只在像沈业君这样，谨慎地表示有意向，然后双方坐下来谈，才是有诚意的的表现。
他不知道的是，沈业君同时也给寒东旭电话，说的是同样的内容。
张云飞被雷特支持他做一切决定的态度弄得很感动，晚饭两人一起在小区门口那家快餐店吃，气氛比以前融洽很多，好象之前雷特身上一直有一层看不见的防卸，如今脱下了，看到的是他轻松的笑容，和自在闲适的姿态。以前就算在小吃店吃饭，他也会坐得笔直，双手放在桌上，现在随意坐着，放在桌下的双腿交叠，一只手撑在桌上托下巴，一只手拿筷，慢慢挑着菜往嘴里送。
张云飞认识他几个月，还从没见过他这样子，看他半天，见他毫无自觉，手在桌上敲了敲，道：“下巴快掉了。”
本来就长得不咋样，还学女人做托腮样，恶不恶心啊。
雷特手从下巴上拿回，正经吃饭。饭后，雷特回家，张云飞去公司上网，一转眼已到八点多，郑怡忙完手里的活，关了电脑准备下班，见张云飞办公室的灯亮着，以为他还没有吃饭，想问他要不要一起去，于是走了进去。
“你还没吃饭啊？那赶紧去。”张云飞一看屏幕右下角的时间，于是催促她先去吃饭再说，再晚，宵夜都要开始了。
郑怡倒不饿，最近天天加班，比这吃得更晚都有过，她拢了拢额前的刘海，道：“最近天天吃粉丝汤，吃腻了，附近还有什么好吃的？”
这个点，能吃的只有水煮粉丝，最多加几片肉，开始还觉得不错，比冷了的快餐好多了，起码端上来热乎乎的，可连续吃上一两个月，现在闻到粉丝的味道没吐就不错了，真心不想动筷。
张云飞想了想，把笔记本电脑合上，道：“走，我请你吃饭。”
“你不是吃过了吗？”郑怡大眼睛眨了眨，奇怪地道。
张云飞笑：“你吃晚饭，我吃宵夜嘛。”
这里是住宅小区，附近还是有好几家稍好一点的小吃店大排档西餐厅之类的，但这些都小贵，郑怡想弄点轻便省钱的东西填填肚子，然后回家。这样回家后就不用再去弄吃的了。
郑怡跟父母同住，她加班，妈妈会为她准备好饭菜，待她回去后又忙着张罗热饭菜，她不忍心妈妈为她忙前忙后，于是决定吃完才回家的，这样妈妈就不用特地为她留饭菜，也不用再忙碌了。
这些情况张云飞是知道的。郑怡加班，也是为公司，按公司规定，只给她补贴餐补，并没有付加班费，说起来，互联网公司还真没听说过给员工加班费的，像巴拉里里这样给餐补，就算挺不错的了。
天天吃粉丝，长久下去，会营养不良的。张云飞这才决定请郑怡吃餐好的，算是补充一下营养。
可郑怡没想到这个啊，还在那里奇怪：“你什么时候有吃宵夜的习惯了？”
她这一批先进公司的，对张云飞也算了解，起码比晚进公司的同事要了解得多，可从没听说张云飞有吃宵夜的习惯，难道是公司飞速发展惯出来的毛病？郑怡这还情不自禁地误会上了。
张云飞已走出房门，郑怡只好眼着走出来。
“偶尔吃一次嘛。”张云飞说着锁了门。
业务员们还在电脑前上网，也有一些刚进公司，想快点签单的还在打电话，张云飞随口问一句，确定都吃过晚饭了，也就不管了。
“你应该抽时间先吃晚饭再回来加班。”走下楼梯时，张云飞说了一句。
郑怡高跟鞋哒哒的声音敲打在楼梯的水泥地面上，她走得小心，却还不忘答张云飞的话：“吃个饭来回得半小时，太费时间了。忙完再去吃，轻松多了。”
“三餐吃不对时间，伤胃。”楼梯有一层电灯坏了，这一段只能靠上下层楼梯的灯光照亮，光线昏暗很多，张云飞见她小心翼翼的样子，伸手扶了一把。
“不用。”郑怡说是这样说，却没有推开他的手，两人就这样走下楼梯，走到楼前的空地。
出了小区，张云飞走在前头，找了一家没有打烊的大排档，抬腿就进。
“哎——”郑怡叫了一声，不就吃个晚饭嘛，还是工作餐，用得着到这么贵的场所吗？可张云飞已经和迎上来的服务员说话，她只好把到了嘴边的话咽回去。
晚饭时间已过，宵夜还早，大排档刚收拾好的桌子空荡荡的，张云飞挑了一张靠窗的坐下，招呼郑怡：“过来坐呀。”
郑怡刚走到桌边，正想劝张云飞随便找家快餐店吃就好，张云飞的手机响了，寒东旭打来的，十分激动，约时间去建发房地产公司洽谈。
如果光听声音，不知内情的人一定会以为，一分钱不花就能搬到星河大厦办公的人是寒东旭，因为巴拉里里百分之五的股份存在太多变数，有可能一毛不值，而迁进星河大厦却是有目共睹的事。
张云飞从声音到表情，都显得很平淡，平谈到不起一丝波澜。
而寒东旭实在太激动了，竟没有发现。
约了明天下午三点，这个时间是沈业君定的，当然，寒东旭打电话时，并不是通知张云飞这个时间到，而是先客气地询问他这个时间有没有空。
他一说下午三点，张云飞自然明白，这是建发房地产公司那边定下的，当然没有节外生枝，再去另定一个时间。
这边刚挂了电话，孟达的电话也到了，约的是明天下午四点。沈业君倒也省事，明天下午的时间就给这两家房产中介。
“明天下午三点，一起谈吧。”张云飞更图省事。
是的，用股份支付。这是张云飞给此次以股份换租金的定义。雷特觉得巴拉里里赚大发了，不用花一毛钱就有全市最高档的写字楼可用，但是张云飞却知道，他们吃亏大发了。
如果不是想融资，星河大厦的租金又太贵，但真的不想这么做。
到了第二天下午，孟达和寒东旭不约而同提前一小时赶到巴拉里里，两人见面又是一通撕逼，巴拉里里的业务员们却没人理会，大多忙自己的事，让张云飞看了十分满意。
浪费时间看人吵架，哪有抓紧时间多联系业务重要？谈成生意可是有提成，有升职机会的。
唯一一个与众不同的是陈少彬，不知是两人在客厅吵得太凶，影响他联系客户，还是他想看热闹，打了两个电话后，干脆拿杯子跑出来，假装倒水，站在饮水机旁进入看戏模式。
客厅里原本只有三人，张云飞坐在主位，和那两位吵得忘我，吵得旁若无人。
陈少彬这一站，颇有些把全场尽收眼底的意思，可惜不到五分钟，张云飞一个眼神丢过去，他只好倒了水，乖乖进去了。
张云飞听寒东旭和孟达互抖对方的底，真是大开眼界，不听不知道，原来房地产中介有这么多猫腻，这么多赚钱的渠道，这么多坑客户的手段。
见识了啊。
好象有默契似的，两点五十分，寒东旭和孟达停止撕逼，脸上露出笑容，变得文质彬彬，邀请张云飞去建发房地产公司。
建发房地产公司距巴拉里里这个小区，也就五分钟车程，加上下楼、到那边上楼，大概八钟就可以了。
张云飞看两人像变脸似的，只有惊叹的份，他自叹活了两世，还做不到这一点。能吃中介这碗饭的，都不是一般人哪。
今天雷特不去，张云飞又没有驾照，三人下楼，寒东旭和孟达为劝张云飞坐自己的车，又撕起来。这次，张云飞没有看戏，而是道：“约的三点吧？”
倒不是他过于重视这次的洽谈，而是没有迟到的习惯，再让他们吵下去，肯定不能在三点前赶到建发房地产公司所在的大厦了。
两人显然也知道时间紧迫，再吵下去这单生意就得黄，只好同时打开车门，由得张云飞选择上谁的车。
张云飞离孟达的车稍近，也就不挑剔，很随意的上了车。孟达得意，刚要向寒东旭挑衅，没想到寒东旭把车门一关，一按钥匙，车门还给锁死了，然后三步并作两步，在寒东旭目瞪口呆中，打开后座车门，就这么上了车。





非凡保镖 第三百七十九章 见不得人的勾当
“你上来干嘛？”孟达怒。
“还用说吗？张总在哪里，我就在哪里。快开车吧，再不开车，就要迟到了。”寒东旭往椅背一靠，干脆催促起来了。
特么的，你坐后座，老子在前座给你开车，这不是把老子当司机吗？孟达很想说不开了，可一看张云飞坐在副驾上，只好回头狠狠瞪了寒东旭一眼，再重重哼一声，钥匙插、入钥匙孔，发动车子。
车子驶出小区，孟达还想嘲讽寒东旭，张云飞道：“有什么过节以后再说，你还是专心开车吧，估计到那边要迟到了。”
一般都会提前十分钟到，这两货光顾吵架，谁也不肯先闭嘴，直到时间紧迫，不闭嘴就要迟到才停歇，这下好了，都迟到了，谁也别笑话谁。
其实，寒东旭心里何曾不是在怪自己太心软，要不然找借口上厕所，在厕所里偷偷打电话，和沈业君另约时间，然后拖紧孟达，最后孟达因为迟到，失去竞争这单生意的资格。
自己还是太实在哪。
殊不知孟达也这么想，实在是两人楼下就遇到，二话不说开撕，一心只想把对方的气焰压下去，没有想那么多。
过了一个红灯路口，孟达突然升起后座和驾驶室之间的隔板，十分诚恳地道：“张总，如果您跟我签约，佣金可以打八折。”
业主和租户都要付中介佣金，住宅是一个月租金，商业楼是双方各付百分之五，合在一起也就是百分之十了。孟达这么说，可说为了签单，让出部分利益。这一单金额如此之高，百分之五可是五位数。
张云飞还没回应，隔板传来砰砰声，寒东旭的声音低了很多，隐隐传来：“干什么干什么？你要做什么见不得人的勾当？”
寒东旭慌哪，孟达这么做，摆明了想和张云飞达成某种协议，让张云飞和他签单，这样一来，就算沈业君肯和自己签也没用，自己这就直接出局了。这怎么行呢？
孟达不理，这时前面车辆不多，他放缓车速，望向张云飞，道：“如果张总觉得打八折无法接受，折扣还可以再低一些。”
只要能签下这单，哪怕没有佣金，他也愿意，这一单几乎是他和寒东旭之间决胜负的关键，谁能签下这一单，谁将是m市房地产中介的领军人物。
事关重大，由不得他犹豫，在名望地位面前，佣金算什么？有了名望地位，还怕没有生意，没有佣金吗？
寒东旭更慌了，用力捶打隔板，要不是手里没有工具，早把隔板拆了。
能打折扣当然好。张云飞道：“我可以考虑一下。你也不用太着急，估计今天只是跟沈总见面，真要谈成，可能性不大。”
孟达意外：“不能一次谈成？”
张云飞笑：“哪能呢，又不是菜市场上买菜。星河大厦的报价可是几十万，这是一单几十万的生意，哪有见一面就谈成这么简单？”
“嗯？”孟达呆了一下，他已经习惯地认为，张云飞不用花一毛钱，白得星河大厦几百平方的使用面积了，合着，这还是一单几十万元的生意？貌似自己以前也是这么认为的啊。
车子停了，车门打开，孟达怒吼：“干什么？”
他怒，寒东旭更怒，转身扑了过去，却因为没有注意这车比他那辆稍低了些，头顶心撞到门框，一阵眩晕。
张云飞下车，抬头看了一眼二楼挂的一行大字：“m市建发房地产公司”，刚要抬腿上台阶，就听身后“砰”的一声巨响，回头一看，车子还在颤抖，孟达和寒东旭互揪衣领，另一只手高举，看样子，就看谁的拳头快，谁快谁就能砸对方脑袋上了。
“喂，时间差不多了，不如办完正事，你们再打？”张云飞道。
孟达和寒东旭一副恨不得吃了对方的表情，可眼睛喷火互瞪对方三秒后，孟达还是慢慢松开揪寒东旭衣领的手，高高举起的拳头也缩了回去，不是他服软，而是他和张云飞已达成初步意向，这一单，他签下的可能性更大，真闹起来，他损失比寒东旭大。
最后能签单，有实际利益，能把寒东旭踩在脚下，成为房产中介的领军人物，种种好处让他不愿意在这时候和寒东旭大打出手，张云飞说得没错，先办正事，办完正事，再打他丫的不迟。
孟达松手，寒东旭不愿意松手，这一路上，他气疯了，觉得亏大了。他脾气本来就冲动，一气之下甚至想，不如大打出手，把生意搅黄，大家都得不到。
孟达衣领被揪，向张云飞告状：“张总，你看……”不是我不愿意算了，是这老小子纠缠个没完哪。
张云飞道：“沈总在楼上吧？你们在这里打架，他在走廊看不看得见？如果他看到你们打架的丰姿，以后还会不会和你们合作？星河大厦由你们承租吧？你们一直没有租出去吧？撕毁合同需不需要付违约金？”
一个个问抛过去，孟达越听越是胆沈，星河大厦确实一直没有租出去，市领导又不准卖，再说这么贵的商业楼，谁买得起？
沈业君现在没质问他们星河大厦的租不出去，不就因为大家是生意场上的朋友吗？是朋友，那就得给一点面子，可如果大打出手，撕破脸皮，沈业君要收回星河大厦的承租权，连借口都不用。合同上写明，如果一年租不出去，承租权收回。人家那是按合同办事，连违约金都不用付。
寒东旭虽然冲动，人却不傻，能开公司当老板的，就没一个傻的。他比孟达更快搞明白其中的利害，这一单签不成，还有下一单呢。他的手指慢慢松开孟达的衣领，哼了一声，道：“谁怕谁？”
孟达的衣领被揪得变了形，怎么整也整不好，这时也顾不上了，抢上两步，走到张云飞身边，道：“张总，我们走吧。”
一副当寒东旭是透明人的神色。
寒东旭不甘落后，也走到张云飞身边，挤出一个笑容，道：“张总，请。”
未到最后时刻，这单生意落在谁手，还两说呢，关键是张云飞和沈业君愿意和谁签这合同。他也想到，估计得牺牲一点利益了，对张云飞，对沈业君，佣金都得让一让。
不要以为像沈业君那么大的老板，一点佣金不会放在眼里，大老板更懂金钱的好处，在生意场上也更抠，说毫厘必较一点不为过。
寒东旭自己在别人眼中也是大老板，对这一群体再了解不过。开小轿车，穿名牌，一只近万的手机眼都不眨说买就买，全都是为了装门面，为了生意更容易谈成，绝对不是真的钱多到不在乎的地步。
两人有意无意间分站张云飞左右，把张云飞拥在中间，一起进了建发房地产公司。
建发房地产公司的办公楼，楼高四层，从外面看，一点不起眼，可内里却装修得富丽堂皇，呃，在张云飞看来，是很俗气。
九十年代末的装修风格，沈业君又是暴发户，怎么着也弄不出高雅格调。
沈业君的办公室在第四层，楼梯倒挺宽，有学校教学楼的楼梯那么宽，三人并行绰绰有余。
四楼平台两扇茶色玻璃门紧闭，孟达和寒东旭都抢着伸手去按门旁的门铃，最后还是孟达就近按到了，寒东旭又狠狠瞪他一眼。
这有什么好争的，张云飞无语。
门铃刚响，从里面走出一个二十三四岁的姑娘，个子普通，衣着也挺普通，打开门，道：“孟总、关总，沈总等你们半天了。”
这姑娘大概就是文员了，招呼两人后，也没忘了张云飞，朝张云飞点点头，把他们让进去。
入门是一个大客厅，外头放一张会议桌，一圈老板椅，里头放一套真皮沙发，右侧有一扇红木门，门打开，沈业君走出来。
这么胖。张云飞吃惊。
这么年轻，沈业君也年轻。
两人很快用笑容掩饰，握手，落座。
孟达和寒东旭同时出声，抢着介绍张云飞，看到对方的动作后，同时狠瞪对方，闭嘴。
张云飞微笑，看得出，两人和沈业君关系不错，先介绍张云飞给沈业君，是把沈业君当自己人，而把张云飞当客人的意思了。可以理解，他们本就是合作关系，自己确实是要租商业楼的客户嘛。
沈业君如何看不出两人之间的火药味，哈哈笑道：“这位就是鼎鼎大名的张总了吧？久仰久仰，最近经常在报纸上看到你的大名。”
这就是炒作的好处了，张云飞要不是成为m市名人，他提出以巴拉里里百之五的股份换星河大厦五年的租金，沈业君会坐下和他谈吗？肯定不会，沈业君只会当他是疯子。
因为，每天在工商局注册登记的公司实在太多了，多到没人关心，这些公司能不能生存下去还两说呢。对一个籍籍无名的小公司老板，沈业君只会说：“张云飞？谁啊？哪里来的？”
单看地标建筑星河大厦只是它名下众多商业楼之一，就可见一斑了，建发房地产公司还不仅仅只建商业楼，它是少有的商业楼、住宅楼两手抓的，不过只建别墅。




非凡保镖 第三百八十章 耶加雪菲
有人估计，沈业君的身家应该上亿，不过只是估计，并没有得到证实。沈业君在圈中很活跃，在圈外却很低调，所以论在m市的知名度，可比张云飞低多了。
现在说m市无人不知张云飞是谁一点不为过，可哪怕租了建发房地产公司商业楼的人，也有人不知道这家公司的老板叫沈业君。
沈业君说久仰，有客气的成分，可也是事实。
在聪明人面前别说假话，是张云飞前世走上社会后碰得头破血流得来的经验，沈业君要没有两把刷子，也不可能白手起身，建这么大的商业王国。所以，张云飞没有以“久仰”回应，而是含笑道：“沈总，你好。”
不卑不亢，不骄不躁。这是沈业君对张云飞的评价，一般人在他这年龄，有这样的名气，创立的公司又这么成功，难免自骄，可是他没有。在自己面前，也没有一般人那样紧张。
是的，但凡知道沈业君身份的人，初次见他，都会紧张，会下意识地讨好，只好张云飞不会，就像沈业君是一个普通人，大家约个时间坐下来谈一单几百元的小单。
我们要谈的，可是几十万元的生意。连沈业君这样的富豪，都没有不把几十万元放在眼里，要不然他交待下面的人去办就可以了，何必亲自和张云飞见面？
一老一小两个男人之间不动声息的交锋，不足三秒，可在这三秒中，有太多东西了。
四人落座，开门的姑娘端来咖啡。
沈业君端起放在面前的咖啡，示意三人喝咖啡，道：“我一向只喝埃塞俄比亚野生咖啡豆现磨的咖啡，你们尝尝。”
孟达震惊，他来这儿很多次，沈业君从来没用咖啡招待过他，连白开水也没一杯，现在却拿出这咖啡，还是什么埃塞俄比亚的野生咖啡豆现磨的，听名头就像很大上，可自己今天第一次喝到。难道因为自己不够格？
他望向对面的寒东旭，却见寒东旭同样一脸震惊地望过来。
哈哈哈，他想放声大笑，原来对手也没机会喝哪。
寒东旭的体会跟他相同，开始以为孟达以前来有咖啡喝，而自己没有这种待遇，显然在沈业君心里，自己比不上孟达，可恨恨望过来，看到孟达的表情，他差点笑出了声。原来自己和他，都没被沈业君放在眼里哪。
说起来一点不奇怪，他们依托房地产公司生存，上紧着讨好沈业君还嫌不够呢，沈业君怎么会对他们热情似火？以沈业君的实力，整一家新的房产中介出来，不是分分钟钟的事嘛，人家不屑于赚这种小事而已。
可现在咖啡端上来了。沈业君没有交待，这位深得他信任的郑小姐怎么会把咖啡端上来呢？随即两人看到沈业君招呼他们喝咖啡，眼睛却落在张云飞脸上，顿时恍然，原来今天他们是沾张云飞的光。
沈业君拿最好的咖啡出来招待张云飞，他们才能有这一杯咖啡喝。
两人不约而同端起咖啡，小心翼翼放到唇边，轻轻啜一小口，那动作，像喝琼浆玉液似的。
张云飞就没有他们这样的感触了，大大方方端起咖啡杯，朝沈业君示意了一下，算是回应，然后喝了一口，道：“耶加雪菲？”
耶加雪菲排名咖啡第一，入口精致的花香和香甜的果味，堪称无与伦比。当然了，世界排名第一的咖啡，价格也是不菲的，不过对沈业君来说，再贵的咖啡，他也喝得起。
孟达和寒东旭一脸迷茫，耶加雪菲是什么？
沈业君却大有知已之感，笑得眼睛快看不见了，道：“你也喜欢喝咖啡？”
再过十多年，电商平台无所不能，只有你想不到，没有你买不到，只是埃塞俄比亚的咖啡豆而已，有什么稀奇的？
张云飞恰恰买过两次，就是几年后雷特创立的那个人尽皆知的剁手平台。当时喝到的就是这个味儿。
“偶尔喝喝。”张云飞轻描淡写地说着。
孟达和寒东旭再次震惊了，沈业君当宝贝似的咖啡，你也能喝着玩儿？
他们不喜欢喝咖啡，品不出这咖啡跟某巢有什么不同，可沈业君拿出来的东西，能是大路货吗？