官路逍遥

“确实困难重重，以咱们市里现有的实力，根本没法完成。”潘宝山道，“我手里有份资料，截至去年，市里保障房申请核准总数达到了两万八千户，但到目前为止实际建设总共不到一万套，缺口太大，将近两万套了。廉租房方面的工作更是差，过去松阳几乎就没把廉租房当回事，严景标时代，都搞商品房了，积垢太深。”
“上任遗留下来的麻烦事，都落到了你头上。”石白海叹道，“愁人呐。”
的确愁人，潘宝山身子一仰，闭上了眼睛。
石白海一就知道，这是潘宝山在深度思考问题，不宜打搅，于是便离开了，去安排宣传报道的事。
潘宝山就那么闭着眼，良久才睁开，坐直身子，拿了笔和纸，想一想，记一记，寻找解决之道。
足额完成保障房建设，从时间上说不是问题，无论是选址、施工、验收、装修，都来得及。关键是缺钱，根据保障房申请数量的变化来，增长还是比较缓慢的，完全可以正常消化。也就是说，如果资金充足，从现在全面开工建设两万套，再辅以少量的廉租房，两年后实现应保尽保根本没问题。
可是，按照现行综合成本来算，一套七八十平方的经济适用房，起码也要二十万出头。而国家和省财政给的经适房每套补贴还不到两万，算一算，两万套，保守地算也要投入四十个亿。
从哪里来四十个亿？
银行贷款？没门。现在银行已经不太愿意把钱贷给政府运作平台了，他们都知道，似没风险的事其实最有风险，政府什么时候能归还？完全就是个未知数。而且，就算银行低息甚至是无息贷款了，门槛也很高，又要担保又要抵押。担保，当然可以操作，无非是政府的信誉，可是接下来拿什么抵押？放眼全市，能抵押的已经没有多少东西了。
还有另一条路可走，就是搞商贷。但那更不行，因为利息太高。乐观地算一算，银行能在是政府工程的面子上，少收一点点利息，但那也是个大数字，按照四十亿贷款总额度算，仅利息，一年大概就要四亿。
其实，要是有一定的缓冲期，把期限放宽几年，分批滚动建设，那样一来压力就会小很多，也许在五年内，就可以轻松达到同步足额供需平衡，实现应保尽保。
但是，那样就超出省里硬性规定的两年期限了，尤其是还有万军一伙在后面追盯，怎么办？
潘宝山放下笔，又一番深思之后，脑筋一转，何不走另一条路，把目光全部投向廉租房？省里给的应保尽保指标，包括经适房、廉租房和公租房等几个分项，目前松阳较为重点开展的是经适房，廉租房也算是启动了，既然经适房建设开展有压力，为什么不尝试走廉租房的路子？也就是说，只要到时能让保障房申请户全部住到廉租房，也算是应保尽保。
想到这里，潘宝山精神一振，因为，廉租房建设并不一定说就是要政府出资建设，从社会资源中筹措同样可以达到目的，这就是变通。特别是当前市区有大量的空房源，仅百源区新建区和老城区就有一个庞大的数量，完全可以利用起来。
潘宝山激动了，猛地站起来走到窗前做了几个深呼吸，让头脑尽量放松和清静下来，而后回到办公桌前坐下，重新拿起笔，仔细算了一笔账：
目前市区平均房租大概十元一平方，一套房子按照七十平方以下计算，一个月的租金也就是六七百，一年下来也就是八千块钱左右。按照两万户的数量计算，一年也就大概是一点六亿。
一点六亿，乍听是个大数目，但是与贷款建设经适房一年产生的利息四个亿相比，起码从短时期来，还是赚大了。
当然，有人会说那再怎么着房子是租的，需要年年支付租金，永无休止。这个并不正确，因为这同时经适房建设工作并未停止，还是会带着分期稳步开展，也就是说，口会越收越小，直至最后抹平。而且从另一个方面，如果贷款建经适房，年年要产生高额利息，假如运作不好的话，最后连本带息很可能就会变成个无底洞，那才真的是没法收场。
经过权衡，潘宝山决定，在分期推进经适房建设的基础上，迅速开展吸储社会房源做廉租房的工作。
潘宝山有信心，在保障房工作上，要创造一个松阳的模式和速度，离春节还有两个月时间，在这段时间内，要实现有住房意愿的保障房申请者住上保障房，实现应保尽保。
而且通过这项工作，潘宝山觉得还会有一个更大的收获：能把房价打压下来。让足量的廉租房推向市场，以此为载体，怎么说也能一定呈上平息刚性需求，水落船低，房价还不随之松动下降？





官路逍遥 第六百四十章 营养针
想到廉租房筹措工作的利好，潘宝山几乎按捺不住内心泛起的激动。现在刚好进入年度末月，也是召开全委会的恰当时机，适时部署明年经济工作，刚好，可以在会上把通过廉租房筹措运作，大幅超前完成应保尽保任务的事说说，通报下做法。
马上，潘宝山叫来曹建兴，让他把相关材料好好整理一下，同时，又无缝隙安排廉租房房源吸储工作，直接指示分管副市长到房管局去指导工作，尽最快速度依托松阳市最大的房屋交易公司，组织设立廉租房管理中心，全面负责向社会吸储房源。吸储的标准是面积八十平方以下，租期四年左右。
房管局长邵沛丰深知此项工作的重要性和敏感性，经过一番思考后直接把相关工作交给了一个副局长去抓，自己就当不知道，也不用向姚钢汇报，否则姚钢要是没头没脑地瞎喳喳，那他可没法招架，弄不好就会被“夹板”给夹得闭过气去。
就这样，廉租房管理中心在短短的一天时间内就顺利成立，并立刻开展了社会廉租房房源吸储工作。
随即，在召开的松阳市全委会上，潘宝山部署了明年经济发展的相关工作后，就说起了廉租房筹措一事，并称已经成立了廉租房管理中心，负责具体工作的开展。
由于准备充分，潘宝山讲得很有气势。这让姚钢没有了脾气，而且，他也不相信潘宝山的廉租房筹措工作会那么神奇，在短短两个月就能完成应保尽保的任务，有点天方夜谭。
着姚钢一副无可奈何的样子，潘宝山乐在心里，会后，他又召开了个小范围的宣传工作会，把宣传部的几个正副职召集起来，说今后一段时间，要大密度宣传实施廉租房的各方面计划。
参会的关放鸣心里抵触，但嘴上一点也不敢表示出犹豫来，没办法，潘宝山的强势让他软了脊梁骨。
潘宝山也知道关放鸣有些许软抵抗，所以在交办工作时故意把他搁到一边，让江楠负责此专项工作。江楠欣然领命，一副舍我其谁的样子，让一旁的关放鸣暗暗摇头叹息。
宣传工作会结束后，潘宝山一时神清气爽，他觉得完全可以杀万军一个漂亮的回马枪，春节前完成应保尽保，足以让那个心浮气躁眼高手低的家伙郁闷一个新春佳节。
想到这里，潘宝山不由得要发笑，在他的印象里，万军数次找茬都碰得灰头土脸，也许这就是宿命。
正在惬意之时，手机响了。刘海燕打来电话，说县里经济薄弱村债务化解任务马上准备启动，明天就召开会议宣布，问他是否参加。另外，省财政支持化解村债的奖补资金首批四千万已经到位，一个月后，还将有三千万到账。
潘宝山一听大喜，说他一定过去，毕竟经济薄弱村债务化解在松阳市才刚刚开展，富祥县作为试点，意义重大，要充分重视起来。刘海燕又问潘宝山带那些市领导，以便做好接待准备，潘宝山说带石白海和分管从村工作的副市长钱元复。
电话打过之后，意兴勃然的潘宝山耳边回响着刘海燕的声音，突然又想到了那天晚上摸床的事，一下又有种被撩拨的感觉，心里直痒痒，想下午就回富祥去，因为他觉得和刘海燕之间不但有戏，而且还有个强大的推动力。
强大的推动力来自刘江燕。想到刘江燕，潘宝山不禁有些哑然失笑，他很是感叹这个单纯到有点邪恶的老婆真是无可救药，仅仅是想让刘海燕满足一下两性之欲，竟然不顾其他影响，一个劲地暗中制造着机会。那天晚上之所以摸错床，直接原因就是她没有打电话说一声。那么重要的事情，竟然能忘记？
当然，刘江燕也还算是含蓄，毕竟没有毫无遮掩地提出来，不管怎么说，时代和舆论都变了，有些事绝不能堂皇言之。
但总的来讲，潘宝山觉得自己快要没了抵御力，如果再次机会合适地面对刘海燕，或许就会上演一番恶狼扑羊的酣畅之事。
遐思间，潘宝山热血沸腾起来，渐渐激昂出突兀的雄性体征，他忍不住摇头一笑，同时也颇感欣慰，来自己在那方面的能力，比起年轻时还没有退化多少。
必须保持雄风，这也是个气魄问题。
潘宝山原地小跳了两下，觉得应该给自己制定个计划，每天锻炼一到两个小时，体育和文娱都可以。体育可以强身健体，让自己更具活力，文娱可以陶冶情操，让自己更有内涵。
“建兴！”潘宝山想到这里一声高喊，连电话都不打。
曹建兴从隔壁忙跑了过来，着满面红光的潘宝山，笑道：“老板，什么事这么开心？”
“行政中心的活动中心怎样？”潘宝山笑问，“从今天开始，我要加强下锻炼。”
“好啊，老板！”曹建兴道，“生命在于运动，你要是多锻炼锻炼，起来会更威武！”
“什么威武。”潘宝山呵呵一笑，“不用说着让我高兴，我就是想活动活动，舒展下筋骨，那样不用打营养针也可以精力充沛，可以更好地开展工作啊。”
“就是，通过锻炼增加精力，比打营养针要原生态多了。”曹建兴道，“你姚钢就不行，整天懒得估计蛋都疼，觉着状态不好就打针，没准以后就会得什么后遗症。”
“本来打营养针是因为工作过于繁重，没有充裕的时间休息调整，是无奈之举，不少领导都偶尔打打，那倒也无妨，可一旦过于依赖，那就问题就大了。”潘宝山道，“所以我要注意啊，尽量多点锻炼，当然，直接肢体对抗激烈的项目就免了，像打篮球，一来我不太适应，二来我一旦参加，难免会有政治球，该防的不防，该投进的不进，全留给我表演，那没意思。羽毛球和乒乓球还是不错的，这两项活动，我比较偏向羽毛球，因为活动量要大多了，能更有效地达到锻炼的目的。”
“要说打羽毛球，老板，我觉得还是到企业或者是下面各大局的场地好一些。”曹建兴道，“像咱们市几大企业的羽毛球馆，档次都很高，因为他们老总也喜欢打，舍得投入。有些局单位的羽毛球馆也还可以，都是公款投入，花多少钱也不心疼。至于咱们行政中心的活动中心，一般情况下还是不去吧，那里我体验过，人比较多，你要是过去的话，搞个清场影响不好，不搞清场又乱糟糟的。”
“嗯，这个你安排一下，到时各个场子都去一去，体验一下，最后哪家打得舒服就多去几趟是了。”潘宝山道，“还有，文娱方面的活动，我也想偶尔玩玩，你哪里合适？”
“市文化艺术中心是最佳去处，这方面的资源，市里其他地方都没法比。”曹建兴道，“老板，你一般都玩些什么？这个我还真不知道。”
“没有擅长的，就是随便玩。”潘宝山道，“以前刚毕业分在夹林乡的时候，有一段时间热衷于吹奏唢呐，如果有机会，请个大师给我稍微指导指导。”
“回头我就联系一下，那个简直太容易了，因为谁给你指导，那绝对是种荣誉。”
“也不能那么说，搞文艺的多数清高，而且他们所秉重的荣誉是业内的一些东西，跟政界还是有很大区别的。”
“嗯，其实确切地说，那应该是种实惠。”
“不管是荣誉还是实惠，我们不去过问，每个人都有侧重取舍。”潘宝山道，“我就是想在唢呐吹奏上能娴熟一点，得些自娱自乐。”
“好的老板，回头我就把事情给落实下来，一个是活动场地，一个是唢呐吹奏。”曹建兴道，“今天要不要操练一下？”
“今天就不了。”潘宝山道，“还没来得及跟你说呢，明天我要到富祥参加经济薄弱村债务化解试点工作启动会议，我正犹豫是不是下午就过去，刚好也回家。”
“如果没什么事回去也好，毕竟和家人团聚嘛。”
“嗯，你说得对，我们从政的大多和家人聚少离多，是应该尽量抽出时间常回家，跟家人团聚团聚。”
“那我跟司机说一声？”
“不着急，没准一会就有事走不开身。”潘宝山道，“现在手上又多了项重点工作，不能掉以轻心啊。”
“东部城区的工作现阶段应该用不着过多操心，望东区有陆鸿涛和郑金萍，港口方面有石白海掌控，都是值得托付的人。”曹建兴道，“只是廉租房一事，确实需要用一番心思，毕竟时间太短。”
“越是时间短促，就越能显现工作力度。”潘宝山道，“这方面我还是有信心的。”
话音刚落，门口出现一个人，抬手敲敲敞开的办公室门。
“潘书记，您现在忙嘛？”江楠来了。
“哟，江部长！”潘宝山上去颇有些惊喜，“这会不忙！”
“那我耽误几分钟，就违规占用农业用地搞商业经营的报道计划，向您汇报一下。”江楠柔和地笑着。
曹建兴一，忙对潘宝山点了下头，话也没说就急匆匆出去了。出门时，还回身把办公室的门紧紧地带上。




官路逍遥 第六百四十一章 称呼问题
面对江楠，潘宝山淡定不了，他没有继续坐在办公桌前，起身后走到对面的待客沙发前坐下。
“江部长，坐下来慢慢说。”潘宝山面带平静的微笑，心绪却翻涌不止。
“哦。”江楠略一犹豫，在旁边的沙发上轻轻坐下，开始汇报工作。
此刻潘宝山几乎是心猿意马，完全没有心思听江楠讲话，几分钟下来，他竟然一点都没听进去，头脑里只是胡思乱想着一些事情，尤其是对曾经和江楠在茶吧“撞面”，更是回味不已，假设当初……
“潘书记，您对报道计划还满意吗？”
江楠的这句问话，突然让潘宝山回过神来，他连忙挪了下屁股正了正身子，“满意，很满意。”
潘宝山的异常在江楠来很明显，这是以前她从来没有见过的，上去稍有些失魂落魄的样子。
“潘书记，您没事吧？”江楠忙问。
“没事，哪有什么事啊。”潘宝山仰着头笑了起来，抬手拍了拍沙发靠柄，“不好意思，刚才我有点走神，因为还想着廉租房的事，江部长，省发改委的个别同志对我有意见，过来就保障房工作找不是，虽然是携公济私，但也不得不重视，毕竟事关松阳的全局工作成效。”
“通过廉租房来有效解决保障房应保尽保问题，也算是个捷径吧，我觉得完全可以实现。”江楠道，“在舆论引导上潘书记就放心吧，我不会让您失望的。”
“呵呵。”潘宝山没有接着回答下去，而是就称呼问题说道：“江楠姐，这种环境下你真的没必要叫我潘书记，也不用用‘您’来称呼，我觉得尤其别扭。你想想，我跟海燕姐在一起的时候，如果私下里她像你现在这般称呼我，那可真是件折磨人的事。”
“噢，你说海燕啊。”江楠笑了笑，“我怎么能跟她相比呢，她可是你的妻姐。”
“再怎么着还不都是姐嘛，江楠姐你也是姐啊。”潘宝山边说边仔细观察江楠的表情，在提起刘海燕的时候，是能出点不自然来，来她们之间的关系真的出现了点问题。
“虽然都是姐，可多少也有点差别。”江楠又笑道，“说到海燕，我已经好长时间没有见到她了。”
“可能是工作都忙吧，不过明天倒有个机会游之骑龙战神。”潘宝山忙道，“明上午富祥县经济薄弱村债务化解试点工作启动，我要去那里开个会，石秘书长和分管三农工作的钱元复副市长也去，你也一起去吧，那可也是市里的一项关键性工作，如果试点好了，将会逐步推广开来。”
“我，我去不合适吧。”江楠面露为难之色，“从工作层面上讲似乎有点牵强。”
“怎么能叫牵强？宣传无小事，也无处不在，有宣传部领导过去，说明是对工作的重视。”潘宝山极力想说服江楠一起去，不管怎样，他觉得不应该让刘海燕和她之间有误会，那对两个好女人来说是种伤害。
“哦，那也行。”江楠勉强地答应了，因为从工作上说，这是领导安排的任务。
“江楠姐，你好像很勉强啊。”潘宝山笑了笑，“难道你不想趁着机会跟老同学老朋友见见面？”
“想，那当然是想。”江楠抿嘴翘起嘴角笑了，“明天几点动身？”
“一上班就走吧。”潘宝山道，“九点半之前赶到，再晚就有点不像话了。”
“嗯，好的，明早上班前我赶过来。”
“也没必要，到时让车子走你家门口就是。”
“那不好，我还是过来参加集中乘车。”
“谈不上集中，去的人不多可能就不动中巴车了，两辆小车就行。”
“不管怎么安排，反正我及时过来就是。”
“行。”潘宝山见江楠态度坚决，也就不再说什么。
“那我走了潘书记。”江楠见潘宝山已没了话头，便站起身来。
“怎么又叫书记了呢，刚才不是说了嘛，而且上天在楼后的车棚里我也跟你提起过称呼的事。”潘宝山也站了起来，“就叫小潘或者宝山吧。”
“这，这一下我还不太适应呢。”江楠低着头笑笑，“慢慢来吧。”
“可以，干什么不得有个过程？”潘宝山道，“不过说到底这也是个心理问题，江楠姐，你听我叫得多顺口，为什么？因为我一直把你当成好姐姐，当然，除了场面上的需要有时会喊你江部长，还有，有的时候气氛还不到，一时也改不了口，就像你刚才过来的时候，我还喊你江部长呢。但是，从今以后就不存在什么气氛不气氛的问题了，江楠姐就是江楠姐。”
“那我要谢谢你了，能这么待我。”江楠听了潘宝山的话，似乎有点不自在。
“谢什么？按理说该我谢你，能有这么好的一个姐姐，完全是种福分呐。你要是不愿意当我姐，那我不是没了那个福气？”
“嗳呀潘书……”江楠笑了，一个“潘书记”没喊完。
“咿，怎么回事这是？”潘宝山眉毛一抖有意笑闹，道：“怎么没说两句我就长辈分了？让你不喊‘书记’，可也没让你喊‘叔’啊，一下成了‘潘叔’，那才叫不适应呢！”
江楠听到这里，腰一弯，小腹一凹，抬手遮着嘴巴笑了，“你，你可真风趣。”
“嗐，这叫什么风趣。”潘宝山甩着脑袋笑道，“算是个粗俗的乐趣吧，酒桌上常讲这些，特别是喝得兴高采烈的时候，嘴巴简直就没个规矩，总是乱讲一通。不过刚才可不是乱讲啊，我只是想让你多笑一笑。”
潘宝山一边说一边目不转睛地着江楠，江楠能感到他目光的灼热，一时浑身更觉得不自在，“潘……我，我先走了。”
这一次，江楠习惯性地要喊潘宝山为“潘书记”，但话到嘴边又想起刚才谈的称呼问题，便及时守住口，只冒出一个“潘”字仙道兑换师最新章节。
说者无心，听者有意。
潘宝山一听江楠称呼他“潘”，顿时就退一软，差点没坐回到沙发上。
此时的江楠也不再说话，转过身去，又扭头了潘宝山一眼，便迈着有点慌乱的步子，走出了办公室。
潘宝山傻愣愣地站在原地，他觉得自己变犹豫了，本来他有股冲动想把江楠拉住，至少再聊一聊，慢慢拉近点那种两性之间的距离，可偏偏硬是抬不起脚来。
还没缓过神的时候，手机响了，潘宝山长长地出了口气，走到办公桌前拿起来一，是个贵客，省委宣传部常务副部长贾万真。
“贾部长！”潘宝山接通电话后很热情，“咱们可是好久都没见面了啊！”
“那还真是，你在省委宣传部的时候我们见得就不多，因为你总是在广电局那边嘛，后来你到松阳任书记，那就更见不着了。”贾万真很爽朗地笑道，“今天我可找上门来了！”
“哎哟，贾部长，这事就怪我了，该早点邀请你来松阳指导工作的嘛！”潘宝山道，“来我行动慢了！”
“不是你行动慢，是我方便啊。前阵子我出差到北方，回来的时候坐汽车，一路走走停停，沿途望望老朋友，也风景。现在马上就要经过松阳，想到了你这里，所以就打个电话，如果你在松阳并且能抽开身，我就去拜访拜访你。”贾万真笑呵呵地说。
“那不正好合适嘛！”潘宝山笑道，“上午刚开了两个会，现在没什么事，刚好能陪一陪贾部长，那也是我的荣幸啊！”
“嗌，潘书记你这话说的。”贾万真呵呵地笑了起来，“只要不打搅你的工作就好，你主政一方，是项很复杂的工程，方方面面都要考虑，尤其是人事关系，一个处理不好，便会牵扯出一大片阻力。”
潘宝山一听贾万真这话就觉得不寻常，他这次来松阳绝对不是出差回来路过。
没错，贾万真到松阳跟潘宝山套近乎，是专门而来，原因非常简单，他和田阁交恶了。为了办公室的一个进人名额，田阁在部委会上跟他高唱反调，丝毫不让。贾万真很生气，从级别上讲，田阁跟他一样，都是正厅，但从宣传部职务上讲，他明显是靠前的，怎么说也是常务副，田阁虽然任着文化厅厅长一职，但在部里的排序还落后他一个身位，竟然还不给他面子。就这样，一时气恼的贾万真当场就拍起了桌子，和田阁彻底闹翻。