官雄

“车呢？水泥厂哪有那么多车拖石头？”汪利权再次问道。
“这就更简单了，找jiāo通局的运输公司啊；运输公司车不够，我再nong五十台卡车来，这段时间，那些买了卡车跑运输的人应该也尝到甜头了，接下来买车的人会更积极。”江天放觉得，汪利权一变老实了，和他配合还是蛮“默契”的嘛。
果然，汪利权马上又问了：“那。。。你说的那个什么市场，哪来的钱去建？”
“建yào材批发市场这事，会有点复杂，我得和大家商量着来。。。”江天放这回认真了，转头对白羚说：“你把方案发给大家看看。”
白羚便拿出了一叠资料，分发给在座的人；这段时间，白羚很少跟着江天放跑，她的任务，一个是协助李开做好规划文案，二个就是在做手中的这份招商预案。
这份招商预案确实有点复杂，至少汪利权看得头都晕了也没nong明白，他就看懂了结论，投资一千万，获利三千万至四千万。
“可以赚这么多钱？这不是飞来横财吗？干，坚决的干”汪利权都冲动了。
其他几个县长看了他一眼，没有搭理他，继续看那个方案。
建yào材批发市场不同于建集贸市场，搭个大棚，铺块水泥板就可以，得正儿八经的建mén面；建mén面又不同于建楼房，结构要简单得多，单位造价也低。
按江天放的预案，需要建800至1000个mén面，面积在30至200个平方不等，总建筑面积大约在6万平米；按青山县目前的工程造价，每平米大约在140元左右；另外需要建设大约五万平米的仓库，总计投资估计在1000万上下。
五万平米仓库产权归政fu和幸福村共有，租金平分，用于弥补幸福村土地征收的款项，以及安置失去土地的农民工作。
六万平米mén面则分为三块，其中一万平米归政fu所有，用于出租；另一万平米以每平米300元的价格，作为福利出售给政fu干部和职工；剩下四万平米，以每平米800元的价格出售给yào材商。
综合计算下来，如果mén面都能卖出去，算上一年的租金，预期收入可以达到四千万至五千万，除掉建设资金一千万，获利可以达到三千万至四千万。
这就是汪利权看到的结论，这样好的买卖，谁不愿意干？
但这其中还有很多问题。
首要的问题是，一千万的投资从哪来？
江天放给出了三个渠道：一是预卖mén面，收取yào材商的预付款，全款预付的优惠20；二是不足部分从银行贷款；如果这两条路都走不通，就自己投资建。
自己建市场有两个天然优势，一是砖，可以从石屏乡砖厂出，二是水泥，可以从yu树乡水泥厂拿。其他建材，那就需要自筹资金解决了，这一块，大约在五百万，找州里要一点，再四处借一点，还是在政fu能力承受的范围之内。
其次的问题是，建市场必然会占用幸福村的耕地和宅基地，这一块，需要事先解决，否则无法开工。
江天放给出的解决办法是，占用宅基地的，以后从生活区住房中按1:1.5的面积进行补偿，过渡阶段，发放租房费用。占用耕地的，租房负责安排工作，并且，从以后每年的仓库租金中，提出一个比例，按月发放给农民。
还有一个问题就是，作为福利低价卖给干部职工的那一万平米mén面，如何进行集中统一的管理，这些mén面，职工能不能自由买卖？这一条，江天放没有给出答案。
胡子敬看了很久，看得很仔细，反复看了几遍，终于抬起了头。
“小江县长，不服气都不行。”胡子敬叹了口气说：“有你做副手，既是我的幸运，也是我的不幸。。。”
这个评价太高了，胡子敬竟然当众说出来，江天放不表态都不行了：“胡县长，你要是这么说，那我以后就变鸵鸟算啦。。。”
汪利权不解的问道：“这和鸵鸟有什么关系？”
陈斯为笑着说：“鸵鸟喜欢八头埋在沙子里，江县长的意思是，再不敢lu头了。”
江天放接着说：“这仅仅是一个想法，其中很多措施，靠我一个人，是执行不下去的。。。”
“没事，我来出这个头。”易泰毫不犹豫的说。
胡子敬摇摇头说：“不着急，一步步来。。。小江县长，关于卖给干部职工的那一部分低价mén面，可以稍后再考虑，等市场建起来了，大家自然会感兴趣，会去积极的讨论，拿出一套比较公平的方案出来；咱们现在不用急于考虑这个问题。”
胡子敬首先就把悬案给排除了。
“对，这关系到每个人的切身利益，家境好的怎么办，生活拮据的该怎么照顾，到时候会组织大家公开讨论的，现在不急。”易泰也同意胡子敬的观点。
“我知道，你担心的是，有些做法，会不会有政策顾虑。”胡子敬接着说道：“像征地不付全款，征收住宅不补偿现房，还有，以优惠价卖给干部职工mén面，会不会引起老百姓的不满，上级单位甚至其他县的不满？这些问题，都不是问题，至少都不是需要现在就解决的问题。要担责任的话，也是大家一起来承担这个责任。至少我胡子敬绝对不会让你小江县长一个人去承担这个责任。”
胡子敬说到这，望了望所有的人一圈：“如果定下来执行这个方案，我至少希望我们政fu班子，能抱成团，坚决的贯彻执行。”
汪利权低下了头，他知道，这话是冲他说的。
“在确定这个方案要不要执行之前，我得先问你一个问题，一个最关键、最核心、最根本的问题。”胡子敬转头，望着江天放。
“胡县长，你说。”江天放坦然说道。
“你怎么敢保证，这些mén面就一定能卖得出去？”
胡子敬话音一落，满座木然；是啊，所有的梦想，都是建立在卖出mén面的基础上，但谁敢保证，会有几百个客商，跑到青山县这山沟沟里来买mén面？如果mén面卖不出去，那不是死得很难看？





官雄 第一百二十九章当特务的县长
.第一百二十九章当特务的县长
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如果mén面卖不出怎么办？
青山县不是大都市，这里是穷山沟，没有那么多有钱会投资买mén面，去寻找外地客商来买mén面？这里有没有投资的价值？至少现在看不到投资的价值。
从里看到外，这个问题都只有一个答案：死路一条。
mén面卖不出去，前期的一千万的投资怎么还？失去土地、住宅的农民怎么办？
就在全场木然，甚至有些后怕的神态中，江天放泰然一笑，说：“这个问题的确很关键，不解决的话，一切都是空谈；这样吧，我请白羚来回答这个问题。”
这么重要的问题竟然让白羚来回答，这个江天放也真是。。。
“前期的调查都是白羚亲力亲为，她比我更了解实际情况。”江天放解释了一句。
白羚微微一笑，毫不怯场，轻吸了口气，脆声说道：“这段时间，我一共电话调查了全国247家yào厂，785家yào材公司；其中，国营企业301家，si营企业731家；一共寄出调查问卷442份，回收问卷366份。在汇报调查结果之前，我想先谈一谈，咱们青山县yào材批发市场的市场定位以及未来预期。”
这一连串数字，吓了几个县长一跳。光是调查就做了这么多功课，那得打多少电话，耗费多少口舌啊？
“咱们青山县目前在建和已建的yào材基地，总计有8900亩，拟建的yào材基地，总计有3100亩；计划投资建设的yào材基地，预计有23000亩，都将在今年或者明年开chun前完成建设。不计yào材品种，单按质量计算的话，年产yào材将在7000吨以上。这个产量，在全国都是名列前茅的。按江县长的规划，yào材基地在五年左右，将达到40万亩以上，成为我县的支柱产业。到那时，yào材的产量，将达到八万吨，成为名符其实的全国第一yào材大县。”
白羚说到这，让几位县长稍微理清下头绪，才继续说：“这些yào材，除去yào厂自身消耗的部分，其余的都将进入市场流通。加上农民自主栽种的yào材，我们县本身的yào材，就将占到几种主要yào材市场流通量的40，有些yào材，甚至会占到70强。这些数据，都是yào厂的技术员，结合去年的yào材行情计算出来的。”
“目前，全国还没有一家正式的、上规模的yào材批发市场。现有的yào材集散地，都是季节xing的临时行为；不但是yào厂，很多yào材经销商，都希望能有一个集中的、大规模的批发市场出现。”
“按照我们的这个yào材产量，可以把我们的yào材批发市场的定位为：全国最大的、天然野生yào材批发市场。我们不但要销售青山县出产的yào材，还要把全国各地的种植户、厂商吸引到青山县来，让他们到青山县来进行jiāo易。因为这里的yào材品种最齐全，数量最多，质量最好。”
也确实，既然是搞批发市场，那当然就可以卖其他产地的yào材，把青山县变成一个yào材的集散地。
白羚继续说：“我整理了所有的电话调查，其中，愿意来青山县购买mén面，建立办事处或者mén市部的yào厂，占到了42；愿意来青山县购买mén面建立分公司的yào商，占到了68。而在回收的问卷中，愿意购买mén面的客商，占到了76。”
“综合我的调查，以及咨询已经建立yào材基地的这些yào厂老总、销售经理的意见，我们建yào材批发市场，mén面卖出去的可能xing，超过50，目前，打电话咨询要求预定mén面的客商，已经达到了七十三家。”
白羚最后说：“我的电话调查记录、回收的问卷以及预定客户名单，都在办公室文件柜里，各位领导可以随时调阅。”
这还没开始搞呢，就有七十三家要预定？这个消息，简直太令人意想不到了。
“胡县长，这个回答，您还满意吧？”江天放笑着问胡子敬。
“满意，当然满意。。。小白啊。”胡子敬转头对白羚说。
“嗯。”白羚依然是淡淡的应道。
“不是我不相信你，这个事情太重大了，我不得不慎重行事。你啊，现在就去把那份七十三人的名单拿给我，我得亲自打电话核实下。”胡子敬做事还真是一板一眼。
白羚出去，很快就拿过来一叠资料。
“名单都是分页登记的，上面有客商的具体信息。”白羚俏声说道。
胡子敬信手chou出一页资料，先浏览了一番，然后真的拿起会议室的电话，拨打了一个号码。
江天放顺眼看过去，上面是一个座机号码，还带区号呢，心里寻思，“这幸亏现在手机还少啊，不然，看你怎么核实。。。”
那边胡子敬已经在讲话了。
“您好，请问是刘总吧，我是青山县的县长胡子敬。”
“胡县长好，怎么，yào材批发市场的事情，定下来了？”
“是啊，很快就要定下来了；我这是做个最后的调查，想听听你们客商的意见。”
“没意见，这是好事；现在全国都搞这个市场那个市场，就是没有一家专业的yào材市场，胡县长的智慧很高啊。。。”
“过奖啦。。。那我想核实下，你们是不是会买mén面啊？”胡子敬装模作样的问道。
“买啊，我不是上次和那位小姐说好了，mén面一出售就马上通知我，我全额付款。。。800元还有优惠20，这么好的机会，谢谢胡县长关照我们。。。”
“那行，一旦定下来，我一定第一个通知你。。。嗯。。。就这样，再见啊。”胡子敬放下电话，看着周围瞪着自己的几双眼睛，猛然说了句：“我当特务还行吧。。。”
县长竟然会冒出这样的话，把几人乐得前俯后仰的；白羚捂着嘴，笑得扭过头只颤。
“其他电话不打了，免得你们看我笑话。。。”胡子敬哈哈的笑着，把武方喊了过来：“武主任，你现在就通知财政局，按照这个名单，开始收定金；这个事，就这么定了，有责任，我来担。”
看来，小水电事件过后，胡子敬也开始牛起来了；这么大的项目，竟然敢不和田板富商量汇报就收定金。
“笑也笑过了，该做的工作还得按流程做。”胡子敬等大家稍微平息了，这才说道：“咱们还是来表决吧。”
看了看四个副县长都无异议，胡子敬继续说：“先进行第一项表决，同意yào材批发市场立项建设的请举手。”
“唰唰唰”，四个举手，就等汪利权一个人了。
汪利权稍稍犹豫了一下，也举起了手。
“那好，yào材批发市场的立项，全体通过；武主任，你把这个招商预案整理一下，上报县委。”胡子敬吩咐道。
“好的。”武方一边答应，一边记录。
“现在进行第二项议题，同意将城建局‘城建规划草案’jiāo县委、人大、政协进一步征求意见的，请举手。”胡子敬带头举起了手。
“唰唰唰”，三只手举起来，又只等汪利权表态了。
这回，汪利权没有犹豫，直接表态：“我弃权。”
这很出乎胡子敬的意料，他讶异的望了汪利权一眼，印象中，汪利权要么是同意，要么是反对，这还是第一次弃权。
汪利权没有接受胡子敬的视线，而是稍稍低了低头。
联想刚才汪利权对江天放态度的骤然转变，或许，是某件事触动了他，让他不得不改变吧。
胡子敬没有再深想，收回了视线，说：“四票赞同，一票弃权，通过。李开啊。。。”
李开在一旁，掩饰不住心中的兴奋和ji动，高声回答说：“胡县长，请指示。”
“你和武主任一起，把这份规划整理好，以县政fu的名义，递jiāo给各个部mén。近期你工作的重点，就是和这几个部mén多沟通，听听他们的反馈意见，及时向江县长汇报。”胡子敬jiāo待说。
“好。”李开的喜sè更浓了。之前，江县长曾经叮嘱过他，能不能当上城关镇的书记，通过规划，并递jiāo给人大、政协去听取意见，这一步极为关键。
李开不知道自己当城关镇书记和政协人大会有什么直接联系，但是江县长既然这么说，那肯定是有他的理由的。现在终于迈出这一步了。
“同志们，这是chun节前最后一次政fu工作会议了；接下来，还请各位多多费心，着手准备二月份的全县经济工作会议。要针对你所分管的工作，拿出一份切实可行的总结和计划出来，chun节前jiāo给我。散会。”
散会后，白羚几人还在忙着收拾会议室，江天放先回到了办公室。令他万万想不到的是，汪利权竟然敲mén进来了，这可真是稀客。
“江县长，宇庆的事情，劳你费心了。”汪利权开mén见山，一进来就道谢。
“汪县长客气了，都是小事。”对于宇庆，江天放有他的打算。
“是这样，我爱人想请江县长去家里吃顿饭，江县长什么时候有空啊？”汪利权继续的单刀直入，话不拐弯。
汪利权的话，让江天放几乎不敢相信自己的耳朵；这个汪利权，今天的转变也太大了，他这葫芦里，究竟卖的是什么yào？




官雄 第一百三十章三步棋
.第一百三十章三步棋
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江天放听到汪利权竟然要请自己吃饭，讶异之余，脑子一闪，说：“汪县长，吃饭就免了吧，说了是小事，不用那么麻烦；改天，我来请嫂子和你吃饭。”
不管汪利权是为什么转变这么快，现在还是疏远点比较好。
汪利权难看的脸sè，似乎是因为江天放说要请他和老婆吃饭，一下子反而轻松了。
“行，就这样。”汪利权依然是很有派头的丢下一句，扭头就走了。
今天是周一，一个很普通的日子。可在青山县，却是发生了几件令人关注的大事。
首先是县委副书记米来凤离开了青山县政坛，青山县的政治格局肯定将发生变化，至于怎么变，每个人都有自己的看法，都在拭目以待；
其次是望水乡的书记蓝小燕被省委书记召见，了解小水电的情况，这不单是蓝小燕的荣耀，而是一个信号；不久前的县常委会，针对这个问题曾发生过ji烈的jiāo锋，很多人还记忆犹新。那次jiāo锋的主角米来凤已经离开了，但省委现在的立场却是站在了她这一方。米来凤或许就是因为站稳了立场，才获得了这次升迁的机会。
这两件事，更多人只是在议论，在观望，有嫉妒也有闲言碎语；不过，说完了屁股一拍，回家该吃饭吃饭，该抱老婆还是去抱老婆，归根到底，这两件事与他们的切身关系并不大，也就是嘴上说说罢了。
可是，当李开把“青山县城建规划草案”递jiāo给县委、人大、政协以后，草案所引起的轰动与那两件事相比，可就截然不同了。
这可是关系到每个人吃喝拉撒睡这些切身利益的大事，与每个人的生活、工作，家庭、家人都息息相关，由不得人不去仔细看，仔细考虑其中的利弊，分析这个草案的可能xing，实际xing。
谁不想自己能住进更宽敞的房子？谁不想自己的工作环境更加明亮？谁不想孩子放学了能有个地方可以打打球？谁不想家里老人早上起来，有个散步的好去处？
哪个又愿意只盯着紧巴巴的几个死工资过日子，如果能有机会坦坦dàngdàng的赚钱，绝大多数人不会想着提心吊胆的去收那几个红包。
很快，几大机关的干部职工，办公室、食堂、家属楼见面，大家打招呼闲聊的话题，全部都集中在这个草案上。
“你们家现在的房子多大啊？”
“我们单位那房子，还是70年盖的筒子楼，连个厕所都是公共的；两个老人加我们三口住，够呛。。。你们家呢？”
“比你们好一点，82年盖的两室一厅，就是面积小，才五十平米，不过好在有厕所厨房；也住了十来年了，要是真能搬进新房子，做梦都能笑醒来。。。就是不知道这个规划，能不能实施…”
“应该是准备搞了吧，不然也不会拿给我们来征求意见啊。。。”
“我看不见得，县里有那么多钱吗？还要盖办公楼呢…”
“我觉得有希望，听说光那个批发市场，就能赚好几千万，拿这笔钱盖房子，总能盖个几十栋吧。”
“对了，听说那个批发市场的mén面，职工买的话，很优惠，你们家买不买啊？”
“这个要看了，要是真能租出去，紧吧点买个小mén面当然划算了，才万把元，有个三五年，光租金就能收回成本了。”
“我们家够呛，一个老人躺医院要钱，一个孩子上大学要钱，有心买也拿不出这么多钱啊…”
“我看上面会考虑这些的，实在不行，学运输公司买卡车那样，几家凑一块买一个mén面也行。”
…………
这样的对话，江天放走在路上经常能听见；他从来没有指望田板富或是胡子敬去帮他解决资金的困难，更别说是指望这些普通干部了，也没有指望他们能提出多么具有前瞻xing的建议来，这些干部职工首先考虑的，肯定是他自己家里的那点事。
江天放需要的就是全民参与的效果。现在还只是干部职工，以后要扩大到普通老百姓也参与进来。
青山县最缺的是什么？
不是资金，也不是政策，是活力
死水一潭，死气沉沉，半死不活……用这些词来形容以前的青山县，一点都不过分。
一个没有活力，整天hun吃等死的人，你给他再多的钱，他也会躺在chuáng上吃光。
青山县也是这样，不把人的活力、积极xing充分调动起来，让他们看到希望，觉得有奔头，那江天放永远只能救活几个企业，解决一小部分人的问题。大多数的人，还是会依照惯xing，按部就班，麻木的走下去。
拿下一个尚文远远不够，大多数的人顶多也就是“扭头”看一看，心里或许会想一想，但绝对不会主动去改变现状。
也许，江天放放缓步伐，坚持干五年，十年，一个局部一个局部的去清理整顿，青山县迟早会走上正轨。
但那不是江天放想要的。
重症亟需猛yào
所以，江天放来青山县后，走了三步棋。
第一步棋就是yào材基地，他要让农民先动起来；
第二步棋就是小水电，他要让青山县的思想活跃起来；
第三步棋就是城建规划，他要让青山县的干部和城镇居民，也调动起来。
这种动，不是去拉，去拽，是要让人们自发的，自愿的动起来，跑起来，思想转动起来。
只有让尽可能多数的人动起来了，暮气沉沉的青山县才能爆发出活力。