富到第三代

“葵花牌......茅台？虽然我融资茅台成了股东，这种酒还真没听说过，我们酒厂出产的吗？”
苏业豪感兴趣问道。
今天徐老板唯一的任务，就是要把父子俩招待到位，此刻笑着回答说：
“就是茅台酒厂生产的老酒，年份应该是1972年的，好像当时国内缺少外汇，专门生产了些用来外销的葵花牌茅台酒，酒都差不多，品牌不同而已，放到现在也快三十年了。”
三十年的老酒......
不用猜也知道，这酒一定辣嗓子。
苏业豪有点迷湖，想着谁在外面瞎传，搞得自己就跟老酒鬼一样。
随即再想想，这口黑锅恐怕只能自己背。
因为还没发财那会儿，他就在鹏城买房子，从茅台酒厂定制几千瓶茅台收藏着。
伴随苏业豪出名，这件事也被三人成虎。
人们理所当然就觉得他是因为喜欢喝茅台，所以才定制那么多，并且还掏出二十亿人民币投资，直接成了酒厂的股东......
到包间里入座，苏业豪就坐在自家老头身边。
跟用包装纸包裹的葵花牌茅台老酒相比，罗曼尼·康帝红酒也有点不够看。
罗曼尼·康帝酒庄的品牌形象，比拉菲酒庄还要略高一筹，平均年产量几千瓶，对他来说甚至不算奢侈品。
于是没必要纠结，苏业豪最终还是选择喝茅台。
保存二十好几年的老酒，倒出来已经有点粘稠，酒香扑鼻，颜色泛黄。
眼看一桌子人对自己虎视眈眈，提前就让苏业豪做好找个理由先熘的准备，反观真的喜欢酒局的苏老爹，还没吃菜就先品尝一小口，夸赞说好酒。
上菜速度比较快。
烤乳猪、文昌鸡、虾饺、秘制黑叉烧......一道道精美菜肴摆满桌子。
此刻。
有位衡大地产的经理，跟苏业豪搭话问道：
“小苏总，我听我媳妇说过，春节时候会有一部你公司拍摄的电影上映？她在天河乐购商场里工作，好像最近有你公司的人跟他们接触，想要租下大量商铺，用来开电影院？”
称呼苏业豪为小苏总，纯粹是因为苏老爹在场，免得喊岔了。
这位经理没话找话，总不能任由贵客干坐着，埋头干饭。
等对方说完。
苏业豪点点头，开口道：
“应该是有这么回事，具体的我没亲自经手，不过我女朋友管理的甜渔娱乐公司，最近确实计划来内地经营连锁电影院。春节上映的电影叫做《神话》，到时候记得支持一下，保证不花冤枉钱。”
“哈哈，一定去！我媳妇在商场里当主管，老板是他表舅，等我回去问问电影院的事，保证尽全力帮忙，到时候找张电影海报挂在商场门口，每天人来人往，客户蛮多的。”
经理说完。
举杯丢下句“我干了，小苏总你随意”，仰头一饮而尽。
苏业豪喝了口酒，解释说：“不好意思，明天还要赶路去鹏城，我稍微少喝点。”
在旁人眼里。
以他全球华人首富的身份，能解释一下已经算是相当给面子。
经理毫不在意，只告诉说：“难怪能把生意做那么大，每天一定特别忙.......”
徐老板主要负责招待苏老爹。
这时候，喝完酒后脸色发红，徐老板正说道：
“我自认在广洲一帮房地产公司里面，做得还算比较不错，可论起规模，跟苏总你相比，简直拍马不及，一个天一个地。前段时间，我参加一场房地产行业的论坛，期间遇到一位北边的同行，好像叫王什么林，人家对苏总你佩服坏了，专门去鹏城四海国际购物广场逛过几天，只为总结些开商场的经验，照搬回去认真研究学习。”
正巧听见这句话的苏业豪，差点被噎住。
喝口海参汤润润口，心想着果然有能力的这批人，即使被自己造成的意外影响，依旧能够成功脱颖而出。
如果没猜错，估计就是万大商场那位。
苏业豪迫不及待，推推自家老头的胳膊，提议说：
“接下来几年多开些商场吧，人家开始借鉴经验抢占市场了，我们直接复制，不算麻烦。未来把新商场开在一二线城市最热闹的地方，搭配写字楼以及住宅、公寓，尽量往地标建筑的方向打造，我给你提供担保，先从银行借一百亿人民币。”
“......你的意思是加快速度，把手里的土地开发出来？”
苏老爹语气纳闷。
之前儿子一直劝他耐心多等等，他不明白怎么突然就要加快速度。
实际上。
意外听见王家试图出手的消息，在苏业豪看来，等于是一个可以火力全开，大举进军连锁购物广场行业的信号。
颜文字集团股票之类，在手里放着也是放着。
不如帮四海国际集团提供担保，再从银行借些钱，尝试复制出万大商场的成功模式.....。





富到第三代 第763章 优势在我
听儿子主动提到帮忙担保，从银行贷款上百亿人民币，用于商业地产项目的建设。
苏老爹对此当然毫无意见。
四海国际集团这三四年来，陆陆续续拿下的土地不少，可光打雷不下雨，连地基都能平整一两年，这生意做得实在没什么意思。
等到把贷款拿到手，位于四九城国贸的综合广场、沪市、鹏城、以及广洲这三地的文旅城，都能开始动工修建。
商场还有写字楼这些，虽说留在手里只租不售，回本周期有点漫长。
可是，土地和房产的价值，明显截然不同，等到它们建造好之后，又能继续拿去用新贷还旧贷，进一步扩张四海国际集团的规模。
苏业豪和他老爹临时沟通。
酒桌旁，包括徐老板在内，连大气都不敢出一声。
听着动不动就是上百亿人民币的投资款，简直让众人羡慕坏了，仿佛看见另一个层次的新世界。
跟这一比较，衡大地产公司的规模，实在是小到可怜。
忽然间，徐老板有所明悟。
意识到如果也想成为像这对父子俩一样的阔商，叱吒风云，指点江山，就不能从一开始便屈居人下。
免得将来公司发展壮大，别人也只会说是苏家的功劳，而他这位创始人反倒像是替人打工。
在内地好歹也是身价上亿的有钱人，心里难免有些傲气，另外衡大地产目前只是缺钱扩张，完全没沦落到涉及生死存亡的关键时刻。
其实仔细考虑完，徐老板多半还会选择保留对公司的控制权，此刻只是有所感悟，加速了纠结的过程而已。
到他这种身家，早已不愁吃喝。
除非想要套现走人，或者对事业方面缺乏野心，不然的确没必要轻易放掉对公司的掌控权。
所以，等苏业豪和他家老头聊完，徐老板端起酒杯，语气带笑：
“我想了又想，还是按照之前的方案来吧，也就是由苏总出资两亿人民币，放到我们公司用做发展资金，到时候股权变动，给你们三分之一的衡大股权，要是没问题这两天就能直接签约。”
苏业豪担心老爹闹出幺蛾子，抢先爽快道：
“行，按照衡大目前的情况，价值四亿人民币还算比较合理。三分之一不好计算，还是35%吧，到时候我帮你们筹划一下，绝对不吃亏。”
二者相差区区百分之一点几的股权，本就不值一提。
徐老板笑着回答说：
“没问题啊，小苏总可是出了名的亚洲股神，有你帮忙制定公司的战略发展规划，我求之不得。还有件事，听说小苏总你融资碧贵园以后，还额外提供了些低息贷款？不知道方不方便，也帮我们跟银行打声招呼，往后大家就是合伙人，衡大地产快点发展，对我们都有好处嘛。”
这算盘珠子打的，都快蹦到苏业豪脸上了。
放着融资款不要，却选择另外从银行贷款，摆明了是既想要钱，又想保留更多话语权。
但话又说回来了，假如在这种节骨眼上，衡大地产公司能够保持充裕的资金流，对公司往后的发展无疑很有好处，等于变相推高苏家这35%股权的价值。
琢磨没几秒，苏业豪就给出答复，点头告诉说：
“没问题，我把丑话说在前面，到时候我们会不定时派出团队，负责监督财务和工程质量等关键环节，以确保这个投资项目不会出现风险，这没问题吧？”
“当然可以，身为股东，派人了解公司情况，岂不是天经地义的事情，我一定全力配合……”
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吃完饭。
苏业豪和他老爹，去楼上冲澡按摩。
期间，苏老爹埋怨说：“你太冲动，行事不够稳重，刚刚居然只要35%的股权，再多要两三个点应该没问题。”
苏业豪身穿一次性的浴袍，在按摩床上趴着，回答说：
“衡大地产的资产和负债比，你又不是不了解，按照徐老板的行事风格，往后需要钱的地方恐怕还多着。我们现在表现得比较容易说话，下次准备融资时候，他还会率先想到我们家，同时又能起到千金买马骨的效果，何必为了那点蝇头小利，因小失大。”
“也对，还有几家房地产开发商，等着我去谈融资呢。”
舒服到长叹一口气，苏老爹接着又说道：“我现在担心扶持起它们，到时候一个个就像脱缰的野马，教会徒弟饿死师傅。假如再次融资引入新资金，把我们家的股权稀释了怎么办，是不是应该加一条优先融资权的条款？”
“感觉没什么必要吧，哪怕它们成为市值千亿人民币的巨头又怎么样，优势在我。”
苏业豪示意小姑娘轻点踩，继续解释说：
“房地产发展红利，估计也就十几二十年，融资越晚越不划算。”
“即使股权被稀释，价值不会产生太大的变化，还会方便我们家随时套现，把钱拿去投资其他行业，如果全国有几百家四海国际购物广场、上百家五星级酒店、上百栋写字楼和住宅，留在我们手上收租，那滋味简直妙不可言。”
“这才是我投资房地产行业的终极目标，为了收租，并且把部分利润，拿去投到高科技行业里，开发住宅的门槛太低，红利期迟早会过去，就跟那些发达地区的房地产公司一样，只能赚些辛苦钱……”
被苏业豪勾勒出的场面美到。
他老爹差点笑出声，摆摆手告诉说：
“做你的白日大梦，还几百家购物广场，有几十家我都能笑醒。好高骛远是大忌，别以为你现在混大了，我就不能教训你。”
同样感觉混大了的，还有帮苏业豪踩背的小姑娘。
这位小姑娘二十出头的年纪，模样长得挺讨喜，白白净净，由于学习不行的缘故，早早出来工作挣钱。
估计她做梦都想不到，自己有一天居然能把港城首富踩在脚下，直接走上人生巅峰。
平日里。
干她们这行，最怕喝多了酒的顾客动歪心思。
然而今天，这两位巴不得苏业豪酒后乱那啥才好，反正自己这边明摆着不吃亏。
去年十二月份，农轻影那档子事传到内地，被媒体大肆渲染了一番。
导致如今很多人，都以为因为农轻影生了个儿子，事后直接从苏业豪手里拿到十亿港币的财产，成为人生赢家。
……




富到第三代 第764章 对牛弹琴
休息一晚。
次日早上，在酒店里吃完自助餐，苏业豪坐车出发返回鹏城。
到达以后，先陪尹琉璃吃了顿午餐，下午又带她去千芯之城逛一逛，反正身边跟着一大群人，不怕被谁看见。
当初的荒野滩涂地，如今已经大变样。
填海工作即将全部完工，道路和堤坝也修建完毕，平坦的六车道柏油路旁边，工人们正在种树，亮化工程也正在进行，路灯已经被运到路边。
由于千芯之城被定位为“国家级高科技与金融示范园区”，并且还是目前最有可能获得成功的产业园之一，几家嗅觉灵敏的银行，已经率先确定会来这边建造写字楼，方便接下来拓展业务。
高科技产业是出了名的烧钱，一座晶圆代工厂的贷款订单，就足够养活一家支行，甚至是分行，何况千芯之城园区范围内的房地产项目也不少，遍地都是商机。
因为有苏业豪全力加持的缘故，这边已经迅速成为鹏城的新蓝海，光是去年招商引资总规模就突破八十亿人民币，涵盖码头、仓储、写字楼、家电制造等项目。
随着资金涌入，千芯之城开始变得有活力起来……
此时此刻。
苏业豪站在未来的中央商务区旁，面前是人工填海设计出的海湾。
他大手一挥，告诉尹琉璃说：
“我在这地方总共投了十几个项目，身后那块地看见了没，将来是一座建筑面积超过三十万平米的综合性办公楼，隔壁是我预留好的摩天大楼，假如手头足够宽裕，我准备按照世界第一高楼进行建造，用天线什么的凑凑数，争取堆个七八百米的高楼出来。”
尹琉璃笑着问他：“这算两个？还有呢？”
“很多啊，比如西边稍微远一点的地方，我会投资建造两千套人才公寓，一部分留着自用，一部分对外出租弥补开支。黄钻电脑工厂、黑钻手机工厂、互联网公司的总部大楼、掏宝的物流园等等，最重要的就是晶圆代工厂，以及我投资的光刻机研究所……”
掰着手指细算好一会儿，连苏业豪自己都觉得不可思议，陆陆续续竟然开了那么多家公司。
中央商务区刚开始动工，暂时没什么可看的。
到晶圆代工厂参观途中，苏业豪又对尹琉璃说道：
“九八年经济不景气，晶圆代工需求不足，导致全球代工市场供大于求。这一行从九九年开始回暖，预计今年将会出现严重产能不足，我的工厂正好挑了个好时候，整个市场规模已经从九九年的六十亿美元，增长到去年的一百亿美元，假如不出意外，很快我就可以从中分到一杯羹。”
尹琉璃惊喜道：“咦，我记得你之前还担心会亏钱，现在没事了吗？”
“……亏还是亏，无非多亏还是少亏的差别，接下来几年我都没指望晶圆代工生意能盈利，主要为了积累些经验，为下一条新赛道做准备。”
苏业豪揉揉自己的太阳穴，早上坐了很久的车，直到现在仍然有点不舒服，他继续开口道：
“现在全球的晶圆代工，主要生产电脑芯片和dram存储芯片等等，我前几天刚看过一篇文章，有美国公司预计今年dram存储芯片市场规模，将会大幅度下滑，从去年的三百多亿美元，降低到一百五十亿美元左右。”
尹琉璃对这些不太了解，却还是听得很认真，给面子追问说：“为什么下跌？”
“因为个人电脑的供货数量下降，很多公司生产的电脑供大于求，堆在仓库里卖不出去。我的黄钻电脑暂时没问题，不过零部件的采购量还是多了点，而且dram存储芯片价格大跌，让我稍微亏掉一小笔钱。”
苏业豪笑了笑，随即幸灾乐祸，说道：“我不是最惨的，曰本那几家生产dram存储芯片的公司才是真惨，究竟能不能熬过市场寒冬期都不一定。难怪去年曰本尔比达托人给我带话，试图让我投资一笔钱，估计早就看出苗头不对，想让我去当冤大头帮忙接盘。”
这种话题，确实触及到了尹琉璃的盲点。
不过，她这时候只想着回去查查相关消息，免得跟苏业豪在一起聊天，却没有共同话题。
停顿片刻，尹琉璃好奇询问说：“你在鹏城和港城都有晶圆代工厂，哪边会先开始生产，订单已经找到了吗？”
“应该是鹏城这边先投产，跟日立合作预定了十二英寸晶圆生产线，到时候会先帮曰本企业代工生产4mb和8mb的静态随机存取内存，预计等到二季度末才能投产，采用0.18微米的生产工艺，非常成熟的技术，难度不高。”
苏业豪是个甩手掌柜没错，可他经常抽空了解相关消息，手下们也隔三差五送来文件，日常生活当中经常接触，久而久之已经有了点基础。
尹琉璃嘴角上翘，就是因为听不懂，所以才沾沾自喜于自己的机智。
成功把苏业豪湖弄过去，让他没发现这是在对牛弹琴。
装模作样点了点头，尹琉璃岔开话题问了句：“我记得你以前还说过，想要砸钱买下一家现成的公司，我老家那边的公司，叫什么来着？”
“……台积电?我随口说说而已，九七年时候台积电就上市，并且实现十三亿美元的营收，五亿多美元的净利润，现在它的总市值很高，是全球最赚钱的半导体代工企业，哪怕我联合内地银行，玩空手套白狼那一招，也要人家愿意卖给我才行，几乎没指望，投资点钱当个股东还差不多。”
苏业豪话音刚落，尹琉璃又说道：“但它现在是你的竞争对手吧，买它股票岂不是资敌？”
“是啊，我自己没打算投资，等内地这边开放qdii类型的基金，到时候也许能试一试。既然经济交流，总不能都让他们把钱赚了，有来有往才叫交流。”
必须承认，尹琉璃的手段很高明。
苏业豪陪她谈到现在，丝毫没发现这是在鸡同鸭讲，实际上聊得还挺开心。
当车队开进没挂公司名字的晶圆代工厂，张如京先生已经在门口迎接他。
这位技术大牛陆陆续续，帮忙从岛上挖来几百位技术人才，要实力有实力，要功劳有功劳，腰杆子比较硬。
一见到苏业豪，他就打趣说：“太阳从西边出来了，你居然会到公司考察，我还以为你日理万机，早就忘记投过这家公司……”




富到第三代 第765章 看似搏命的打法
听出了张如京的调侃。
苏业豪笑了笑，澹定回答说：
“专业方面的事，就要交给你们这种专业的人才嘛，要是我整天胡乱插手，岂不是反而拖你们后腿？我只负责搞好后勤工作就可以，年底给你们包些大红包，多发点奖金，人们反而会夸我是个好老板。”
张如京竖起大拇指，乐呵道：
“这话说得有水平，假如其他公司老板都跟你一个想法，科技发展水平恐怕会比现在高出好几年。只是其他老板们没你大腿粗，所以不得不去权衡投资和收益，以前我就遇到过一位美国的投资人，公司总共就三五亿美元的资产，没多少钱还想往晶圆代工行业发展，我劝他不如直接别投了。”
这话听着有点嚣张。
但是考虑到晶圆代工厂的成本投入，实力不够的企业确实没办法玩。
技术更新换代的速度太快，有时候这边的设备刚调试好投产，那边就推出了新一代的生产技术和设备。
例如苏业豪从曰本采购的十二寸晶圆生产线，可使用面积是八寸晶圆的两倍以上，产出的芯片数量预计是八寸晶圆的二点五倍，如此一来大大降低了制造成本。
预计等到相关制造工艺更加成熟以后，十二寸晶圆的生产成本，至少还能再降低30%，虽说没少花钱，却暂时压过了岛上那帮半导体代工企业，提前拿下最先进的相关设备。
说白了，岛上只有比较成熟的管理和生产经验，通过整合资源挣些辛苦钱罢了，自身并没有顶尖的研发和制造技术。
因此苏业豪仗着财大气粗，得到港城和内地两边的支持，刚一入局就让台积电、台联电等等企业特别难受。
他们能够联起手来，试图封杀内地在半导体代工生产领域的发展，将人才以及工厂全部撤走，但却没办法封锁身为“港资企业”的苏业豪。
为了吸引设备和技术供应商们的关注，苏业豪一出手就是港城三座代工厂，鹏城两座代工厂，外加被他融资的华晶微电子，华晶目前主要只做晶圆生产业务，也需要升级采购新设备。
凭借这种花钱如流水，不计成本的打法，曰本和欧美的企业当然争相抢占订单，单是光刻机这一项的采购总额，未来五年内计划会超过二十亿美元，采购的光刻机数量多达三十台。
这条消息已经放出去，并且还是张如京先生给的建议。
张如京去年上半年就跟苏业豪沟通过，说既然下定决心要往这一行发展，最好提前表明决心，用“预计产能”去吓唬同行们，迫使他们不敢投入太多资金大规模扩张。
就跟如今正水深火热，陷入巨额亏损状态的dram存储芯片一样，产能过多势必会导致竞争激烈。
这样一来，出于利润预期考虑，别的厂商就不敢大规模扩张。
一旦代工市场规模变大，订单自然而然便会落入拥有足够产能的苏业豪手里。
看似搏命的打法，却很符合苏业豪的情况。
他比谁都清楚，将来移动终端设备的市场会有多么庞大，哪怕初期亏损又怎么样，只要稳稳拿下几家大厂，例如美国高通、英国arm等公司的订单，往后很快就会用利润抹平发展初期的亏损。
其他公司还会被投资者、股东们的想法左右决策，在苏业豪这里根本没有限制，只要他自己不介意亏钱，别人怎么评价都可以无所谓……
往厂房里走时候。
张如京指了指司机驾驶着，正去停车的奔驰g55-amg，笑道：
“你这车可以啊，配的s600我不喜欢，给我换一辆这种越野车。我从网上看见消息，说最近g级销量不佳，随时可能会停掉g系列的生产线，到时候说不定还是绝版，内地购买进口车的关税太高，我穷着呢。”