富到第三代

一顿饭吃完。
百万一瓶的汉帝茅台酒，喝到只剩空酒瓶。
赵家这边似乎有点心动，然而暂时并没有给个准信，说是需要跟东凰集团的董事会成员们，研究商量一下。
趁着回到赌城。
苏业豪陪尹琉璃的同时，还准备见见何韶梵的老爸，假如有必要，也可以试着跟老赌王搭上线。
别看赌城土地面积狭小，有实力的公司倒是蛮多，老爹的人脉关系，这次刚好能够利用上，因此不急着回港城，决定多走动走动
港城方面。
郑勇文副院长提前接到上面的通知。
四月十八号，也就是明天早上，要去参加一场非正式的磋商会议。
跟他见面的那帮人，同样是现在负责审核厉家数码港方案的那群人，必须认真对待才行。
于是。
郑勇文召集小组里的十多位人手，并且从苏业豪的助理办公室抽调员工帮忙，总共三十多个人，连夜加班赶点。
赶在凌晨四点多钟，准备了两套方案出来，包括合作章程、预算、规划草图等等。
幸好提前有所筹备，虽然稍微匆忙了点，但还是及时把这两份像模像样的文件准备好了。
四月十八号这天，凌晨四点五十左右。
曾经的贴身助理庄薇，忙完收拾过后，这会儿睡眼惺忪，准备打车回家补觉。
由于临时加班的缘故，她已经吩咐夜里加班的这群手下，让他们早上放半天假，等中午吃完再回去工作。
临走之前，意外发现郑勇文还在审查刚刚准备好的方案，庄薇凑近询问说：“郑先生你早上要去开会，到时候精神状况受得了吗？最好还是休息一会儿吧，我可以替你再审核一遍。”
郑勇文抬头看看她，笑着回答说：
“算了，你们之前没参与进来，对很多数据不够了解，必须由我亲自负责才行。昨天晚上才通知我开会，摆明了不打算给我们太多准备的时间，万一被抓到漏洞，容易让人借题发挥，说不定有人已经在私底下施加影响力。”
庄薇有点天才症候群，情商不算太高，但是头脑特别聪明。
听郑勇文说完，立马想到另一套数码港开发方案，背后终究站着目前港城最有实力的开发商，肯定不容易对付。
既然开发启德机场的消息已经传出去，对方能给他们这边准备时间才奇怪，商场如战场，有点小动作再正常不过。
庄薇顺势拿起一份方案，嘴里说着：
“这么重要，那你更需要好好准备了，资金问题苏总会亲自负责，我来帮你检查文字和框架部分，具体的数据由你过目，争取半小时搞定。”
闻言。
郑勇文没有再坚持，笑了笑起身帮她倒杯茶。
接过茶杯道谢过后，庄薇主动好奇问他说：
“郑先生你为什么，会替我们老板帮忙？之前听说启德机场项目，我还以为会继续由我们家族办公室负责，把一片空地合理开发规划，感觉蛮有意思的。”
郑勇文开口道：“怎么，怪我抢了你们的活？不应该吧，你们的小老板心思活络，鬼主意比谁都多，偏偏野心还特别惊人，你们平日里应该已经很忙了，我来替你们分摊一点任务，岂不是更好？”
“是很不错，只不过我认为你这种大人物，不像会亲力亲为的那种人，当个总顾问还差不多。”
“我也不想蹚浑水，一把年纪还要通宵熬夜，起码少活三五天。可惜七寸被你们老板捏住了，互相利用，明白吧？”
事先苏业豪承诺，等办完这个项目，到时推荐他当港交所ceo。
这个职位，比首席金融顾问的虚职厉害多了。
对于钱这东西，郑勇文不是特别看重，他在三十五岁之前，已经赚到足够日常开销的家底，到现在拥有上亿港币，实现了一定程度上的财务自由。
生活开销问题解决了，进而产生了更高的追求。
比如1997年那会儿去担任首席金融顾问，尝试跟国际游资扳手腕。
九八年最惨烈那会儿，股市和楼市都崩了，好在汇率方面没问题，也算是让以索罗斯为首的国际炒家们，在港城碰了个软钉子，铩羽而归。
不像泰国、大马之类的地方一蹶不振，港城基本盘还在，所以近期恢复速度更快，总体来看勉强算赢，只不过代价有点大。
庄薇不清楚所谓的“七寸”是指什么，猜到很可能跟苏业豪之间达成某些交易，强忍着好奇心，点点头没再追问。
苏业豪平时动不动就甩活，并且还不同于其他的公司，新项目层出不穷，涉及到不同领域。
他自己动动嘴皮子，小日子过得风生水起，异常轻松。
包括庄薇在内的一批助理们，迫于无奈经常加班，尤其当牵扯到跨时区的交易时候，通宵熬夜也不算稀奇，助理办公室方面陆续壮大至九十多号人，由此可见事务究竟有多繁琐。
可以说，苏业豪平时的潇洒，就建立在这些团队的忙碌之上。
花了点时间审核完文件，庄薇还替郑勇文叫外卖，送来二十四小时便利店的便当。
简单吃完，她先撑不住，找了张沙发躺着休息。
郑勇文收好文件，索性也不回家了，发消息让助理早上去他家拿套新衣服，接着也趴在办公桌上小憩
早上八点多钟。
压根没休息好的郑勇文和庄薇，凑合着去卫生间洗漱完，各自喝了杯咖啡。
接着又带上几位秘书，赶去某栋办公楼里开会。
上午九点半时候，准时在一间会议室里开始。
对面坐着几位旁人眼里的大人物，郑勇文此刻侃侃而谈，告诉说：
“我的雇主苏业豪，这次准备了a、b两套方案，方案a是你们出地，计算价值合资开发，b方案则是直接把地转让给我们。无论哪一套方案，都比你们现在研究的那套出色，根据我的计算，a、b两套方案，至少都能为港府，直接创造出四百亿港币左右的收益，带动上千亿港币的产值，你们可以先看一下企划案。”
有位穿着西装的中年女人，此刻狐疑询问说：
“这么大的项目，简直闻所未闻，比中环中心和国际金融中心加起来的投资规模还要大，你们确定真有这份实力，能够顺利开发启德机场的土地？”
庄薇代表苏业豪出面，当即斩钉截铁，回答道：
“我的老板苏业豪，个人身价将近一百亿美元，你完全可以相信他的实力。另外，这次只是由我们主导，已经有不少港城的开发商，明确表示愿意参与，中行港城分行、曰本第一劝业银行港城分行，也给了我们放贷的承诺。即使是方案b，我们也有实力完成，假如最终通过方案a，那更加没必要担心。”
郑勇文也淡定说道：
“没错。”
“你们之前提到过，数码港就应该由高科技公司主导，我想不出港城还有哪家公司，规模可以超过苏业豪的颜文字集团，他在硅谷的地位也毋庸置疑。”
“只要在扶持政策方面达成一致，他将会出资成立多个研发实验室，包含半导体、光刻机、数码硬件、液晶屏幕等等，总投资规模也是百亿港币级别，关于这一点我已经跟他商量过，非常契合港城产业升级转型的目标。”





富到第三代 第543章 造势、星爷的电影
由于是审查评估，商讨的问题比较多。
不过单从官方收益、产生的效益以及影响等等，无疑是苏业豪的计划更胜一筹。
按照厉家的方案，只负责把数码港建造起来，剩下的烂摊子就甩给上面负责折腾，而郑勇文副院长却提到具体的研究机构投资项目，并且数额高达百亿港币。
虽然讨论的重点集中在一期工程，也就是启德机场那条人造填海，总共长达三公里多的跑道用地，可没人会忽略一旦一期工程顺利完成之后，二期项目的土地也会变得比较值钱。
算上停机坪、候机楼、出站大厅以及其他闲置土地，为上面创收四百亿港币，拉动千亿产值等等观点，还真不是空穴来风。
按照a套公私合营方案的评估结果，选择a方案的收益，将会比b方案高出30%左右。
因为写字楼和住宅开发完成后，能够带来租金以及卖房赚取的收益，不动产本身也有机会升值，缺点则是回报周期长达五到十年。
既然全方面碾压厉家的方案，郑勇文当然不会错过提前宣传，借势增加方案通过成功率的机会。
长达两个小时的磋商会议刚结束。
他和庄薇等人一露面，就被二三十家媒体的数十位记者，拿着照相机、话筒、录像机团团围住，乱成一锅粥，嚷嚷着询问结果怎么样。
非正式的面谈而已，并没有对外公布。
之所以来了这么多记者，是因为庄薇提前联系公关部门，主动把见面时间和地点等消息，一股脑放了出去，先把他们吸引过来。
厉家的数码港开发计划，毁誉参半，诋毁的声音还要更大一些。
然而前两天苏业豪的新方案公布之后，外面则是一片叫好声，觉得与其把废弃的启德机场闲置在那，不如重新开发赚点钱，也能拉动各区平衡发展，免得有什么好处都落到港岛那边。
人们很关注这个号称投资数百亿的大项目，媒体当然不愿错过大新闻。
此刻。
一位年轻姑娘拿着话筒，询问说：“郑勇文先生，请问你是在替苏业豪工作吗？这次你扮演什么样的角色？”
郑勇文抬手示意安静，脸上褶子都快笑出来了，上次如此受关注还是上次时候。
表面稳重而已，其实也爱出风头，求个名和势。
他大声告诉说：
“我很感谢苏业豪少爷，如此看重我的能力，聘用我重新出山，联合众多地产开发商一起，共同打造这个对全港城人都很有利的启德数码港方案1
“一旦我们的项目通过，不仅可以拉动港城在高科技领域的发展，而且还能为大家创收至少四百亿港币1
“到时候上面赚到的资金，能够拿去补贴受金融危机影响的企业，也能多盖许多廉租屋，又或者补贴大屿山新机场的开支，到时候为大家提供一个购物、就业的新选择。”
另外还有记者，紧接着追问道：
“那么今天的商谈结果怎么样，方案已经确定了吗？”
郑勇文面露可惜神色，告诉说：
“还没有，今天只是了解而已，不过我们不会放弃，一定尽全力推进。为九龙、为黄大仙、为观塘等区域，注入新的活力，努力打造属于港城高科技产业的新名片，而且我们欢迎有实力的开发商、企业，来跟我们一起合作，共同把港城拉出房产泡沫的泥潭，做好我曾经没机会去做的事。”
听完。
庄薇看看他。
总觉得郑勇文最后这句话很有私心，像是在替他自己洗白。
不过今天吸引来如此多的记者，接下来的话题不用愁了，假如形成一股大势，那就不用担心厉家抢占先机，毕竟明眼人都能看出来，苏业豪这边的方案确实更加出色。
足足接受半个多小时的采访，已经有电台节目开始宣传，抢占第一手的热门新闻。
不少开发商还有金融公司，同样迅速收到消息，尤其是各家银行的业务员们，简直跟打了鸡血似的，想要拿下这单规模惊人的大生意。
中行的彭行长近水楼台，直接把电话打到苏业豪的私人手机上，告诉说要多少钱尽管开口。
一些外资银行，也在想方设法接触苏业豪，可惜之前没什么合作，一时半会儿联系不上他。
稀里糊涂的苏业豪，问完彭行长以后，这才知道郑勇文召开了一场新闻发布会。
郑勇文独来独往习惯了，不会事事都跟他这个名义上的老板汇报，毕竟只是打白工的，过来帮忙而已
消息传得飞快。
随着具体细节公布，引起了越来越多的讨论声。
假如老厉亲自出手，说不定还有点胜算，目前单凭厉二公子，已经逐渐落入下风。
同一时间。
中环的花园酒店楼顶。
南宫甜和姜渔，在中午时候通过中间人介绍，成功把星爷约了出来。
面对面坐着，小妮子提出拿六千万港币的预算，想拍什么都随便他，这其中包含一千万港币的片酬，外加五百万港币的导演费用，都归星爷所有。
仍然还是白头黑发的星爷，本人没有电影里那么乐观开朗，突然遇到如此豪爽的投资方，一下子把他给难住了，不知道究竟应该去拍什么。
这也是苏业豪的提议。
准备借助电影，到时候为正在筹备的男团和女团，提供些当配角的机会，增加曝光度，并且宣传甜渔娱乐公司。
小妮子本想联系苏业豪，问问他有没有好意见，只是电话一直打不通。
转而打给琳达云，才知道他正在跟新鸿基的董事长通电话，商量是否有机会合作开发启德机场地块。
又过了会儿。
苏业豪回个电话给她，小妮子笑道：“你的偶像正坐在我对面，姜渔也在，星爷问你究竟想拍那种题材，我开扩音啦。”
手机那头，苏业豪语气带笑：
“居然偷偷见面，怎么不等我回去？哈喽，星爷，假如实在想不到拍什么，就拍一部二十世纪初背景的功夫片好了，狮吼功、如来神掌那些，我恰好有个不错的创意”




富到第三代 第544章 绿钻集团
经过几天时间的发酵。
主动找上门来的地产开发商，数量远远少于银行的代表。
另外还有建筑公司、建材公司、设计、测绘、装修、绿化等等，苏业豪的助理办公室门口，经常守着一大批人，都想从启德数码港项目当中分到一杯羹。
这些是把地皮拿到手以后，才需要考虑的问题。
当郑勇文副院长再次见到苏业豪，他叹气告诉说：
“上了你的当，任务比我想象中麻烦，那些开发商手里都握着大量土地，泡沫之前的房子还没消化完，另外市场上也有不少破产打折的楼盘。靠谱的盟友很难找，他们只想投点小钱，继续观望形势，都被去年的大跌吓怕了，还没彻底脱离恐慌情绪。”
苏业豪站着说话不腰疼，调侃道:“这么点小挫折，就开始犯难了么，你什么时候丢了梦想？”
郑勇文很给面子地附和说：
“在我答应跟你合作时候，好歹是全亚洲不对，全世界最有钱的一小批人之一，能联系的潜在投资人我已经联系过了，还吃不少闭门羹，剩下的要看你发挥。如果让人知道我们进展不顺，整个项目很可能都会崩塌，上面本来就有点怀疑你的实力，能做好互联网公司，不一定也能开发那么大一片土地。”
苏业豪摆摆手，淡定回答说：
“别忘了，房地产可是我苏家的老本行，听说我这么有志气，我家老头挺开心的，他一直担心我的生意搞砸了，巴不得我把钱都投进楼市。中行方面给我答复，假如到时候拿地皮做抵押，贷款一百亿港币问题不大，难为彭行长五天往返四九城两次，据说差点跟大行长拍桌子。”
郑勇文副院长的性格并不乐观开朗，大概也就只有面对采访时候，显得稍微积极一点，此刻泼冷水道：“一百亿港币的大额贷款，哪怕只有万分之一的奖金，数目也不少了，不一定真的全心全意帮助你。”
“这些你别管，反正我砸锅卖铁，也能搞来二百亿港币，在纳斯达克的理财还在涨着呢，难保到时候不用贷款都行。有我搞定这笔大头部分，剩下的没问题吧？”
听苏业豪说完这句话，郑勇文明显轻松不少，笑了笑开口道：
“有这个保证，基本上稳了，昨天再次谈判完，他们在为道路和绿化，还有公园之类而头疼。找人测算过，跑道的承载力不足，大片土地将会建造公园，如果卖地收到二百亿，至少要拿出四十亿用来搞基建，这笔钱由谁来出也是个问题。”
苏业豪想都不想，继续说道：“既然怕掏钱，那就多批些住宅建面给我，这样一来岂不是就没问题了？”
他的意思是，假如规划八十万平米的住宅建筑面积，土地转让价格算二百亿港币，现在就把住宅建筑建面拔高到一百万平米，到时候卖个二百多亿。
上面没损失，到手的钱却变多了，无疑是个省事的办法。
“苏少爷你愿意多掏钱，那就比较容易搞定。”
郑勇文副院长咳嗽两声，此刻站在四海国际号游艇上，眺望着岸边中环的高楼大厦，补充说：“他们开始考虑基建的开支，勉强算是个好消息，意味着认真讨论过你的方案。不过，现在开始惦记着收钱，也代表了选择方案b的可能性比较大，如今拿一笔现金，停机坪那些土地，往后还能慢慢开发。”
有中行愿意提供资金，其他主动找上门的银行代表也不少，如果大部分拿土地做抵押担保，苏业豪自己只需要掏出一小部分，资金压力不算太大。
所以。
苏业豪财大气粗，语气豪爽，告诉说：“无论是a还是b，尽快拿下就行，又不是打造圆晶代工厂，说麻烦其实也简单”
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二人短暂交谈过后，郑勇文心里再次有谱。
转眼又过几天时间，一套基于b方案的企划书，新鲜出炉。
内容大概是花费二百三十亿港币，拿下包括数码港和住宅用地在内，总共一百四十九万平米建筑面积的审批许可，租期为五十年整。
港城土地采取租用制，只租不售，但土地上面的建筑归私人所有，租期问题其实没多少影响。
跑道的总占地面积为一千七百多亩，整体进行规划设计，以低密度的建筑为主。
绿化基建部分由上面出钱，码头、停车场等等则由苏业豪这边掏腰包，并享有经营管理权，公园则属于公共设施，免费开放。
不同于厉家的斤斤计较，机关算荆
这回苏业豪的方案挺有诚意，谈判速度也比较快，几天后就开始了正式的讨论审核。
应该是上面特别缺钱的缘故，效率难得快了一回。
推进速度，超出众人预期
不知不觉。
时间进入五月份。
五月六号这天，苏业豪和官方的代表，联手举办一场发布会。
赵乙梦的老爸，还有何韶梵的老爸等人也来了，他们都是项目的合伙人，总共涉及到十六家公司，投资数额从一亿到二十亿不等。
新鸿基掏了二十亿港币，确实财大气粗。
东凰集团此次咬咬牙，拿出八亿港币的家底，何韶梵老爸拿了三亿五千万港币，另外还有些其他出资人，投资的数目有多有少，九龙仓拿了十亿港币出来。
根据最终协议，花费二百三十五亿，拿下一百四十旧万平米的建筑面积审批，租期五十年。
郑勇文和苏业豪只从外面找来六十七亿港币，剩下的都由苏业豪承担。
消息公布完，新公司的揭牌仪式，紧随其后。
名字是苏业豪亲自取的，叫做“绿钻集团”，logo是绿色的钻石里，画着红色的闪电符号，将会由它主导启德数码港项目的开发和管理。
往后假如心情好，或许还会有粉钻、黑钻、黄钻之类。
不管其他合伙人们怎么觉得，反正苏业豪认为这次总算没把名字搞砸，既有绿化又显得尊贵，他在这家新公司占股75%。
也就是说，苏业豪买地要花费一百七十六亿两千五百万港币，其他股东出资五十八亿七千五百万港币。
其他股东的余钱还有八亿多，苏业豪之后也要掏出二十多亿港币，一起作为启动资金，拿去先开发数码港的写字楼、酒店、商场综合体项目。
所有股东们的共识，都是希望住宅用地能够压一压，等到楼市回暖以后再开始动工，免得利润太低。




富到第三代 第545章 预料之外，情理之中
启德数码港项目签约的当晚。
苏老爹来到港城，一家三口相约在福临门饭店吃饭。
汤老妈入座后，好奇问道：
“难道只有我们三个，儿子你女朋友呢，怎么不把她们也叫过来？”
“们？”
“凭你那点道行，能瞒得过谁啊，我早就听你外公说过姜渔的事。。”
他老妈话音刚落，苏老爹也乐呵道：“是啊，姜师爷跟我打牌时候也诉苦，说什么女大不中留，往后指不定要变成亲家。不过无论姜渔还是南宫，都挺不错的，家里干干净净，脾气蛮好。”
“”
苏业豪瀑布汗。
今早签完约以后，中午跟合伙人们一起吃饭畅谈，期间喝了不少酒，回家睡一下午的觉，现在脑袋仍然有点晕。
他不太习惯跟爹妈聊这些，尴尬告诉说：
“她们今晚有点事，审核剧本去了，从曰本买下一部漫画，请了编剧先改出六集。要是她们俩一起来了，见到你们也会如坐针毡吧，毕竟和其他关系不太一样。”
汤老妈调侃道：“你还知道？好的不学，去学你爸朝三暮四，哪天家里乱成一锅粥，可别指望我帮你。”
苏老爹尬笑说道：
“我们儿子的本事，可比我厉害多了，果然青出于蓝而胜于蓝，当年我要是有这本事，也不会把日子过成现在这样，后悔埃”
“呵，假惺惺”