重生之商界大亨

小沃尔什想到这里心里有了底，于是他拿起电话亲自给周铭打过去。
小沃尔什对于房地产行业是一刻都不想再拖，但他也并没想到，实际周铭那边却正巧在等他这个电话。
这是行业聚会结束的第二天早上，麦克伦昨天想了一夜，还是认为周铭在聚会上这么作秀是不行的，毕竟在他看来周铭投资失败了随时可以拍拍屁股走人，但他不行，他还需要继续在这里创业的。
于是麦克伦希望周铭能发表一个致歉声明，或者是能再组织一场聚会，跟其他人解释清楚，那只是一个误会，是喝醉了以后的胡言乱语。
对于麦克伦这样的想法，周铭感到非常可笑，他是怎么想的，就昨天那个情况，以为自己道个歉，就能混过去吗？
麦克伦却认为自己的想法可行，他告诉周铭自己的叔叔是俄克拉马石油公司的董事，同时还是俄克拉马石油协会的副会长，也在洛克菲勒和科勒等知名石油集团都有投资。
“以我叔叔的身份和地位，我想还是有机会让他们给这个面子的。”麦克伦说。
的确，以麦克伦叔叔在俄克拉马石油行业里的地位，出面调解这个事情是可以的，但周铭却认为问题并不在这里。
“现在的核心问题在于麦克伦你为什么要他们给这个面子？”
周铭向麦克伦抛出问题：“你是走企业债扩张经营路线的，他们是做传统石油产业的，你们未来几乎不可能会有什么交集！”
“可是这至少是一条不错的退路。”麦克伦辩解道。
麦克伦告诉周铭，他昨天晚上回去仔细想了一下，自己的经营路线风险太大，所以还是留着传统石油产业的退路比较好。
面对麦克伦这么畏首畏尾的表现，周铭是真不知道该说什么好了。
“麦克伦先生并不看好自己的经营方案？”周铭想了想问他。
麦克伦摇头说不是这样，他只是认为自己的方案只是看起来很美好，实际执行却很麻烦，最突出的，就是他们无法低价拿到土地。
“你根本不知道俄克拉马还有各州对土地的控制有多严格，我的公司之所以一年多都没能取得任何进展，归根到底就是因为各州对地看的太死了，我拿不到土地，就没办法转动土地换债券的玩法。”麦克伦吐苦水道。
周铭当然知道他
的情况，也知道前几年由于威灵顿政府被拉链门事件给搞的焦头烂额，缺少土地政策规划，直接导致各州土地持续吃紧，这也是小沃尔什一上台就希望通过房地产来破局的原因所在。
周铭笑了笑：“麦克伦先生知道前几年互联网产业发展到巅峰，你认为那是什么原因呢？是那些互联网企业家的发展方案厉害，还是美联储的低息政策原因？”
“当然是企业家的头脑，做企业上，没有什么能比这更重要！”麦克伦毫不犹豫的回答。
但周铭却摇了摇头，于是麦克伦随后又说：“那就是美联储，毕竟要是没有那持续好几年的低息政策，互联网根本起不来！”
周铭还是摇了头，这让麦克伦迷茫了，他不明白周铭是什么意思了。
周铭这时才给出答案：“两者都很重要，因为如果没有美联储的持续低息政策，就不会有那么大笔的资金被释放出来，同时要是没有头脑优秀的企业家，这些资金也没办法被合理使用，是两者叠加，最终才创造了互联网盛世。”
说完顿了顿，周铭才接着说：“所以麦克伦先生你现在明白了吗？你的方案很优秀，但是却缺少了那么一点时机。”
“你是说美联储的下一次低息？”麦克伦试探着问道。
随着麦克伦的这个问题，周铭算是明白，为什么后世评论这位麦克伦，都说他是“幸运的麦克伦”了，还真是这样。
的确他的企业债扩张模式在石油行业十分新颖，但他本人其实并没有多厉害的商业眼光，只是一时应运而起罢了，这也是后来随着石油价格崩盘，他被赶出董事会，最终飞速落魄的原因所在。
“我的意思，是即将迎来一次非常大的土地出售热潮。”周铭告诉他。
周铭先给他科普了最近白宫的政策新闻，包括小沃尔什在亚特兰大的动员讲话，以及美房和买地这些企业接受资金补贴的情况等等。
“总统先生已经不止一次的在电视讲话上公开表示，他要通过房地产拉动整体经济的发展，而要想刺激房地产，除了美联储的低息政策，释放大量资金流以外，更重要的还有土地政策！”
周铭给麦克伦强调：“我可以向你保证，在不久的将来，一定会有大量的土地被释放出来，到时候就是麦克伦先生你的经营模式，还有皮萨特公司一飞冲天的时候。”
“所以我认为你现在不能在这点问题上纠结，你需要尽可能的多联系勘探队，帮你勘探那些可能采出页岩油的土地，我们要利用这一次土地热潮，利用最快的速度将这些土地全部拿下！”周铭说。
周铭的话让麦克伦感到心潮澎湃，只是他还有最后的不确定：“这是真的吗？那这次热潮什么时候能来呢？”
好巧不巧的，就当麦克伦问出这个问题的时候，周铭的手机响了。
周铭拿起来看，是白宫打来的电话，周铭笑着对麦克伦说：“看来你不用再焦急等待了，因为我们要的机会已经到了。”





重生之商界大亨 第一千七百一十一章 盲盒心理
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“周铭先生，关于房地产方面的投资，我想听听你的想法。”
虽然小沃尔什恨周铭恨得咬牙切齿，但在电话里还是保持了最大的善意和克制，因为经过这几次的交锋来看，小沃尔什很清楚愤怒无法让周铭屈服。
周铭一下就听明白电话那头小沃尔什的意思。
只是周铭并不急着说什么，而是先扭头看了身旁的麦克伦一眼。
麦克伦当时就瞪大了眼睛，他怎么也不敢相信电话那头真的就是联邦总统，更不敢相信联邦总统怎么会主动给一个华人打电话。
“总统先生是希望我站出来带头投资地产项目对吗？”周铭问。
小沃尔什见周铭这一次居然没卖关子，这么直接点破了，感到非常高兴，可他哪知道周铭这话是故意说给其他人听的呢。
从早上麦克伦专门来找自己想要调解昨天聚会上的事情，周铭就看出来他并不信任自己。
刚才自己拿方案和时机两者都重要的说法稳住了麦克伦，可周铭知道这只是暂时的，就像昨天晚上一样，保不准什么时候就犯病了。
因此最好能找个永久解决的办法，让他信任自己。
显然没有什么能比总统先生要更有说服力的了。
周铭旁边看一眼，果然见麦克伦整个人都激动了起来，他眼睛里面都泛着光，仿佛真的要参与到这个上升到全美联邦高度的项目里来了。
作为联邦总统，小沃尔什那边当然不可能直接回答是或者不是，他只是告诉周铭：“地产项目是现在联邦政府经济政策的重中之重，周铭先生作为一位有责任的投资人，我认为你有必要参与进来。”
其实小沃尔什这番官腔是有点可笑的，毕竟周铭又没有找你老美拿绿卡，你美国的经济政策，管我华人投资者什么事？
不过周铭很聪明的没有提起这些细节，只是反问小沃尔什自己真的可以投资房地产，可以在全美各州拿地吗？
小沃尔什毫不犹豫的告诉周铭这当然没问题，甚至还催促周铭尽快行动起来。
“非常乐意效劳，总统先生。”
紧接着周铭却又说：“但是总统先生，虽然我有心投资房地产，但是你也知道，我们华人的资金都非常有限，你看能不能帮我促成一些贷款呢？或者发行一些特别的企业债什么的，来筹集资金。”
呸！真是一个贪婪的混蛋！
小沃尔什心里唾弃道，不过正是周铭提出了这些要求，反而让小沃尔什和切尔尼都放下心来。
开玩笑，他们可是一朝被蛇咬十年怕井绳，要是周铭真的什么也不要，甘心奉献，他们真怀疑周铭背后又有什么阴谋。
现在看来嘛……周铭先生只是想空手套白狼的挣钱而已。
他们不怕周铭用金融手段套钱，他们只担心房地产市场刺激不来。
只要周铭你愿意冲锋陷阵，他们才不会管你用什么手段，毕竟华尔街那些家伙哪个手底下是干净的？
更何况房地产行业在自己三番两次的支持下，已经有不少资
本进场，甚至小沃尔什前两天还跟华尔街的一群投资人们一起吃饭，谈起了保险业务介入房地产市场的事。
可以说大家都在布局，现在就差一个爆点，小沃尔什可不相信周铭能从那群华尔街的群狼口中抢到多少肉出来。
小沃尔什现在各种算盘打的噼啪响，可这时的他万万想不到，就因为他的邀请，结果让周铭给美国挖了金融史上最大的一个坑出来。
……
俄克拉马城巴莱斯大厦的办公室里，周铭缓缓放下手机，看着两眼放光如同痴汉一般的麦克伦：“现在相信了吗？”
麦克伦如小鸡啄米般点头，开玩笑，联邦总统的电话都打过来了，那还有啥好犹豫的。
“周铭先生不愧是叔叔称赞的传奇投资人，您的想法总是让人惊叹。”
麦克伦说：“那么我们明天就去州政府买地，然后启动企业债扩张经营计划吗？”
周铭连连摆手示意麦克伦不要那么着急，他提醒道：“我们买地，并不是为了开发房地产，我们是要开采页岩油的，所以我们买的地应该都是那种尽可能价格低廉，对于其他人没有价值的荒地才最好。”
周铭还问他：“我之前让你找勘探队你找了吗？”
麦克伦仿佛有点如梦初醒，他连连点头表示自己已经找好了，是自己叔叔帮忙找的。
“总共十支队伍，他们都是最专业的地质勘探团队，而且他们去勘探的地方，都是被推测很有可能存在大量页岩油田的位置，相信很快会有结果。”麦克伦说。
周铭点点头没有多问，毕竟这方面自己是两眼一抹黑，不知道哪有页岩油田，也不知道哪找勘探队，反倒是麦克伦的关系硬。
俄克拉马不大，麦克伦派勘探队四处找页岩油田的消息，很快在巴莱斯大厦里不胫而走。
这让大厦里的中小石油老板们一个个惊掉了下巴，他们不相信一直被他们认为是骗子的麦克伦真的要开始采页岩油了。
“他们怎么可能会采油，这就是新世纪最大的骗局！”
“他们只不过就是装模作样去勘探罢了，一个在办公室里坐了一年多的麦克伦，再加上一个什么都不懂的华人，他们要是能做石油生意才是奇迹！”
“华人都是骗子，他为什么花那么多钱投资皮萨特，肯定是有新的骗局！”
“这种垃圾骗局快滚出巴莱斯大厦吧，不会有人上你们当的，你们一定会破产！”
对于巴莱斯大厦里这些说法，麦克伦十分愤怒，他认为这是来自同行的嫉妒，是这些人在故意诋毁自己的企业。
相比之下，周铭有些好笑，反而认为这些家伙不管出于什么目的，至少他们说对了，接下来自己要展开的，还的确是一个惊天骗局。
麦克伦的勘探队很快传回消息，称他们在艾顿城西边的沙漠里，发现了一块页岩油田，预估至少是上亿吨级的大油田。
“现在的含量都是预估，如果想要得到更确切的数据，必须要带更专业的设备。”
勘探队负责人这么
说道，这让麦克伦相当兴奋，因为这证明他们的第一步就要迈出来了。
说着麦克伦就要打电话给在俄克拉马集团当董事的叔叔，让叔叔帮忙去借调更专业的设备和勘探团队过来，针对艾顿这片油田进行进一步的针对性勘探。
不过周铭却按住了麦克伦的电话，让他先不要着急。
周铭先安排勘探队的队员们去休息，还嘱咐他们千万不要对任何人泄露这个消息。
麦克伦不明白周铭为什么要这么做：“现在已经找到油田，接下来只要确定油田规模，我们就可以买下来，然后拿着出去抵押给银行或者发企业债了，如果耽误了时间，可能会错过机会。”
“如果你继续去勘探，那才真的是要错过机会了，我们现在要做的，是马上把这块地给买下来，把开采权拿到手里！”周铭说。
麦克伦表示周铭并不懂石油这一行：“勘探队现在只是探到了下面有油田，但是具体有多少，只是个预估，这个预估是非常不准确的，你别听他说什么亿吨，这都是他们彰显自己的成绩随便报的，实际可能有十亿吨，同样也可能只有百万吨的小油田，一切都得等进一步勘探才能得出结论。”
周铭则依然摇头：“没有搞明白的是你，麦克伦现在你是不是已经忘了自己的方案了？我们是准备要开采页岩油吗？我们是为了囤地发企业债呀！”
麦克伦依然不解：“可就算囤地，那也该囤那种有开发价值的土地，如果搞不清楚这块地下面具体埋着多少页岩油，我们就无法给这块地定价。”
周铭想了想，然后问麦克伦：“你结婚时的钻戒多少钱？”
麦克伦满脸迷茫，不明白周铭怎么突然问起这个，但他还是照实回答了。
周铭随后又从旁边的花盆里捡出一块石头：“那你觉得这块石头值多少钱？”
“一文不值。”麦克伦这次回答得很肯定。
“那如果我告诉你，这块石头其实是一块钻石母矿，里面藏着一颗品质绝佳的钻石呢？”
“那不可能，这只是一块普通的石头，你在雷顿河边一天可以捡一箩筐。”
“你怎么知道？你把他切开来看了吗？”
这一次麦克伦没有再急着说什么，因为他已经明白了周铭的意思。
“周铭先生是想先用其他的名义买下这块地，然后再向外发布勘探出页岩油的消息吗？”麦克伦问道。
周铭肯定的回答：“就是这个意思，到时候我们不管是抵押贷款还是发企业债，甚至是转手卖出去，都会比进一步勘探，等确定储量以后再决定要有效。”
周铭还解释：“而且相比一个已知的商品，他的消费人群只有这么多，但是未知，才更能勾起人们投资和消费的欲望！”
这其实就是典型的开盲盒心理，即使你明知道盲盒开出来的东西不值得你的心理价位，却仍然有大批大批的人，乐此不疲。
当然还有更重要的一个原因，就是周铭需要给白宫里那位总统先生一个交代……至少在明面上的交代。




重生之商界大亨 第一千七百一十二章 买沙漠的傻瓜（上）
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美联邦作为一个原教旨主义的资本国家，买地在这里是非常普遍的事情，不管你是谁，只要你能拿得出足够的钱来，你就可以去买地，没有任何限制条件。
周铭带着麦克伦，很快来到了俄克拉马市政府。
和全世界绝大多数国家一样，老美的土地出售也都是由市政府一级完成，而周铭和麦克伦他们要的那块地，恰好还在俄克拉马城的范围内。
除了麦克伦，周铭同样还通知了律师，并且最好还让麦克伦通知他在市议会资助的议员。
老美各州的法律和制度都是出了名的繁杂，周铭不可能全都知道，因此这方面还是交给专业人士来做的好。
不过麦克伦却认为周铭这么积极完全没必要，因为在他看来，俄克拉马有那么大片的沙漠，他们应该找咨询公司做足了功课再来市政府下单购买，否则就自己这么直愣愣过来，很容易失去议价权的。
很显然这位麦克伦先生还并不明白发生了什么，周铭给他指了指俄克拉马市政府对面，已经人满为患的咖啡厅。
麦克伦第一反应还以为周铭不懂，还主动给周铭解释在任何一个市政府或者州政府门口，都会有很多服务政商的企业，这个咖啡厅就是给这些人在这里搭建一个交流的场所。
周铭对此并没解释太多，只是带麦克伦走进咖啡厅。
随着推开咖啡厅的大门，顿时一阵如同菜市场一般的人声鼎沸就传了出来，所有人都在谈论着自己的事情，感觉起来有点乱糟糟的。
在给了咖啡厅经理一大笔小费以后，经理给他们腾出了一个空桌。
在空位置上坐下，麦克伦还是不明白周铭这是在做什么，周铭也让他不用着急，并且还给他指了指不远处的隔壁桌。
“史蒂文先生，我的话已经说的很明白了，您要的这块地位于塔尔萨街区，那里是整个俄克拉马城里最繁华的位置，争抢的人非常多，所以您需要开出一个压倒性的价码，才能提前拿到手。”
“道格拉斯先生，关于您要的那块地的信息我已经拿到了，这是非常有潜力的地方，如果您已经做出了决定，那么我可以帮您约见凯文议员，以他在州议会里的地位和权力，对您会非常有帮助。”
“约翰先生，我认为您需要提前有一个心理准备，因为您要的这块地拥有非常多的竞争者，所以您需要准备更多的钱。”
“尊敬的米兰德先生，我想我这个价格已经是非常公道了，因为你知道一旦全联邦开始刺激房地产，那我手上这块地的项目的价值，将会成倍的增长，可能到了明天，他的价格就会翻上一倍，希望您尽快做决定……”
原本麦克伦坐下是很不耐烦的，可当他仔细听了几句谈论以后，整个表情一下变得凝重起来。
他看向周铭：“怎么会有这么多人在谈土地的事，他们都是要买地吗？”
周铭先笑着告诉他不用那么紧张：“在这里的，都是对土地有兴趣的家伙，用不着压低声音，你看其他人都聊得
多开心。”
似乎是为了证明一般，当周铭的话音才落，不远处一个约摸四十多岁的丰腴女人朝这边走来：“几位也要做房地产吗？看你们的样子应该是第一次来，要不要了解一下我手里的项目，是约克街的。”
麦克伦被吓了一跳，连连摇手表示自己不需要什么房地产项目。
周铭比麦克伦要冷静许多，委婉的告诉她自己这边有项目，不需要其他项目。
不过女人似乎并不气馁，反而直接坐在周铭和麦克伦面前：“我也提供信息咨询和其他帮助服务，我跟市长和几个委员会的关系非常好，说不定我们还可以在其他方面找到合作机会。”
周铭笑着摇头表示不需要，见她还想说什么，周铭先说提醒她：“我们这一桌是有消费限制的，如果这位女士你愿意帮我们承担一份的话，我们会非常感谢的。”
丰腴女人这才起身骂骂咧咧的走了，对自己没坑到人感到晦气。
虽然这丰腴女人走了，但也有其他人过来碰运气，他们也都是和之前的女人一样，都是拿着项目过来倒卖或者是要投资合作的，实在不行也可以出谋划策，总之就是在房地产这一行业务广泛到不行。
周铭对此倒也来者不拒，谁过来都简单聊一下，最后才表明自己有项目。
经过这来来回回几波人的洗礼，麦克伦这才完全接受了眼下的局面：“我明白周铭先生你想告诉我房地产行业现在很火，可这和我们的关系并不大吧。”
周铭紧接着又抛出了问题：“你知道房地产行业现在为什么这么红火吗？你可知道在未来，将会出现一波规模很大的囤地热潮吗？”
囤地热潮？
这个说法着实把麦克伦给惊到了，他更不明白哪来的囤地热潮。
“看来麦克伦先生你需要回忆一下之前我和总统先生的电话，我们就有聊过关于刺激房地产行业以拉动全美经济的方案，所以整个房地产行业早就闻风而动了。”周铭告诉他。
麦克伦听后不由倒吸一口凉气，他没想到事情居然这么大了。
“所以周铭先生您之所以那么着急带我来市政府，就是担心被别人抢占先机对吗？”麦克伦问道。
周铭点头说是：“如果是平常我不担心，毕竟咱们那块地的确在沙漠上，但是如果在白宫的利好政策下，什么事情都有可能发生。”
周铭尽管没在美国做过房地产，但也明白同样一块地，在市政府手上拿和在私人手上拿那就是两个截然不同的价格了，尤其当对方看到你这么急切要地的时候，更明白这地有问题，会坐地起价了。
麦克伦这才变得紧张起来，周铭和他坐在咖啡厅等了好一会，律师和咨询公司的人才姗姗来迟。
周铭和麦克伦给对方介绍了自己的想法，以及自己需要买下的地。
听完律师首先发言，他先要周铭和麦克伦确定自己的土地用途：“因为根据俄克拉马州的法律，普通拿地是没有开采权的，不过鉴于你们想隐瞒页岩
油田这一前提，我建议你们打包买下全产权比较好。”
虽说老美是一个私有财产神圣不可侵犯的地方，但有些方式细分还是要搞清楚的，要不然你以工业用地的价格去盖小区，或者你建房子建着建着发现地底下有金矿，那联邦政府不亏了吗？
所以一般在拿地的时候要规划清楚，当然也不是没办法解决，简单说就是“加钱”，只要打包买下全产权，哪怕你在下面发现金子，那都是你的了。
当然前提是你在将税缴清了的前提下。
这是律师的建议，另一边咨询公司则将重点放在了说辞上。
因为艾顿那块地是在沙漠地区，是常年无人问津的，因此你贸然上门要买这块地，市政府很容易怀疑你发现了什么矿藏，但你只需要表现是建沙漠环境下的旅游度假区，相对就没那么困难了。