超级交易师

    陈伟则是跟连莹莹两个去了御海山庄。

    连义山跟陆如慧都在。

    原本上次连莹莹过生日的时候，陆如慧跟连义山说，她只答应去参加宴会，在外人面前做做样子，可不是真的就原谅连义山了。

    但连义山是什么人，脸皮堪比城墙啊。

    论得寸进尺的功力，有几个能比的上他的？

    再加上陆如慧熬了这么多年，内心里早就已经松动了。

    当天晚上，就被连义山软磨硬泡的重新占领了。

    最近这些天，连义山更是直接搬到了御海山庄里，一家三口时隔十几年，总算是又生活在了一起，也有了个家的样子。

    陈伟跟连莹莹两人来到之后，放下东西，又去了一路之隔的天禧龙苑一趟。

    卫梦星正在这里指挥着施工呢。

    两人过来看了看，便拉着卫梦星来到了御海山庄，一起吃了个晚饭。

    吃过了饭，大家又坐着聊了会儿。

    陈伟也跟连义山说了下跟海华集团三方合作的事。

    连义山听过之后，想了想，对陈伟说道“股权的事，就让海华拿百分之四十好了，你拿百分之四十，金盛达拿百分之二十，这样，控股权还在咱手里，海华的股份也不算低，方宏业应该没意见。其他那几个有意见的，等着让你二叔找他们谈谈就行了。”

    陈伟忙说道“我不用这么多的，只要百分之二十就行了，还是金盛达拿百分之四十吧。其实我之所以这么折腾，就是为了老家那边开发的事，我个人股份多点少点，无所谓。”

    连义山看了看连莹莹，问了句“莹莹的意思呢？”

    “哎呀什么二十四十的，都拿三十好了。”连莹莹满不在乎的说道。

    连义山又说道“还是让陈伟拿百分之四十吧。陈伟个人持股，就等于是你们两口子的。而金盛达要上市，上市之后，股权就得分出去一些，说白了，金盛达公司就不是咱们一家的了，是体股东的。景区公司若是让金盛达持有的股份太多，那也是白白便宜其他股东。肥水不流外人田嘛，这种优质资产，还是尽量拿在自己手里。”

    听了这话，陈伟也就不再说什么，点头同意了。

    其实占的股份越多，下一步开发二牛山的时候，出的资金也就越多，以金盛达目前的情况，还真拿不出太多的资金来。

    到时候，陈伟跟国华一追加投资，那金盛达的股份还是要被摊薄掉。

    几人又聊了聊二牛山景区开发的事。

    虽然现在说这些还早，不过于峰那边既然都跟维州的领导打过招呼了，维州也将这事提上了日程，那应该没有太大的问题。

    到时候，这景区的设计，还是得交给卫梦星。

    卫梦星白了陈伟一眼，说了句“我现在都快成了你们的专职设计师了。”

    卫梦星有自己的设计公司，虽然也接别的项目，但她之前大部分的业务，都是金盛达这边的。现在，又是帮着陈伟设计老家那边，又是装修天禧龙苑的别墅，之后那农家酒楼也得她来设计，更不用提景区这么大的项目。

    恐怕未来两三年内，卫梦星都不用接别的活了。

    陈伟呵呵一笑，说道“谁让星姐水平这么高呢。”

    连义山也哈哈一笑，说道“这话倒是，我现在，别人家的设计方案，根本连看我都不看，设计了些什么乱七八糟的东西。而梦星的设计方案，我同样也连看都不看，不用看，直接按照设计方案施工就行，绝对没有问题。金盛达能有今天这口碑名声，梦星得有一大半的功劳。”

    。

    (iishu)是，，，，！




第471章 连义山与卫梦星
    【】(iishu)，

    金盛达开发的那些住宅项目，质量过硬是一方面，另一方面，整个小区布局设计合理，美观大方，户型设计也科学合理。

    正因为如此，金盛达一个小地产开发商，才能跟那些地产巨头一较高下，在云州，轮口碑，丝毫不输那些大地产商。

    连义山说这里边有卫梦星一半的功劳，还真不夸张。

    卫梦星淡淡一笑，客气了几句。

    说起来，她跟金盛达，也算是相互成就。

    一开始，她只是一家设计院的校对员，每天的工作就是图纸校对。

    很枯燥，跟她成为顶级设计师的梦想也有相当大的差距。

    但她依然做的很认真。

    经她校对过的图纸，从未出过任何差错。

    只是，时间一长，她也发现了，设计院出的这些设计方案，基本上是千篇一律。

    翻来覆去就那几种户型设计，其中好多还是别人家设计的，他们直接稍作修改，就交给开发商了。

    对于立志成为顶级设计师的卫梦星来说，这种做法，让她很不满。

    在她看来，这些设计方案，没有灵魂。

    这不是设计，这只是复制！

    她向她们领导反映，觉得不应该这样做，应该认真设计每一个项目，让每一个项目，都各具特色，呈现不一样的光彩。

    领导直接训了她一顿，说这不是她一个校对员该操心的事，校对员就做好校对行了，其他事用不着她操心。

    卫梦星很不忿，又私下里去找那些开发商的负责人，说她们设计的那套方案，根本就不是自己设计的，就是直接复制出来的，没有丝毫的新颖之处，建议负责人跟她们领导好好谈谈，让她们领导认认真真的设计一套方案。

    结果人家那些负责人也不鸟她。

    脾气好的，就给她解释一下，说他们不需要新颖，只要是市场证明了成功的户型，就直接拿来用行了。对于他们来说，创新就等于冒险。

    拿一个几十亿的项目去冒险，他们承担不起那个后果。

    而一些脾气不好的，直接就把她撵出来了，甚至转头向她们领导高了一状。

    自然又少不了一通训斥。

    卫梦星不甘心就这么蹉跎下去，她不想只做一个校对员，也不想做一个复制员，她要做一个真正的设计师，于是就从设计院辞职了。

    她拿出自己工作几年的部积蓄，又东拼西凑的借了一些，自己成立了一家设计公司。

    一开始她干劲十足，带着几个人，闷着头设计了几套户型。

    自以为设计的很好。

    拿着这些户型，她就去找那些开发商。

    有的连看也不看，直接将她撵出来了。

    有的倒是挺客气，看了看她的户型图，摇了摇头，就没下文了。

    有的看了户型图之后，大加赞赏，说这户型图确实不错。她很开心，以为终于是看到希望了，结果人家又说，虽然户型图不错，但他们不会采用。

    卫梦星很不解，问既然这户型图很好，为什么不用呢？

    对方说，这个户型图看着是挺好，但是没有经过市场检验，也不敢说是真好还是假好。

    万一人家消费者不买账怎么办？

    他们不能冒这个险。

    卫梦星几乎绝望了。

    抱着最后一丝希望，她找到了连义山。

    那个时候，金盛达刚成立没几年，也就才开发了两个小项目，丝毫没什么名气可言。

    卫梦星也是没办法了，她那个时候，就靠着接几个室内装修的小项目勉强维持着，若是再接不到一个大项目，那她的设计公司也撑不下去了。

    卫梦星到现在还清楚的记得她跟连义山的第一次见面。

    这个粗犷霸气的男人，当时看了她的户型图之后，直接一拍桌子，说了声“好，就照这个户型给我盖！”

    卫梦星当时很不争气的哭了。

    都把连义山给哭懵逼了，还以为小姑娘是被自己给吓着了，赶紧安慰了一番。

    那会儿卫梦星的设计公司还只有乙级资质，是没有资格独立承接这种住宅小区设计的。

    卫梦星是想着，找一家甲级设计院合作，她来负责整体的施工设计，甲级设计院就挂个名，另外再负责审核一下就可以了，设计费也可以让甲级设计院拿大头。

    她不介意，只要能让她施展自己的才华就好。

    当她将自己的想法跟连义山说了之后，连义山直接大手一挥，说用不着这么麻烦，他去找个甲级设计院，在图纸上盖个章就行了。事后请人家喝顿酒就完了，至于设计费，一分不少，是卫梦星的，但前提是，卫梦星得给他把活干好了。

    要是干不好，他就让人去把卫梦星的公司砸了。

    卫梦星感激涕零，让连义山放心，她一定竭尽力。

    两人的第一次合作，大获成功。

    卫梦星设计的那几个户型，相当受欢迎。

    再加上整个小区的布局也都是她亲自设计的，项目一推出，第一期七百多套房源，一天卖光了。

    那时候，房地产市场还比较低迷，不像前两年这么火爆。

    别说是日光盘了，月光盘都很少，好多楼盘，卖一年都卖不完。

    在得知金盛达找了卫梦星做的设计方案之后，云州其他一些地产商，都等着看连义山的笑话。

    结果当金盛达一天卖光了七百多套房源后，那些人都大跌眼镜。

    连义山一高兴，直接给了卫梦星五百万。

    金盛达也是靠着这个项目，一炮而红，真正在云州房地产行业中，占据了一席之地。

    卫梦星的设计公司，也出名了。

    之前对她不理不睬的那些开发商，都找上了门，想让卫梦星帮他们设计。

    但是卫梦星一概拒绝了。

    倒也不是说不接那些公司的活，而是得排在金盛达后面。

    金盛达在一期大卖之后，紧接着就开发二期项目，仍旧是让卫梦星权负责整体设计。

    卫梦星投桃报李，别的开发商出价再高，也得靠后。

    在她最艰难的时候，最需要人帮助的时候，是连义山给予她足够的信任，让她一个当时还是乙级资质的设计公司来承担所有的设计工作。

    可以说，是连义山，挽救了她差点破灭的成为设计师的梦想。

    卫梦星一直记着这份恩情。

    也正是因为卫梦星跟连义山有这番渊源，所以，当时连莹莹找到她，让她帮忙设计一套房子的时候，卫梦星二话不说，亲自操刀设计。

    之后，她堂堂一个甲级设计公司的老板，更是跑到乡下去，一住二十多天，亲自指挥装修施工。

    现在又是亲自在这儿帮陈伟装修别墅。

    说她是陈伟和连家的专职设计师，还真没有错。

    。

    (iishu)是，，，，！



第472章 救市行动开始了
    【】(iishu)，

    当然，卫梦星对陈伟的事情如此用心，倒也不是连义海的原因。

    连义海是对她有恩，但是像这种事，她完可以派底下员工过去指挥施工，哪里用得着她亲自出马。

    之所以她不辞辛苦的亲自出马，还是因为陈伟得到了她的认可。

    那种发自内心的认可。

    如果她年轻几岁，跟陈伟一样年纪，她一定会跟连莹莹争一争的。

    但是现在，就算了吧。

    两人维持这样一种关系，就挺好的。

    聊了一会儿天，时间也不早了，卫梦星便起身告辞，陈伟也一块起身，让卫梦星把他捎回去。

    往外走的时候，连义山就一个劲的给连莹莹使眼色。

    连莹莹也不理解她爹这是啥意思。

    连义山急了，干脆直接明说道：“小陈啊，要不让莹莹送你回去吧，你这还得麻烦人家梦星。”

    “没事，不麻烦，正好顺路。就别再让莹莹跑一趟了。”

    不等陈伟说话，卫梦星说了句。

    连义山也不好再说啥了，只能嘟囔了两句：“小陈你得赶紧把驾照考出来，大男人连个车也不会开，像什么话。”

    陈伟讪讪一笑，回了句快了。

    送走了陈伟跟卫梦星，连义山才对连莹莹说道：“你这傻孩子，我都这么提醒你了，你咋就不明白呢？你怎么能让陈伟跟卫梦星一块走呢？这孤男寡女的，眉来眼去的，出点啥事咋办？”

    “哎呀你胡说什么啊，陈伟才不是那种人呢，我相信他。”连莹莹没好气的说了句。

    “就是，你以为谁都跟你似的，看到个漂亮小姑娘就迈不动腿了？”陆如慧也白了他一眼。

    “扯我干什么，我这不是担心莹莹嘛。像陈伟这样的小伙，长得不赖，又有钱，哪个女人不动心啊？这男人上来一阵，他根本就管不住自己。要我说啊，莹莹跟陈伟都订婚了，干脆就搬一块去住行了，要是觉得他那小公寓不方便，我那还闲着好几套房子，随便挑一套，搬过去住就行，反正那些房子早晚都是你们的。老大不小了，还整天赖在家里。”连义山说道。

    要是连义山不说最后这句，那连莹莹还真以为他是在担心自己。